Tämä 785 m²:n omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Málagassa, ja tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen. 5 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella, 1065 m²:n tontilla, vuonna 2025 täysin remontoitu kiinteistö ilmentää modernia arkkitehtuuria balilaisella boheemilla inspiraatiolla. Villa sijaitsee rauhollisessa, urbaanissa ympäristössä kävelyetäisyydellä palveluista, tarjoten harmonisen yhteyden suunnittelun, mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä.
Verrattuna muihin Marbella-alueen kiinteistöihin, erityisesti Nueva Andalucían 'Golfilaaksoon', tämä villa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) tarjoavat huomattavasti alhaisempia aloitus hintoja, ne ovat yleensä huoneistoja tai pieniä rivitaloja. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös eri hintaluokassa ja eri alueella. Tässä Nueva Andalucíassa tarjottava omakotitalo, täydellisellä vuoden 2025 remontilla, tilavalla tontilla ja ylellisillä varusteilla, oikeuttaa hintansa ainutlaatuisella sijainnillaan, koollaan ja laadullaan. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -periaatteella toimivaa, korkealaatuista asuntoa Costa del Solin halutuimmilla alueilla ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hinnan sen sijaan, että investoisivat halvempaan, mutta vähemmän kattavaan tai vanhempaan kiinteistöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se on välittömässä läheisyydessä huippuluokan golfkentille, rannoille ja vilkkaalle Puerto Banúkselle. Urbaani sijainti takaa, että kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen.
Tämä residenssi on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, hienostunutta muotoilua ja korkeaa elämänlaatua. Hyvin suunnitellut oleskelutilat, trooppinen puutarha ja korkealaatuiset varusteet tyydyttävät rentoutumisen, viihteen ja eksklusiivisen elämäntyylin tarpeet.
Kiinteistö remontoitiin ja modernisoitiin täysin vuonna 2025, yhdistäen modernin arkkitehtuurin ja balilaisvaikutteisen boheemi-tyylin. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja se on suunniteltu uudelleen korkealaatuisilla materiaaleilla luomaan valoisa ja harmoninen asumisympäristö.
Tämä kiinteistö keskittyy ylelliseen asumiskokemukseen urbaanissa ympäristössä. Se ei tarjoa syrjäistä pakopaikkaa maaseudun hiljaisuudessa, vaan sijaitsee vilkkaan kaupunkialueen sydämessä. Palveluiden ja golfkenttien läheisyys on taattu, mutta laajat, koskemattomat luontoalueet eivät ole suoraan vieressä.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua, ylellistä asuntoa vakiintuneelta ja eläväiseltä alueelta. Se on ihanteellinen golfaajille, jotka haluavat välittömän pääsyn huippuluokan kentille, kuten Los Naranjos (2.0 km). Perheet arvostavat kansainvälisten koulujen (esim. British International School 4.2 km:n päässä) ja kaupunkipalveluiden läheisyyttä. Henkilöt, jotka suosivat eksklusiivista elämäntyyliä helpolla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja rannalle (Playa de Puerto Banús, 301m), viihtyvät täällä. Villa on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua, jossa on hienostunut muotoilu ja laadukkaat varusteet, ilman että heidän tarvitsee odottaa remontointitöitä.
Villa erottuu joukosta täydellisellä vuoden 2025 remontilla, jossa keskitytään modernin arkkitehtuurin ja balilais-boheemi-tyylin yhdistelmään. Luonnonmateriaalit, kuten puu, ja neutraalit sävyt hallitsevat sisätiloja, jotka kylpevät luonnonvalossa. Korkeat katot ja suuret ikkunat luovat tunnelmaa. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu harmonisesti avoimiin oleskelutiloihin. Viisi makuuhuonetta on sisustettu tyylikkäästi, ja kuusi kylpyhuonetta, joista viisi on ensuite, tarjoavat modernia mukavuutta. Erityisen huomionarvoinen on master-sviitti, jossa on tilava puinen vaatehuone ja avoin näkymä golflaaksoon. Erillinen asunto kellarikerroksessa omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella laajentaa käyttömahdollisuuksia. Varusteluun kuuluu ilmastointi, takka, katetut terassit ja sisäänrakennetut vaatekaapit.
Nueva Andalucían omakotitalo on tarjolla hintaan 4 695 000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, tilavalla 1065 m²:n tontilla. Asuinpinta-ala on 785 m². Talo remontoitiin vuonna 2025 ja on muuttovalmis. Ottaen huomioon eksklusiivisen sijainnin Golfilaaksossa, korkealaatuiset varusteet ja kiinteistön laajuuden, tämä hinta sijoittuu Marbella-alueen vastaavien kiinteistöjen markkinoiden ylempään segmenttiin.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfilaaksona', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Arki täällä on leimallista maailmanluokan golfkenttien, ravintoloiden ja kauppojen tiheydellä. Sijainti mahdollistaa asukkaille helpon pääsyn palveluihin, kuten apteekkiin (64m) tai supermarketiin (353m) kävellen. Läheisyys Puerto Banúsin rantaan (301m) korostaa rannikon viehätystä. Villa itsessään on rauhan tyyssija trooppisella puutarhalla ja useilla terasseilla, tarjoten yksityisyyttä ja rentoutumista kaupungin vilinän keskellä. Remontoitu arkkitehtuuri runsaalla luonnonvalolla ja luonnonmateriaaleilla luo rauhan ja eleganssin ilmapiirin, joka heijastaa välimerellistä elämäntapaa.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tarjoaa dynaamisen urbaanin ympäristön, jolle on ominaista sen läheisyys Costa del Solin arvostetuimpiin golfkenttiin. Villa sijaitsee turvallisella asuinalueella, joka kuitenkin tarjoaa erinomaisen pääsyn arkeen. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Yhteys Puerto Banúsiin, jossa on venesatamat, putiikit ja ravintolat, on erinomainen (0.7 km). Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja modernit villat, jotka luovat eksklusiivisuuden ja turvallisuuden tunteen. Urbaanista sijainnista huolimatta villa tarjoaa yksityisen rauhan keitaan trooppisen puutarhansa ja terassien ansiosta.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta osoittaa välittömän läheisyyden rannoille, tunnetulle Puerto Banúsin venesatamalle ja useille maailmanluokan golfkentille, mikä korostaa paikan vetovoimaa elämäntyylitietoisille ostajille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä Andalusian alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Villa hyötyy tästä ensiluokkaisesta sijainnista, joka tarjoaa nopean pääsyn A-7 rannikkotielle, mikä helpottaa koko Costa del Solin tutkimista. Se on sijoittunut meren ja Sierra Blancan juurelle, tarjoten monipuolista maisemaa ja lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin takaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, kulinarisiin nautintoihin ja kaupallisiin palveluihin.
Villan saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Los Naranjos (2.0 km) ja Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Málagan maakunnan pääkaupunki kansainvälisine lentoportteineen (45 km) on nopeasti saavutettavissa hyvin kehitettyä rannikkotietä pitkin. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, ja lähin sairaala on 1.9 km:n päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, vaihdellen 12–27 °C välillä. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Merivesi saavuttaa vähintään 20 °C:n lämpötilan viiden kuukauden uintikauden aikana, mikä tekee rantaelämästä ja vesiurheilusta houkuttelevan. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, lähellä tapahtumia ja leutoa rannikkoklimaattia. Kevyt kaltevuus (0,0 % rantaan päin) edistää hyvää vedenpoistoa ja näkymää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfin ystäville 'Golf Valley'n sijainti on ihanteellinen, sillä Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ja The Range golf lessons (2.0 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat siten helposti saatavilla. Lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), useita näköalapaikkoja ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä Andalusian alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Villa hyötyy tästä ensiluokkaisesta sijainnista, joka tarjoaa nopean pääsyn A-7 rannikkotielle, mikä helpottaa koko Costa del Solin tutkimista. Se on sijoittunut meren ja Sierra Blancan juurelle, tarjoten monipuolista maisemaa ja lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin takaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan, kulinarisiin nautintoihin ja kaupallisiin palveluihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL612443
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
