Ta wolnostojąca willa o powierzchni 785 m² znajduje się w sercu Nueva Andalucía w Maladze i oferuje luksusowe warunki do życia. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami, na działce o powierzchni 1065 m², ta całkowicie odnowiona w 2025 roku nieruchomość uosabia współczesną architekturę z balijsko-bohemską inspiracją. Willa położona jest w spokojnej, miejskiej okolicy z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferując harmonijne połączenie designu, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Marbelli, zwłaszcza w Nueva Andalucía's 'Dolinie Golfa', ta willa pozycjonuje się w wyższym przedziale cenowym. Podczas gdy nieruchomości takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) oferują znacznie niższe ceny wywoławcze, zazwyczaj są to apartamenty lub małe domy szeregowe. Alba Benalmadena (od 699 000 €) również znajduje się w innej kategorii cenowej i innym regionie. Oferowana tu niezależna willa w Nueva Andalucía, z kompleksowym remontem w 2025 roku, przestronną działką i luksusowymi udogodnieniami, uzasadnia swoją cenę poprzez ekskluzywną lokalizację, rozmiar i jakość. Jest skierowana do kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania, wysokiej jakości rezydencji w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol i są gotowi zapłacić za to cenę premium, zamiast inwestować w tańsze, ale mniej obszerne lub starsze nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najwyższej klasy pól golfowych, plaż i tętniącego życiem Puerto Banús. Miejska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp pieszy do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla kupujących ceniących prywatność, wyrafinowany design i wysoką jakość życia. Dzięki przemyślanym przestrzeniom życiowym, tropikalnemu ogrodowi i wysokiej jakości wyposażeniu, zaspokaja potrzeby relaksu, rozrywki i ekskluzywnego stylu życia.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona i zmodernizowana w 2025 roku, łącząc nowoczesną architekturę z balijsko-bohemskim stylem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i została przeprojektowana przy użyciu wysokiej jakości materiałów, aby stworzyć jasne i harmonijne środowisko do życia.
Ta nieruchomość koncentruje się na luksusowym doświadczeniu życia w miejskim otoczeniu. Nie oferuje odosobnionego schronienia w wiejskim spokoju, ale znajduje się w środku tętniącego życiem obszaru o miejskim charakterze. Bliskość udogodnień i pól golfowych jest gwarantowana, ale rozległe, dziewicze tereny naturalne nie są bezpośrednio przyległe.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają kompleksowo odnowionej, luksusowej rezydencji w ustalonej i tętniącej życiem okolicy. Jest idealna dla golfistów, którzy pragną natychmiastowego dostępu do pierwszorzędnych pól, takich jak Los Naranjos (2.0 km). Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School w odległości 4.2 km) i miejskich udogodnień. Osoby preferujące ekskluzywny styl życia z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i plaży (Playa de Puerto Banús, 301m) będą się tu czuć komfortowo. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy szukają nieruchomości pod klucz z wyrafinowanym designem i wysokiej jakości wyposażeniem, bez konieczności czekania na prace remontowe.
Willa wyróżnia się kompleksowym remontem w 2025 roku, skupionym na połączeniu nowoczesnej architektury i balijsko-bohemskiego stylu. Naturalne materiały, takie jak drewno, i neutralne kolory dominują we wnętrzach, zalanych naturalnym światłem. Wysokie sufity i duże okna tworzą atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona i harmonijnie wkomponowana w otwarte przestrzenie dzienne. Pięć sypialni jest gustownie urządzonych, a sześć łazienek, z czego pięć en-suite, oferuje nowoczesny komfort. Na szczególną uwagę zasługuje apartament główny z przestronną drewnianą garderobą i otwartym widokiem na dolinę golfa. Oddzielne mieszkanie w piwnicy z własną kuchnią i łazienką poszerza możliwości użytkowania. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek, zadaszone tarasy i wbudowane szafy.
Niezależna willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie 4 695 000 €. Oferta dotyczy całej nieruchomości z 5 sypialniami i 6 łazienkami, na dużej działce o powierzchni 1065 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 785 m². Dom został odnowiony w 2025 roku i jest gotowy do zamieszkania. Biorąc pod uwagę ekskluzywną lokalizację w Dolinie Golfa, wysokiej jakości wyposażenie i rozmiar nieruchomości, cena ta plasuje się w górnym segmencie rynku dla porównywalnych nieruchomości w Marbelli.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Codzienne życie charakteryzuje się dużą liczbą światowej klasy pól golfowych, restauracji i sklepów. Lokalizacja pozwala mieszkańcom na łatwy dostęp do udogodnień, takich jak apteka (64m) czy supermarket (353m) pieszo. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301m) podkreśla atrakcyjność nadmorskiego położenia. Sama willa jest oazą spokoju z tropikalnym ogrodem i kilkoma tarasami, oferując prywatność i relaks w środku miejskiego zgiełku. Odnowiona architektura z dużą ilością naturalnego światła i naturalnych materiałów tworzy atmosferę spokoju i elegancji, która odzwierciedla śródziemnomorski styl życia.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczne miejskie środowisko, charakteryzujące się bliskością do jednych z najbardziej renomowanych pól golfowych na Costa del Sol. Willa znajduje się w bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, która jednak zapewnia doskonały dostęp do codziennego życia. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Połączenie z Puerto Banús z jego marinami, butikami i restauracjami jest doskonałe (0.7 km). Otoczenie charakteryzują zadbane ogrody i nowoczesne wille, co daje poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa. Pomimo miejskiego położenia, willa oferuje prywatną oazę spokoju dzięki tropikalnemu ogrodowi i tarasom.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, znanego portu jachtowego Puerto Banús i kilku światowej klasy pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla kupujących zorientowanych na styl życia.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ten region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i ekskluzywnej atmosfery. Willa korzysta z tej pierwszorzędnej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do przybrzeżnej autostrady A-7, ułatwiając tym samym eksplorację całej Costa del Sol. Jest położona między morzem a podnóżem Sierra Blanca, oferując zróżnicowany krajobraz i liczne możliwości rekreacji. Bliskość Marbelli i Puerto Banús gwarantuje dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych, kulinarnych i handlowych.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). Stolica prowincji Málaga z międzynarodowym lotniskiem (45 km) jest szybko dostępna dzięki dobrze rozwiniętej drodze przybrzeżnej. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru, a najbliższy szpital oddalony jest o 1.9 km. W okolicy znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, wahającymi się od 12°C do 27°C. Region cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Temperatura wody morskiej osiąga co najmniej 20°C podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego, co czyni plażowanie i sporty wodne atrakcyjnymi. Sama willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, blisko wydarzeń i łagodnego klimatu przybrzeżnego. Niewielkie nachylenie (0,0% w kierunku plaży) przyczynia się do dobrego drenażu i widoku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie rzut kamieniem od willi, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są szybko dostępne. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja w 'Dolinie Golfa' jest idealna, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i relaks nad morzem są zatem łatwo dostępne. Ponadto okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), różne punkty widokowe oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ten region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i ekskluzywnej atmosfery. Willa korzysta z tej pierwszorzędnej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do przybrzeżnej autostrady A-7, ułatwiając tym samym eksplorację całej Costa del Sol. Jest położona między morzem a podnóżem Sierra Blanca, oferując zróżnicowany krajobraz i liczne możliwości rekreacji. Bliskość Marbelli i Puerto Banús gwarantuje dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych, kulinarnych i handlowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL612443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
