تقع هذه الفيلا المستقلة الساحرة في نويفا أندالوسيا، في شارع خاص منعزل مع حاجز أمني، مما يوفر للسكان راحة البال والخصوصية في هذا المجتمع المسور. تم بناء المنزل قبل 7 سنوات بواسطة شركة مرموقة في ماربيا، والمعروفة بتصاميمها المدروسة، ويجسد أناقة معاصرة ووظائف عملية. يشتمل المنزل على 5 غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، بالإضافة إلى حمام للضيوف وحمام خارجي، مما يضمن توفير وسائل راحة كافية للعائلة والضيوف. تفتح غرفة المعيشة والطعام المشرقة مباشرة على تراس مفروش بالمفروشات الخارجية، مع إطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء وحمام السباحة. يمكن استخدام القبو الفسيح كمنتجع صحي فاخر وغرفة ألعاب، مع مساحة تتسع لسيارتين مع مدخل خاص.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا المستقلة في نويفا أندالوسيا بموقعها المتميز ووسائل الراحة الوفيرة. تبدأ أسعار فيلات ألكانتارا ديل مار من 2,167,250 يورو، وتقدم سعرًا أقل. إيليغانس، بسعر 2,850,000 يورو، أغلى ثمناً ولكنها قد تقدم وسائل راحة فاخرة مماثلة. أكوا جاردنز في إستيپونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، تمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة. هذه الفيلا، بسعر 2,700,000 يورو، تقع بين ألكانتارا ديل مار وإيليغانس، ولكن غرف نومها الخمس وحماماتها الست ومسبحها الخاص وقطعة الأرض الكبيرة (1100 متر مربع) تجعلها عرضًا جذابًا. كما أن قربها من الشواطئ (301 مترًا) وملاعب الجولف (2.0 كم) ووسائل الراحة في بويرتو بانوس يزيد من قيمتها، مما يجعلها تنافسية في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، بالقرب من الواجهة البحرية، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر نمط حياة مريحًا للسكان.
توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تلبي الحمامات المنفصلة ومناطق المعيشة الفسيحة والقبو متعدد الاستخدامات الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة. يوفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء هذا المنزل قبل 7 سنوات وتم تصميمه بدقة من قبل مطور محلي مرموق. العقار في حالة ممتازة، ويقدم وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن إقامة مريحة ورائعة.
يقع العقار في منطقة راسخة ولا يقدم خيارات بناء جديدة نموذجية. لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ، ويمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة سيرًا على الأقدام. قد يخضع استخدام القبو لقيود محلية.
تعد هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مناسبة تمامًا للعائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع في منطقة نويفا أندالوسيا المرغوبة. وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة في بويرتو بانوس. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، فإن العقار الذي يحتوي على مسبح خاص وحديقة يعد خيارًا ممتازًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تحويل القبو الفسيح إلى غرفة عائلية أو صالة ألعاب رياضية، مما يوفر المرونة لأنماط الحياة المختلفة. مع وجود المنطقة على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا، فهي أيضًا خيار مريح للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم بناء هذه الفيلا قبل 7 سنوات، وهي في حالة ممتازة، وتعرض جودة بناء فائقة واهتمامًا بالتفاصيل. يمزج التصميم الداخلي بين الأناقة المعاصرة والوظائف العملية. غرفة المعيشة والطعام الفسيحة مشرقة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى التراس المجهز بأثاث خارجي. تحتوي جميع غرف النوم الخمس على حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. يشتمل العقار أيضًا على مرآب خاص يتسع لسيارتين. يوفر القبو مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى منتجع صحي أو غرفة ألعاب.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم من 2,700,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا أندالوسيا، ومساحة المعيشة الفسيحة (356 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1100 مترًا مربعًا). يشتمل العقار على 6 حمامات ويوفر وسائل راحة مثل مسبح خاص ومرآب تحت الأرض، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. قد تختلف الأسعار بناءً على الخيارات أو الترقيات المحددة؛ يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على التفاصيل.
تعد نويفا أندالوسيا، الواقعة غرب ماربيا، منطقة سكنية معروفة بأسلوب حياتها الراقي. تتميز المنطقة بوسائل راحة ممتازة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الراقية. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من شواطئ ومارينا بويرتو بانوس. يجعله الوصول السهل و القرب من وسط مدينة ماربيا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق شهرة في ماربيا، وتجذب السكان الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
تعد نويفا أندالوسيا مجتمعًا نابضًا بالحياة مع إيقاع حياة ممتع. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب ثم التنزه على الشاطئ، والذي يبعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك لعب جولة من الجولف في أحد ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. في المساء، يمكنك تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة بالقرب من بويرتو بانوس، وهو مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية، وتوفر ساعات الشمس الوفيرة (3856 ساعة سنويًا في المتوسط) مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرموقة غرب ماربيا، تشتهر بالعقارات السكنية الراقية ووسائل الراحة. يمكنك رؤية قرب الفيلا من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس.
تقع نويفا أندالوسيا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، وتحدها إستيپونا غربًا ووسط ماربيا شرقًا. إنها في منطقة نابضة بالحياة تضم الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة جوهرة تاج ماربيا، وتشتهر بالعقارات الفاخرة وموقعها المتميز. يقع بشكل ملائم بين مطاري مالاغا (45 كم) وجبل طارق (52 كم).
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم، وصيدلية على بعد 64 مترًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندالوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. تستقبل المنطقة 3856 ساعة مشمسة رائعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 7 أمتار فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، والتي توفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب العالمية القريبة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). تشمل مناطق الجذب القريبة الأخرى مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، وتحدها إستيپونا غربًا ووسط ماربيا شرقًا. إنها في منطقة نابضة بالحياة تضم الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة جوهرة تاج ماربيا، وتشتهر بالعقارات الفاخرة وموقعها المتميز. يقع بشكل ملائم بين مطاري مالاغا (45 كم) وجبل طارق (52 كم).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL874064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
