Diese exklusive freistehende Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, Málaga, und bietet auf 785 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, auf einem 1065 m² großen Grundstück, repräsentiert diese 2025 renovierte Immobilie zeitgenössische Architektur mit balinesisch-bohemischem Flair. Die Villa liegt in einer ruhigen, städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine harmonische Verbindung von Design, Komfort und der mediterranen Lebensweise.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Marbella, insbesondere im 'Golf Valley' von Nueva Andalucía, positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment. Während Objekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, handelt es sich hierbei in der Regel um Apartments oder kleinere Reihenhäuser. Die Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt ebenfalls in einer anderen Preisklasse und in einer anderen Region. Die hier angebotene freistehende Villa in Nueva Andalucía, mit ihrer umfassenden Renovierung im Jahr 2025, dem großzügigen Grundstück und der luxuriösen Ausstattung, rechtfertigt ihren Preis durch die exklusive Lage, die Größe und die Qualität. Sie richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige, hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen und bereit sind, dafür einen Premium-Preis zu zahlen, anstatt in günstigere, aber weniger umfangreiche oder ältere Objekte zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel westlich von Marbella. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Stränden und dem lebhaften Puerto Banús. Die städtische Lage gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Residenz ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, anspruchsvolles Design und eine hohe Lebensqualität legen. Mit ihren durchdachten Wohnbereichen, dem tropischen Garten und der hochwertigen Ausstattung erfüllt sie die Bedürfnisse nach Entspannung, Unterhaltung und einem exklusiven Lebensstil.
Das Objekt wurde 2025 umfassend renoviert und modernisiert, wobei zeitgenössische Architektur mit einem balinesisch-inspirierten Boho-Stil kombiniert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien neu gestaltet, um ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Dieses Objekt konzentriert sich auf ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer urbanen Umgebung. Es bietet keinen abgelegenen Rückzugsort in ländlicher Stille, sondern liegt inmitten einer belebten Gegend mit städtischem Flair. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist gegeben, jedoch sind weitläufige, unberührte Naturgebiete nicht direkt angrenzend.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte, luxuriöse Residenz in einer etablierten und lebendigen Gegend suchen. Sie ist ideal für Golfer, die unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Plätzen wie Los Naranjos (2.0 km) wünschen. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen (z.B. British International School in 4.2 km) und die städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und dem Strand (Playa de Puerto Banús, 301m) bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die eine schlüsselfertige Immobilie mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Ausstattung suchen, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine vollständige Renovierung im Jahr 2025 aus, die auf eine Kombination aus moderner Architektur und balinesisch-bohemischem Stil setzt. Natürliche Materialien wie Holz und neutrale Töne dominieren die Innenräume, die von viel Tageslicht durchflutet werden. Hohe Decken und große Fensterflächen prägen die Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in die offenen Wohnbereiche ein. Die fünf Schlafzimmer sind geschmackvoll gestaltet, und die sechs Bäder, davon fünf en-suite, bieten modernen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank aus Holz und einer offenen Aussicht über das Golf Valley. Ein separates Apartment im Untergeschoss mit eigener Küche und Bad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamin, überdachte Terrassen und Einbauschränke.
Die freistehende Villa in Nueva Andalucía wird zum Preis von 4.695.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m². Die Wohnfläche beträgt 785 m². Das Haus wurde 2025 renoviert und ist bezugsfertig. Angesichts der exklusiven Lage im Golf Valley, der hochwertigen Ausstattung und des Umfangs der Immobilie positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Marbella.
Nueva Andalucía, oft als „Golf Valley“ bezeichnet, ist eine gehobene Wohngegend westlich von Marbella. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet. Der Alltag hier ist geprägt von einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, Annehmlichkeiten wie die Apotheke (64m) oder einen Supermarkt (353m) mühelos zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Strand Playa de Puerto Banús (301m) unterstreicht die attraktive Küstenlage. Die Villa selbst ist ein Rückzugsort mit einem tropischen Garten und mehreren Terrassen, der Privatsphäre und Entspannung inmitten des städtischen Geschehens bietet. Die renovierte Architektur mit viel Tageslicht und natürlichen Materialien schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Eleganz, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld, das sich durch seine Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol auszeichnet. Die Villa liegt in einer sicheren Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das tägliche Leben bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an Puerto Banús mit seinen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants ist ausgezeichnet (0.7 km). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und modernen Villen, was ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Trotz der urbanen Lage bietet die Villa durch ihren tropischen Garten und die Terrassen eine private Oase der Ruhe.
Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Viertel westlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem bekannten Yachthafen Puerto Banús und mehreren erstklassigen Golfplätzen, was die Attraktivität des Standorts für Lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht.
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Region Andalusiens ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr exklusives Ambiente. Die Villa profitiert von dieser erstklassigen Lage, die eine schnelle Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht und somit die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Sie liegt eingebettet zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Blanca, was eine abwechslungsreiche Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús gewährleistet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kulinarischen und kommerziellen Angeboten.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Los Naranjos (2.0 km) und Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (45 km) ist über die gut ausgebaute Straßenanbindung schnell erreichbar. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 1.9 km entfernt. Es gibt 10 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich das ganze Jahr über angenehm zwischen 12°C und 27°C bewegen. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während der fünfmonatigen Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C, was den Strandbesuch und Wassersport attraktiv macht. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und ist somit nah am Geschehen und dem milden Küstenklima. Die leichte Hanglage (0.0% zum Strand) trägt zu einer angenehmen Drainage und Aussicht bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit dem Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind schnell erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Lage im „Golf Valley“ ideal, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) und The Range golf lessons (2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind somit leicht zugänglich. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.5 km) und verschiedene Aussichtspunkte sowie Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist strategisch günstig westlich von Marbella gelegen, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Region Andalusiens ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr exklusives Ambiente. Die Villa profitiert von dieser erstklassigen Lage, die eine schnelle Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht und somit die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Sie liegt eingebettet zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Blanca, was eine abwechslungsreiche Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús gewährleistet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, kulinarischen und kommerziellen Angeboten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL612443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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