Localizada no coração de Nueva Andalucía, Málaga, esta moradia isolada de 785 m² oferece uma experiência de vida de luxo. Com 5 quartos e 6 casas de banho, num lote de 1065 m², esta propriedade, completamente renovada em 2025, incorpora arquitetura contemporânea com um toque boémio balinês. A moradia situa-se numa zona urbana tranquila, a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, oferecendo uma ligação harmoniosa entre design, conforto e estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras propriedades na região de Marbella, especialmente no 'Vale do Golfe' de Nueva Andalucía, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior. Enquanto propriedades como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, geralmente tratam-se de apartamentos ou casas geminadas pequenas. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também se situa noutra categoria de preços e noutra região. A moradia isolada oferecida aqui em Nueva Andalucía, com a sua renovação completa em 2025, lote generoso e acabamentos de luxo, justifica o seu preço pela localização exclusiva, dimensão e qualidade. Destina-se a compradores que procuram uma residência 'chave na mão' de alta qualidade numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol e estão dispostos a pagar um preço premium por isso, em vez de investir em propriedades mais baratas, mas menos completas ou mais antigas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Nueva Andalucía, um bairro procurado a oeste de Marbella. Encontra-se a uma curta distância de campos de golfe de primeira classe, praias e da animada vida de Puerto Banús. A localização urbana garante que todas as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, sejam facilmente acessíveis a pé.
Esta residência foi concebida para compradores que valorizam a privacidade, o design sofisticado e uma alta qualidade de vida. Com os seus espaços de convívio bem pensados, jardim tropical e equipamentos de alta qualidade, satisfaz as necessidades de relaxamento, entretenimento e um estilo de vida exclusivo.
A propriedade foi completamente renovada e modernizada em 2025, combinando arquitetura contemporânea com um estilo boémio de inspiração balinesa. A propriedade encontra-se em excelente estado e foi redesenhada com materiais de alta qualidade para criar uma atmosfera de vida luminosa e harmoniosa.
Esta propriedade foca-se numa experiência de vida de luxo num ambiente urbano. Não oferece um refúgio isolado em silêncio rural, mas sim uma localização no meio de uma área movimentada com ambiente citadino. A proximidade a comodidades e campos de golfe é garantida, mas não existem extensas áreas naturais virgens diretamente adjacentes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo totalmente renovada numa área estabelecida e vibrante. É ideal para golfistas que desejam acesso imediato a campos de primeira linha, como o Los Naranjos (2.0 km). As famílias apreciarão a proximidade de escolas internacionais (por exemplo, British International School a 4.2 km) e das comodidades urbanas. Indivíduos que preferem um estilo de vida de luxo com fácil acesso a restaurantes, lojas e à praia (Playa de Puerto Banús, 301m) sentir-se-ão bem aqui. A moradia é também atrativa para compradores que procuram uma propriedade 'chave na mão' com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, sem ter de esperar por obras de renovação.
A moradia distingue-se por uma renovação completa em 2025, focada na combinação de arquitetura contemporânea e estilo boémio balinês. Materiais naturais como madeira e tons neutros dominam os interiores, inundados de luz natural. Tetos altos e janelas grandes caracterizam a atmosfera. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente nas áreas de estar abertas. Os cinco quartos são decorados com gosto, e as seis casas de banho, cinco delas em suite, oferecem conforto moderno. A suite principal, com o seu closet em madeira e vista desimpedida para o vale do golfe, é particularmente notável. Um apartamento separado no piso inferior com cozinha e casa de banho próprias amplia as possibilidades de uso. O equipamento inclui ar condicionado, lareira, terraços cobertos e roupeiros embutidos.
A moradia isolada em Nueva Andalucía é oferecida pelo preço de 4.695.000 €. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com 5 quartos e 6 casas de banho num terreno generoso de 1065 m². A área habitacional é de 785 m². A casa foi renovada em 2025 e está pronta a habitar. Dada a sua localização exclusiva no Vale do Golfe, os seus equipamentos de alta qualidade e a dimensão da propriedade, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado para propriedades comparáveis em Marbella.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada 'Vale do Golfe', é uma zona residencial de alto padrão a oeste de Marbella. Esta moradia está situada num ambiente urbano que combina o conforto da cidade com a proximidade da costa. A vida quotidiana é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe de primeira classe, restaurantes e lojas. A localização permite aos residentes aceder sem esforço a comodidades como a farmácia (64m) ou um supermercado (353m) a pé. A proximidade à praia de Puerto Banús (301m) realça o apelo costeiro. A moradia em si é um oásis de paz com um jardim tropical e vários terraços, oferecendo privacidade e relaxamento no meio da agitação urbana. A arquitetura renovada, com muita luz natural e materiais naturais, cria uma atmosfera de calma e elegância que reflete o estilo de vida mediterrânico.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece um ambiente urbano dinâmico caracterizado pela sua proximidade a alguns dos campos de golfe mais conceituados da Costa del Sol. A moradia situa-se numa zona residencial segura, que no entanto proporciona um excelente acesso à vida quotidiana. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. O acesso a Puerto Banús com as suas marinas, boutiques e restaurantes é excelente (0.7 km). O ambiente é caracterizado por jardins bem cuidados e moradias modernas, transmitindo uma sensação de exclusividade e segurança. Apesar da localização urbana, a moradia oferece um oásis de tranquilidade privada graças ao seu jardim tropical e terraços.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, um bairro prestigiado a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, da conhecida marina de Puerto Banús e de vários campos de golfe de primeira linha, sublinhando o apelo do local para compradores focados no estilo de vida.
Nueva Andalucía está estrategicamente situada a oeste de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e ambiente exclusivo. A moradia beneficia desta localização privilegiada, que oferece acesso rápido à autoestrada costeira A-7, facilitando assim a exploração de toda a Costa del Sol. Está aninhada entre o mar e as encostas da Serra Blanca, oferecendo uma paisagem diversificada e múltiplas oportunidades de lazer. A proximidade a Marbella e Puerto Banús garante o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, culinárias e comerciais.
A moradia goza de excelente acessibilidade. A praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome, como Los Naranjos (2.0 km) e Las Brisas (2.1 km), situam-se nas imediações. A capital da província de Málaga, com o seu aeroporto internacional (45 km), é de rápido acesso através da bem desenvolvida estrada costeira. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, e o hospital mais próximo fica a 1.9 km. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando o deslocamento sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, variando entre 12°C e 27°C. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante a época balnear de cinco meses, tornando as visitas à praia e os desportos aquáticos atrativos. A moradia em si está localizada a apenas 7 metros acima do nível do mar, perto da ação e do clima costeiro ameno. A ligeira inclinação (0.0% para a praia) contribui para uma boa drenagem e vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos passos de distância, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) são de acesso rápido. Para os entusiastas do golfe, a localização no 'Vale do Golfe' é ideal, com campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) e o The Range golf lessons (2.0 km) nas imediações. Os desportos aquáticos e o relaxamento à beira-mar são, portanto, facilmente acessíveis. Além disso, os arredores oferecem diversas oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e vários miradouros, bem como marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente situada a oeste de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e ambiente exclusivo. A moradia beneficia desta localização privilegiada, que oferece acesso rápido à autoestrada costeira A-7, facilitando assim a exploração de toda a Costa del Sol. Está aninhada entre o mar e as encostas da Serra Blanca, oferecendo uma paisagem diversificada e múltiplas oportunidades de lazer. A proximidade a Marbella e Puerto Banús garante o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, culinárias e comerciais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL612443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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