Denna fristående villa om 785 m² ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder en lyxig boendeupplevelse. Med 5 sovrum och 6 badrum, på en 1065 m² stor tomt, kombinerar denna 2025 totalrenoverade fastighet modern arkitektur med balinesisk bohemisk inspiration. Villan är belägen i en lugn, urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och erbjuder en harmonisk koppling mellan design, komfort och medelhavslivsstil.
Jämfört med andra fastigheter i Marbella-regionen, särskilt i Nueva Andalucía's 'Golf Valley', positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet. Medan fastigheter som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) erbjuder betydligt lägre ingångspriser, rör det sig oftast om lägenheter eller mindre radhus. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också i en annan prisklass och i en annan region. Den fristående villan som erbjuds här i Nueva Andalucía, med sin omfattande renovering 2025, generösa tomt och lyxiga bekvämligheter, motiverar sitt pris genom sitt exklusiva läge, storlek och kvalitet. Den riktar sig till köpare som söker en nyckelfärdig, högkvalitativ bostad i ett av de mest eftertraktade lägena på Costa del Sol och är villiga att betala ett premiumpris för det, istället för att investera i billigare men mindre omfattande eller äldre fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till golfbanor i världsklass, stränder och det livliga Puerto Banús. Det urbana läget garanterar att alla viktiga faciliteter, såsom stormarknader och apotek, är lättillgängliga till fots.
Denna residens är utformad för köpare som värdesätter integritet, sofistikerad design och hög livskvalitet. Med sina genomtänkta vardagsrum, tropiska trädgård och högkvalitativa bekvämligheter uppfyller den behoven av avkoppling, underhållning och en exklusiv livsstil.
Fastigheten totalrenoverades och moderniserades 2025, där modern arkitektur kombineras med en balinesisk-inspirerad bohemisk stil. Fastigheten är i utmärkt skick och har omformats med högkvalitativa material för att skapa en ljus och harmonisk boendemiljö.
Denna fastighet fokuserar på en lyxig boendeupplevelse i en urban miljö. Den erbjuder inte en avskild reträtt i lantlig tystnad, utan ligger mitt i ett livligt område med stadskaraktär. Närheten till bekvämligheter och golfbanor är garanterad, men vidsträckta, orörda naturområden finns inte direkt i anslutning.
Denna villa passar köpare som söker en fullständigt renoverad, lyxig bostad i ett etablerat och levande område. Den är idealisk för golfare som önskar omedelbar tillgång till förstklassiga banor som Los Naranjos (2.0 km). Familjer kommer att uppskatta närheten till internationella skolor (t.ex. British International School på 4.2 km) och stadens bekvämligheter. Personer som föredrar en exklusiv livsstil med enkel tillgång till restauranger, butiker och stranden (Playa de Puerto Banús, 301m) kommer att trivas här. Villan är också attraktiv för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet med sofistikerad design och högkvalitativa bekvämligheter, utan att behöva vänta på renoveringsarbeten.
Villan utmärker sig genom en totalrenovering 2025, med fokus på en kombination av modern arkitektur och balinesisk bohemisk stil. Naturliga material som trä och neutrala toner dominerar interiören, som badar i dagsljus. Höga tak och stora fönster präglar atmosfären. Köket är fullt utrustat och integreras harmoniskt med de öppna vardagsrummen. De fem sovrummen är smakfullt inredda, och de sex badrummen, varav fem är en-suite, erbjuder modernt komfort. Särskilt anmärkningsvärd är master-sviten med en rymlig träklädkammare och en öppen utsikt över golfdalen. En separat lägenhet i källaren med eget kök och badrum utökar användningsmöjligheterna. Utrustningen inkluderar luftkonditionering, öppen spis, täckta terrasser och inbyggda garderober.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 4 695 000 €. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 5 sovrum och 6 badrum på en generös tomt om 1065 m². Bostadsytan är 785 m². Huset renoverades 2025 och är inflyttningsklart. Med tanke på det exklusiva läget i Golf Valley, de högkvalitativa bekvämligheterna och fastighetens omfattning, positionerar sig detta pris i det övre segmentet av marknaden för jämförbara fastigheter i Marbella.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger i en urban miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Vardagen här präglas av en hög densitet av golfbanor i världsklass, restauranger och shoppingmöjligheter. Läget gör det möjligt för invånarna att enkelt nå bekvämligheter som apoteket (64m) eller en stormarknad (353m) till fots. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301m) understryker den attraktiva kustläget. Villan i sig är en fristad med en tropisk trädgård och flera terrasser, som erbjuder avskildhet och avkoppling mitt i stadens puls. Den renoverade arkitekturen med mycket dagsljus och naturliga material skapar en atmosfär av lugn och elegans som speglar medelhavslivsstilen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som präglas av närheten till några av Costa del Sols mest välrenommerade golfbanor. Villan ligger i ett tryggt bostadsområde, som ändå erbjuder utmärkt tillgång till vardagslivet. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar vardagen. Anslutningen till Puerto Banús med dess marinor, butiker och restauranger är utmärkt (0.7 km). Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och moderna villor, vilket ger en känsla av exklusivitet och trygghet. Trots det urbana läget erbjuder villan en privat oas av lugn genom sin tropiska trädgård och terrasser.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, den välkända marinan Puerto Banús och flera golfbanor i världsklass, vilket understryker platsens attraktivitet för livsstilsorienterade köpare.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna region i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sin exklusiva atmosfär. Villan drar nytta av detta förstklassiga läge, som erbjuder snabb tillgång till kustmotorvägen A-7 och därmed underlättar utforskningen av hela Costa del Sol. Den är belägen mellan havet och foten av Sierra Blanca, vilket erbjuder ett varierat landskap och mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús garanterar tillgång till ett brett utbud av kulturella, kulinariska och kommersiella erbjudanden.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är lättillgängliga. För golfare ligger flera välkända banor som Los Naranjos (2.0 km) och Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Provinshuvudstaden Málaga med sin internationella flygplats (45 km) är snabbt nåbar via den välutvecklade kustvägen. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger på gångavstånd, och närmaste sjukhus ligger 1.9 km bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt, mellan 12°C och 27°C. Regionen har över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under hela året. Havsvattnet når temperaturer på minst 20°C under den fem månader långa badsäsongen, vilket gör strandbesök och vattensporter attraktiva. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, nära händelsernas centrum och det milda kustklimatet. Den svaga lutningen (0.0% mot stranden) bidrar till god dränering och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är snabbt nåbara. För golfentusiaster är läget i 'Golf Valley' idealiskt, med banor som Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) och The Range golf lessons (2.0 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och avkoppling vid havet är därmed lättillgängliga. Dessutom erbjuder omgivningen olika fritidsmöjligheter, inklusive sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och flera utsiktspunkter samt marinor som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna region i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sin exklusiva atmosfär. Villan drar nytta av detta förstklassiga läge, som erbjuder snabb tillgång till kustmotorvägen A-7 och därmed underlättar utforskningen av hela Costa del Sol. Den är belägen mellan havet och foten av Sierra Blanca, vilket erbjuder ett varierat landskap och mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús garanterar tillgång till ett brett utbud av kulturella, kulinariska och kommersiella erbjudanden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL612443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
