Ova luksuzna vila sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila nalazi se u srcu Nove Andaluzije, prestižnom području poznatom kao Golfski Dol, zapadno od Marbelle. Sa stambenom površinom od 785 m² na parceli od 1065 m², ova nekretnina nudi prostran i elegantan životni prostor, idealan za one koji traže sofisticiranost i udobnost. Vila je kompletno renovirana i spremna za useljenje, kombinujući savremenu arhitekturu sa elementima inspirisanim Balijem i tropskim dizajnom.
U poređenju sa drugim ponudama u regiji Estepona i Benalmadena, poput Acqua Gardens (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ova vila u Novoj Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment. Prosečna cena od €4.695.000 ukazuje na ekskluzivnost lokacije, veličinu objekta i nedavnu luksuznu renovaciju, što je čini uporedivom sa najvišom ponudom na Costa del Sol. Dok su projekti poput Acqua Gardens fokusirani na pristupačnije cene za apartmane, ova vila nudi potpuno drugačiji nivo privatnosti i prostora karakterističan za luksuzne samostojeće vile. Položaj u 'Dolini Golfa', blizu Puerto Banusa, opravdava premium cenu u odnosu na udaljenije ili manje ekskluzivne lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom i bezbednom stambenom naselju, vila je na samo nekoliko minuta od najpoznatijih golf terena na Costa del Sol, međunarodnih škola i gurmanskih restorana. Nalazi se u enklavi koja spaja spokoj i pristupačnost, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći savršenu ravnotežu između privatnosti i urbanog života.
Ova vila je osmišljena za one koji cene sofisticiranost, privatnost i ekskluzivan životni stil. Kombinacija prostranih, svetaoih dnevnih boravaka, potpuno opremljene kuhinje i pet pažljivo uređenih spavaćih soba, od kojih su pet sa sopstvenim kupatilom, zadovoljava najviše zahteve. Dodatni apartman i potencijal za teretanu ili bioskop nude fleksibilnost.
Ova vila je nedavno kompletno redizajnirana i renovirana 2025. godine, nudeći moderan životni prostor sa fokusom na prirodno svetlo i visokokvalitetne materijale. Trenutno je u fazi 'GOTOVO', što znači da je spremna za useljenje i pruža kupcima priliku da odmah uživaju u novom domu bez dugog čekanja na izgradnju.
Iako se nalazi u neposrednoj blizini plaža i pruža pogled na more, planinska i golf terene, ova vila ne nudi direktan pristup plaži. Takođe, iako je okružena zelenilom, primarno je smeštena u urbanom okruženju, a ne u potpuno izolovanom prirodnom rezervatu. Nema eksplicitno navedenih ograničenja u pogledu kućnih ljubimaca ili određenih građevinskih propisa izvan standardnih urbanističkih normi.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i ekskluzivan životni stil u srcu Costa del Sol. Idealna je za porodice ili pojedince koji cene sofisticiranost, privatnost i blizinu vrhunskih golf terena i marine Puerto Banús. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, sa modernim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom. Takođe je pogodno za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi tokom cele godine, sa obzirom na dugu sezonu kupanja i obilje sunčanih sati. Dodatni apartman i potencijal za uređenje prostora u podrumu čine je pogodnom za goste ili kao višenamenski stambeni prostor.
Vila je prošla kroz opsežnu renovaciju i redizajn 2025. godine, sa fokusom na upotrebu visokokvalitetnih materijala i savremene estetike. Unutrašnji dizajn kombinuje čiste linije, prirodne završne obrade u neutralnim tonovima i plemenite materijale, stvarajući atmosferu sofisticirane elegancije. Veliki prozori i zakošeni plafoni maksimiziraju prirodno svetlo. Kuhinje i kupatila su moderno opremljena, a spavaće sobe su pažljivo uređene. Posebno se ističe master apartman sa prostranim garderoberom od drveta i staklenim površinama koje nude otvoren pogled na golf dolinu. Podrum nudi dodatne mogućnosti za prilagođavanje prostora, uključujući bar sa direktnim izlazom na bazen.
Cena ove ekskluzivne vile sa 5 spavaćih soba iznosi 4.695.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje jer je izgradnja završena. S obzirom na njenu lokaciju u prestižnoj oblasti Nove Andaluzije, visoke standarde renovacije i obimne sadržaje, cena odražava luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. U ponudi je jedna jedinica, što ukazuje na jedinstvenost ove vile.
Nalazi se u prestižnom Golfskom Dolu Nove Andaluzije, ova vila je izuzetna nekretnina koja spaja savremenu arhitekturu sa balijskom boho inspiracijom i bujnom tropskom estetikom. Potpuno redizajnirana i renovirana 2025. godine, nudi imerzivno životno iskustvo gde prirodno svetlo, visokokvalitetni materijali i čulna veza sa pejzažom zauzimaju centralno mesto. Smeštena u mirnom i bezbednom stambenom području, vila je samo nekoliko minuta udaljena od najpoznatijih golf terena na Costa del Sol, međunarodnih škola, gurmanskih restorana i živopisnog društvenog i komercijalnog života Puerto Banusa. To je savršeno locirana enklava koja kombinuje spokoj i pristupačnost. Svaki kutak je promišljeno dizajniran za one koji cene sofisticiranost, privatnost i ekskluzivan životni stil u jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelle.
Smeštena u živopisnom kvartu Nueva Andalucía, ova vila nudi životni stil koji kombinuje luksuz i praktičnost. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski golf tereni, dok je plaža Playa de Puerto Banús udaljena samo oko 300 metara. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su mnogi sadržaji, uključujući apoteku, supermarket i stanice za punjenje električnih vozila, na pešačkoj udaljenosti. Živahni život marine Puerto Banús sa svojim restoranima i prodavnicama takođe je lako dostupan. Blizina međunarodnih škola i bolnica doprinosi svakodnevnoj udobnosti za stanovnike.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina Golfa', u neposrednoj blizini živopisne marine Puerto Banús. Lokacija nudi savršenu kombinaciju blizine plaže, golf terena i urbanih sadržaja, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromu.
Nueva Andalucía, gde se vila nalazi, predstavlja ekskluzivno stambeno područje na Costa del Sol, poznato kao 'Dolina Golfa'. Pozicionirana je zapadno od centra Marbelle, pružajući blizinu živopisnog gradskog života, ali i mirniji ambijent. Ova lokacija je strateški važna unutar regije, nudeći jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama poput Puerto Banusa i San Pedra de Alcántara. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol takođe ovu lokaciju čini pristupačnom za međunarodne posetioce.
Vila je strateški locirana sa odličnom pristupačnošću. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene oko 2.2 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km hemelsbreed, što omogućava lako putovanje. Lokalni sadržaji kao što su supermarket (353 m), apoteka (64 m) i bolnica (1.9 km) su u neposrednoj blizini. Grad je dobro povezan sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, olakšavajući kretanje bez automobila, iako su tri spoljna parking mesta obezbeđena uz vilu.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, koja varira između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 7 metara i blag nagib terena (0.0%) ka plaži doprinose ugodnom boravku i olakšavaju pristup obali. Tropski vrt sa palmama dodatno naglašava povezanost sa prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), sve dostupne kratkom šetnjom ili vožnjom. Okolika je raj za ljubitelje golfa sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dohvat ruke. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu na vodi i ugostiteljstvo.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gde se vila nalazi, predstavlja ekskluzivno stambeno područje na Costa del Sol, poznato kao 'Dolina Golfa'. Pozicionirana je zapadno od centra Marbelle, pružajući blizinu živopisnog gradskog života, ali i mirniji ambijent. Ova lokacija je strateški važna unutar regije, nudeći jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama poput Puerto Banusa i San Pedra de Alcántara. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol takođe ovu lokaciju čini pristupačnom za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL612443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
