Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med 356 m² boligareal på en 1100 m² stor grund. Ejendommen, som er 7 år gammel og bygget af en anerkendt bygherre, kombinerer moderne design og funktionalitet. Med 5 soveværelser, hver med eget badeværelse, plus et ekstra gæstebadeværelse og et udendørs badeværelse, er den ideel til familier og besøgende. Villaen udmærker sig ved sine højkvalitets finish og sin attraktive beliggenhed tæt på stranden og golfbaner, hvilket gør den til en overbevisende mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía og omegn, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket berettiges af dens eksklusivitet, byggeår og omfattende udstyr. Mens projekter som Alcantara del Mar Villas (fra 2.167.250 €) også ligger i Nueva Andalucía og tilbyder lignende faciliteter, adskiller denne villa sig ved sin nyere konstruktion og den detaljeret udstyrede kælder med spa. Billigere tilbud som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra 418.800 € hhv. 320.000 €) repræsenterer en anden markedssegmentering og tilbyder typisk mindre arealer eller en anden beliggenhed, ofte længere væk fra centrum eller de mere eksklusive golfbaner. Denne villa henvender sig til købere, der søger en indflytningsklar ejendom af høj kvalitet i en førsteklasses beliggenhed, og som er villige til at betale en tilsvarende pris, der afspejler kvalitet og eksklusivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, på en privat og sikret vej inden for et lukket boligområde. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og gåafstand til mange bekvemmeligheder kendetegner beliggenheden. Kystbeliggenheden og nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús understreger områdets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, komfort og luksuriøse faciliteter. De 5 soveværelser med eget badeværelse, den rummelige stue og det private poolområde opfylder høje boligkrav. Den alsidige kælder med spa og spillerum tilbyder yderligere fritidsmuligheder, mens garagen under huset har plads til to biler.
Ejendommen blev bygget for kun 7 år siden af et velrenommeret firma i Marbella, kendt for sine gennemtænkte designs. Villaen fremstår i fremragende stand og afspejler moderne arkitektur og højkvalitets konstruktion. Dens relativt nye karakter garanterer moderne standarder og lang levetid, og sikrer dermed ejendommens varige værdi.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke i første række ved stranden, selvom strandene er let tilgængelige. Det er en villa i et bymiljø med direkte adgang til faciliteter, hvilket måske ikke er ideelt for købere, der søger total afskærmning. Klimaanlægget er designet til at opfylde behovene i middelhavsklimaet.
Denne ejendom passer til købere, der søger en eksklusiv bolig i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der ønsker god plads og privatliv, takket være de 5 soveværelser med eget badeværelse og den private have. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Købere, der prioriterer gåafstand til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, vil også finde deres ideelle bopæl her. Villaen er også velegnet til personer, der foretrækker en nøglefærdig ejendom i fremragende stand, der tilbyder umiddelbar bo-komfort og fritidsmuligheder som en privat pool og spa. Den sikre beliggenhed appellerer også til købere, der søger tryghed og ro.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og materialer af høj kvalitet, som forventet fra en anerkendt bygherre i Marbella. Ydervægge og tag er optimeret for holdbarhed og isolering. Indvendigt findes gulve af høj kvalitet, moderne badeværelser (6 badeværelser en suite, 1 gæstetoilet, 1 udendørs badeværelse) og et fuldt udstyret køkken. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Særlige funktioner som overdækkede og private terrasser, en privat have og en rummelig kælder med spa og garage understreger den høje standard. Sydvestorienteringen lover behageligt lys og varme eftermiddage.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes fra 2.700.000 €. Denne pris afspejler den privilegerede beliggenhed, den generøse boligareal på 356 m² på en 1100 m² grund, samt de højkvalitets finish og den fremragende stand af denne 7 år gamle ejendom. På grund af dens specifikke egenskaber og eftertragtede beliggenhed i et privat boligområde, henvender dette tilbud sig til købere med god købekraft, der søger en repræsentativ ejendom på Costa del Sol. Tilgængelighed er efter anmodning, med forbehold for ændringer.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til førsteklasses golfbaner og luksuriøse boliger. Denne villa ligger i et privat og sikret område, der tilbyder privatliv og tryghed. Det bymæssige miljø sikrer, at mange faciliteter – fra supermarkeder og apoteker til restauranter og et hospital – er tilgængelige til fods. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun få skridt væk, mens andre strande og den berømte marina Puerto Banús også er let tilgængelige. Klimaet er middelhavsagtigt med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Villaen i sig selv er af høj kvalitet og tilbyder god plads og komfort med sine 5 soveværelser, privat pool og en stor kælder med spa og garage.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde nærheden til faciliteterne i en kosmopolitisk by som Marbella, uden at give afkald på roen og privatlivet i et eksklusivt boligområde. Villaen ligger i et bymiljø, hvor supermarkeder, apoteker og en række restauranter let nås til fods. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Omgivelserne er præget af velholdte haver, luksuriøse boliger og en fremragende infrastruktur. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder gode mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales til at udforske Costa del Sol bredere.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det bymæssige miljø med faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, er også synligt, ligesom den gode forbindelse til Málaga Lufthavn.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse boliger og sine fritidsfaciliteter i topklasse. Villaen positionerer sig her som en ejendom, der kombinerer nærheden til de pulserende centre Marbella og Puerto Banús med roen i et eksklusivt boligområde. Den er en del af et dynamisk miljø, der er attraktivt for både fastboende og ferierende, og tilbyder en høj livskvalitet.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og strandene Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) nås inden for 2,2 km og 3,1 km henholdsvis. Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) nås til fods, ligesom hospitalet (1,9 km). For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder, samt god tilgængelighed i bil via det lokale vejnet, er yderligere fordele.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsagtigt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade og i umiddelbar nærhed af kysten, hvilket forstærker det typiske middelhavsklima. Terrænets flade beskaffenhed mod stranden letter adgangen og brugen af kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i nærheden. Vand-sportsentusiaster og strandelskere finder ideelle forhold her. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse boliger og sine fritidsfaciliteter i topklasse. Villaen positionerer sig her som en ejendom, der kombinerer nærheden til de pulserende centre Marbella og Puerto Banús med roen i et eksklusivt boligområde. Den er en del af et dynamisk miljø, der er attraktivt for både fastboende og ferierende, og tilbyder en høj livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL874064
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
