Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 356 m² op een perceel van 1100 m², combineert dit pand luxe met een strategische ligging. Het is recent gebouwd en ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een dynamische stedelijke omgeving. De villa ligt in een beveiligde, afgesloten gemeenschap wat extra privacy en veiligheid garandeert. De ligging is gericht op het maximaliseren van de zonuren en het genieten van de mediterrane levensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de villa en het perceel, en de luxe afwerkingen. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek. De specifieke kenmerken van deze woning – vijf slaapkamers met en-suite badkamers, een privé spa, en de ligging binnen een beveiligde, prestigieuze enclave – onderscheiden het van de meer algemene aanbiedingen in omliggende gebieden. De €2.700.000 prijsklasse is indicatief voor vergelijkbare ruime, vrijstaande villa's in de meest gezochte delen van Marbella, zoals de Golf Valley, waar exclusiviteit en nabijheid tot topvoorzieningen de waarde bepalen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en stranden, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De locatie aan een rustige, beveiligde straat binnen een gated community biedt een exclusieve sfeer en gemoedsrust, terwijl de essentie van het bruisende kustleven binnen handbereik blijft.
Dit pand is ontworpen voor kopers met specifieke woonwensen gericht op comfort en ruimte. Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt het royale accommodatie voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gastenbadkamer en een buitenbadkamer verhoogt het gebruiksgemak. De ruime kelder met spa en speelkamer biedt flexibiliteit voor ontspanning en entertainment, terwijl de overdekte terrassen en de privé tuin het buitenleven stimuleren.
De villa, gebouwd zeven jaar geleden door een gerenommeerde ontwikkelaar uit Marbella, vertegenwoordigt een moderne benadering van luxe wonen. De recente bouw garandeert een uitstekende staat van onderhoud en hedendaagse architectonische kenmerken. De focus ligt op kwaliteit en duurzaamheid, met hoogwaardige afwerkingen en materialen die bijdragen aan het algemene wooncomfort. De woning is klaar voor directe bewoning zonder noodzaak tot renovatie.
Hoewel de villa een reeks luxe voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat de directe omgeving stedelijk is. Dit betekent dat er sprake is van nabijheid tot andere woningen en voorzieningen, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. De locatie is primair gericht op gemak en toegang tot stedelijke faciliteiten, niet op complete afzondering in de natuur. Parkeren in de omgeving kan, buiten de privé garage, uitdagend zijn tijdens piekuren.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor kopers die een actieve levensstijl combineren met de wens voor comfort en privacy. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en badkamers zullen de indeling waarderen. Professionals die werkzaamheden verrichten in de regio of een werkplek aan huis wensen, profiteren van de flexibele kelderruimte en de goede bereikbaarheid. Ook voor investeerders die een hoogwaardige residentie willen verwerven in een populaire regio aan de Costa del Sol, biedt dit object potentieel. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers, terwijl de ligging nabij Marbella en Puerto Banús zorgt voor directe toegang tot sociale en recreatieve activiteiten. Het is een woning die zich aanpast aan diverse levensfasen, van gezinsleven tot pensioen, mits men de voorkeur geeft aan een levendige, stedelijke omgeving.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, met materialen en technieken die passen bij het luxe segment. De constructie, uitgevoerd door een erkend bouwbedrijf uit Marbella, waarborgt een solide basis. Binnen zijn de afwerkingen van hoog niveau, met een volledig uitgeruste keuken, en stijlvol ingerichte badkamers die deel uitmaken van de vijf en-suite slaapkamers. De aanwezigheid van zowel een overdekt als een privé terras biedt flexibiliteit voor buitenactiviteiten. Klimaatbeheersing middels airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De kelderruimte, met een spa en ruimte voor een speelkamer, is eveneens hoogwaardig afgewerkt en biedt extra luxe. De nadruk ligt op duurzaamheid, esthetiek en functionaliteit, wat resulteert in een woning die zowel aantrekkelijk als praktisch is.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €2.700.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (356 m² woonoppervlak op 1100 m² perceel), het hoogwaardige afwerkingsniveau, de vijf slaapkamers met en-suite badkamers, en de exclusieve ligging binnen een beveiligde gemeenschap. De huidige beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object. De prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, wat een indicatie geeft van de kwaliteit, locatie en de geboden faciliteiten zoals de privé tuin, het zwembad en de uitgebreide kelderruimte met spa en garage.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, is een levendige woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Deze villa, gelegen aan een beveiligde privé straat in een gated community, biedt een exclusieve en veilige leefomgeving. De directe nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt en apotheek bevinden zich op enkele honderden meters, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. Ook de nabijheid van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen draagt bij aan het aantrekkelijke profiel van de locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en banken, waardoor het een praktische locatie is voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverblijf. De ligging aan de kust voegt een extra dimensie toe, met diverse stranden op korte afstand.
Deze villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische en residentiële wijk nabij Marbella. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) brengt een nautische sfeer en exclusieve uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed, bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De stedelijke context wordt versterkt door de aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. De woning ligt op 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename ligging nabij de kust.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst u in het hart van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse wereldberoemde golfbanen. De stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants is binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga de internationale verbindingen verzekert.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. De ligging biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en de ontspannen levensstijl die de kustregio kenmerkt. De nabijheid van Marbella's luxe boetieks, restaurants en culturele evenementen is een belangrijk aspect. Verder naar het westen strekt de Costa del Sol zich uit met andere bekende bestemmingen zoals Estepona en Sotogrande, terwijl oostwaarts Málaga Stad en de luchthaven liggen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, en deze villa is centraal gepositioneerd om van al deze voordelen te profiteren.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed, is internationale reizen goed te faciliteren. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zijn zeer nabij, wat uitnodigt tot frequente bezoeken. Voor golfers liggen meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m), wat de dagelijkse mobiliteit per auto ontmoedigt voor korte afstanden. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De woning heeft een hellingsgraad van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid benadrukt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet historisch gezien van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat, met aangename briesjes en minder extreme temperaturen. De relatieve hoogte is laag, wat de nabijheid tot de kust onderstreept. De omgeving biedt een mediterrane natuur met de kenmerkende flora, hoewel de stedelijke ligging de pure natuurervaring beperkt tot de aangelegde tuinen en de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn op slechts 301 meter hemelsbreed (Playa de Puerto Banús). Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen een paar kilometer. Deze stranden bieden vaak de 'Blue Flag' kwalificatie, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), spreekt golfers direct aan. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook aanwezig, wat de opties voor een actieve levensstijl verrijkt. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. De ligging biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en de ontspannen levensstijl die de kustregio kenmerkt. De nabijheid van Marbella's luxe boetieks, restaurants en culturele evenementen is een belangrijk aspect. Verder naar het westen strekt de Costa del Sol zich uit met andere bekende bestemmingen zoals Estepona en Sotogrande, terwijl oostwaarts Málaga Stad en de luchthaven liggen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, en deze villa is centraal gepositioneerd om van al deze voordelen te profiteren.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL874064
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
