Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje ekskluzywne warunki życia na 356 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1100 m². Nieruchomość, mająca 7 lat i zbudowana przez renomowanego dewelopera, łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. Posiadając 5 sypialni, każda z łazienką, a także dodatkową łazienkę dla gości i łazienkę zewnętrzną, jest idealna dla rodzin i gości. Willa wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i atrakcyjną lokalizacją w pobliżu plaży i pól golfowych, co czyni ją przekonującą opcją dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych ofert w Nueva Andalucía i okolicach, ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jej ekskluzywność, rok budowy i bogate wyposażenie. Podczas gdy projekty takie jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) również znajdują się w Nueva Andalucía i oferują podobne udogodnienia, ta willa wyróżnia się nowszą konstrukcją i szczegółowo wyposażoną piwnicą ze spa. Tańsze oferty, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €), reprezentują inny segment rynku i zazwyczaj oferują mniejsze powierzchnie lub inną lokalizację, często dalej od centrum lub bardziej ekskluzywnych pól golfowych. Ta willa jest skierowana do kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania, wysokiej jakości nieruchomości w pierwszej lokalizacji i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę odzwierciedlającą jakość i ekskluzywność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, przy prywatnej i zabezpieczonej ulicy w obrębie zamkniętego osiedla. Bezpośrednia bliskość udogodnień miejskich i dostępność wielu obiektów w zasięgu spaceru charakteryzują tę lokalizację. Położenie nadbrzeżne i bliskość plaż oraz marin, takich jak Puerto Banús, podkreślają atrakcyjność otoczenia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących prywatność, komfort i luksusowe udogodnienia. 5 sypialni z łazienkami, przestronny salon i prywatny basen spełniają wysokie wymagania dotyczące życia. Wszechstronna piwnica z spa i pokojem gier oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne, podczas gdy podziemny garaż mieści dwa pojazdy.
Nieruchomość została zbudowana zaledwie 7 lat temu przez renomowaną firmę z Marbelli, znaną z przemyślanych projektów. Willa prezentuje się w doskonałym stanie i odzwierciedla współczesną architekturę oraz wysoką jakość wykonania. Jej stosunkowo nowy charakter gwarantuje nowoczesne standardy i długą żywotność, zapewniając trwałą wartość nieruchomości.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, chociaż plaże są łatwo dostępne. Jest to willa w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień, co może nie być idealne dla kupujących poszukujących całkowitego odosobnienia. System klimatyzacji został zaprojektowany tak, aby sprostać potrzebom klimatu śródziemnomorskiego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ekskluzywnego miejsca zamieszkania w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym obszarze Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin pragnących dużej przestrzeni i prywatności, dzięki 5 sypialniom z łazienkami i prywatnemu ogrodowi. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Kupujący, którzy preferują dostęp pieszo do takich udogodnień jak supermarkety, apteki i restauracje, również znajdą tu swoje idealne miejsce do życia. Willa jest również odpowiednia dla osób preferujących gotową nieruchomość w doskonałym stanie, która oferuje natychmiastowy komfort życia i możliwości rekreacyjne, takie jak prywatny basen i strefa spa. Bezpieczna lokalizacja przyciąga również kupujących poszukujących bezpieczeństwa i spokoju.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami, czego można oczekiwać od renomowanego dewelopera z Marbelli. Ściany zewnętrzne i dach są zoptymalizowane pod kątem trwałości i izolacji. Wewnątrz znajdują się wysokiej jakości podłogi, nowoczesne łazienki (6 łazienek z łazienkami, 1 toaleta dla gości, 1 łazienka zewnętrzna) i w pełni wyposażona kuchnia. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Specjalne cechy, takie jak zadaszone i prywatne tarasy, prywatny ogród i przestronna piwnica ze spa i garażem, podkreślają wysoki standard. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje przyjemne światło i ciepłe popołudnia.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 2 700 000 €. Ta cena odzwierciedla uprzywilejowaną lokalizację, dużą powierzchnię mieszkalną 356 m² na działce 1100 m², a także wysokiej jakości wykończenie i doskonały stan tej 7-letniej nieruchomości. Ze względu na swoje specyficzne cechy i pożądaną lokalizację w prywatnym osiedlu, ta oferta jest skierowana do zamożnej grupy docelowej poszukującej reprezentacyjnej nieruchomości na Costa del Sol. Dostępność jest na życzenie, z zastrzeżeniem zmian.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z bliskości pól golfowych światowej klasy i luksusowych rezydencji. Ta willa znajduje się w prywatnym i bezpiecznym kompleksie, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Miejskie środowisko gwarantuje, że liczne udogodnienia – od supermarketów i aptek po restauracje i szpital – są dostępne pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, a inne plaże i słynna marina Puerto Banús są również łatwo dostępne. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sama willa jest wysokiej jakości, oferuje dużo przestrzeni i komfortu dzięki 5 sypialniom, prywatnemu basenowi i przestronnej piwnicy z spa i garażem.
Życie w Nueva Andalucía oznacza korzystanie z bliskości udogodnień kosmopolitycznego miasta, jakim jest Marbella, bez rezygnacji ze spokoju i prywatności ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie supermarkety, apteki i wiele restauracji są łatwo dostępne pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Okolicę charakteryzują zadbane ogrody, luksusowe rezydencje i doskonała infrastruktura. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu oferują dobre opcje mobilności, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania szerszej Costa del Sol.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Widoczne jest również miejskie środowisko z usługami dostępnymi pieszo, takimi jak supermarkety i apteki, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część prestiżowej Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych rezydencji i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Willa pozycjonuje się tutaj jako nieruchomość łącząca bliskość tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús ze spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią dynamicznego środowiska, które jest atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów, oferując wysoką jakość życia.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a plaże Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są dostępne odpowiednio w odległości 2,2 km i 3,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (1,9 km). Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami, a także dobra dostępność samochodem poprzez lokalną sieć drogową, to kolejne zalety.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, co podkreśla typowy śródziemnomorski klimat. Płaski teren w kierunku plaży ułatwia dostęp i korzystanie z nadmorskiego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w pobliżu. Miłośnicy sportów wodnych i plażowania znajdą tu idealne warunki. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), i mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część prestiżowej Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych rezydencji i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Willa pozycjonuje się tutaj jako nieruchomość łącząca bliskość tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús ze spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią dynamicznego środowiska, które jest atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów, oferując wysoką jakość życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL874064
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
