Αυτό το αυτόνομο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια επιθυμητή περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την παράκτια ζωή. Κατασκευασμένο μόλις πριν από 7 χρόνια, το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη αισθητική με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Η θέση του σε έναν ήσυχο, ιδιωτικό δρόμο, εντός μιας ασφαλούς κοινότητας, ενισχύει την αίσθηση της αποκλειστικότητας και της ηρεμίας.
Στη Νέα Ανδαλουσία, η αγορά ακινήτων προσφέρει μια ποικιλία πολυτελών κατοικιών. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €2.700.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, παρόμοια με το 'Elegance' που αναφέρεται στα €2.850.000, και υπερβαίνει το 'Alcantara del Mar Villas' που ξεκινά από €2.167.250. Η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, προσφέροντας έναν πολυτελή τρόπο ζωής. Σε σύγκιση με την Estepona, όπου το 'Acqua Gardens' προσφέρεται από €418.800, η Νέα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία, εστιάζοντας σε μεγάλες αυτόνομες βίλες παρά σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών. Η τιμολόγηση στην περιοχή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε κορυφαίες εγκαταστάσεις αναψυχής και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια υψηλού επιπέδου κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301 μέτρων, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με τη θάλασσα, ενώ η παρουσία 70 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων τονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας.
Με 5 υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, και επιπλέον χώρους όπως σαλόνι, τραπεζαρία και χώρος παιχνιδιών, το σπίτι ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και ιδιωτικότητα. Ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα και η βεράντα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην οικογένεια και την κοινωνικοποίηση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε πριν από 7 χρόνια, υποδηλώνοντας μια σχετικά νέα κατασκευή που συνήθως επωφελείται από σύγχρονες οικοδομικές τεχνικές και σχεδιαστικές αρχές. Αυτό μειώνει την πιθανότητα άμεσων αναγκών συντήρησης που σχετίζονται με παλαιότερα ακίνητα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το σπίτι χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για αυτόνομη βίλα. Επίσης, η θέση του σε ιδιωτικό δρόμο εντός κοινότητας με μπάρα εισόδου μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στην πρόσβαση για μη κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση, με πολλαπλά υπνοδωμάτια en-suite. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα ως ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η πρόσφατη κατασκευή και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις ανακαινίσεις και να μετακομίσουν άμεσα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως άριστη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε πριν από 7 χρόνια από μια αναγνωρισμένη εταιρεία στη Μάλαγα, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα. Τα 5 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη, υπονοώντας ότι διαθέτει σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η παρουσία καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας, καθώς και αποθηκευτικού χώρου, προσθέτει στην πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης. Ο υπόγειος χώρος που περιλαμβάνει σπα, χώρο παιχνιδιών και γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή πολυτελών ανέσεων. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €2.700.000. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε οικόπεδο 1100 m² και με εσωτερικό χώρο 356 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαβαθμίσεις τιμών, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση.
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία. Με φαρμακείο, σούπερ μάρκετ και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τα 70 εστιατόρια και οι 10 καφετέριες στην περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα σε πολλούς γήπεδο γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ιδιωτικό, ασφαλή δρόμο, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Ωστόσο, η εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 64 μέτρα, οι βασικές αγορές και οι ιατρικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν γρήγορα. Τα 70 εστιατόρια και οι 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχουν άφθονες επιλογές για κοινωνικές συναθροίσεις και γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, τονίζει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Ο χάρτης αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε έναν από τους πιο διάσημους τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήσυχη και αποκλειστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια, με τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τη μαρίνα της, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παράλληλα, η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από την υπόλοιπη Ισπανία και διεθνώς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Το σούπερ μάρκετ (353 μ.) και το φαρμακείο (64 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.1°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και ενισχύει την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Nagüeles απέχουν 2.2 χλμ. και 3.1 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3.2 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε έναν από τους πιο διάσημους τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήσυχη και αποκλειστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια, με τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τη μαρίνα της, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παράλληλα, η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από την υπόλοιπη Ισπανία και διεθνώς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL874064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
