Ovo je samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila, smeštena u ekskluzivnom delu Nueva Andaluzije, na samo nekoliko stotina metara od obale Mediterana. Sa stambenom površinom od 356 m² na placu od 1100 m², ova nekretnina nudi prostran i luksuzan životni prostor. Vila je izgrađena pre 7 godina, kombinujući savremenu eleganciju sa praktičnom funkcionalnošću, nudeći mirnu i privatnu rezidenciju u okviru ograđene zajednice.
U poređenju sa drugim projektima u Nueva Andaluziji, ova vila se ističe svojom direktnom blizinom obali i plaži Playa de Puerto Banús, udaljenoj samo 301 metar. Dok Alcantara del Mar Villas nudi sličnu lokaciju u istom području po nižoj početnoj ceni od 2.167.250 evra, ova vila sa cenom od 2.700.000 evra nudi veći broj spavaćih soba (5 naspram nepoznatog broja u Alcantara del Mar) i veći plac. Elegance, sa početnom cenom od 2.850.000 evra, nalazi se u sličnom cenovnom rangu, ali specifične karakteristike poput broja soba i veličine placa nisu direktno uporedive bez dodatnih detalja. Projekt Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 evra, predstavlja značajno drugačiji segment tržišta, fokusirajući se na pristupačnije apartmane, a ne na luksuzne samostojeće vile. Ova vila se pozicionira kao premium ponuda, koja kombinuje prostranost, lokaciju i visokokvalitetnu gradnju u jednom od najtraženijih delova Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju u Nueva Andaluziji, sa direktnim pristupom ka obali i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaže iznosi 301 metar, što omogućava lak pristup moru. Okruženje nudi dobru povezanost sa lokalnom infrastrukturom i turističkim atrakcijama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim nivoom udobnosti i privatnosti. Sa pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, prostranim dnevnim boravkom, spa zonom i garažom, ona zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji često ugošćavaju prijatelje. Idealna je za one koji cene blizinu plaže, golf terena i gradskih pogodnosti.
Vila je izgrađena pre 7 godina od strane renomiranog graditelja iz Marbelje, poznatog po promišljenom dizajnu. Objekat je u odličnom stanju i nudi savremene standarde gradnje i završne obrade. Detalji o budućim fazama ili novogradnjama nisu navedeni, fokus je na postojećoj, vrhunski izvedenoj vili.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske projekte ili buduće faze razvoja. Kao postojeća vila, ne uključuje nove energetske sertifikate koji bi bili primenljivi na novogradnju. Takođe, nema informacija o zajedničkim sadržajima koji su tipični za stambene komplekse, jer je primarni fokus na privatnosti i ekskluzivnosti samostojeće vile.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže stalno prebivalište ili luksuznu drugu kuću na Costa del Sol, sa naglaskom na udobnost, privatnost i blizinu sadržaja. Idealan je za porodice sa decom zbog broja spavaćih soba i blizine međunarodnih škola (4.2 km). Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih golf terena, dok će oni koji uživaju u obalskom životu biti zadovoljni neposrednom blizinom plaža i marine Puerto Banús. Takođe je pogodan za one koji traže mirnu rezidenciju u okviru ograđene zajednice, ali uz jednostavan pristup gradskim pogodnostima i restoranima. Osobe koje cene visokokvalitetnu gradnju i elegantan dizajn, sa dodatnim sadržajima poput spa zone i prostrane garaže, pronaći će ovu vilu privlačnom.
Vila je izgrađena pre 7 godina od strane cenjenog graditelja iz Marbelje, poznatog po kvalitetnoj gradnji i promišljenom dizajnu. Odlično stanje nekretnine ukazuje na visok nivo održavanja i kvalitet materijala korišćenih prilikom izgradnje. Detalji poput potpuno opremljene kuhinje, klimatizacije (hlađenje i grejanje), pokrivenih i privatnih terasa, te prostranog podruma sa spa zonom i garažom za dva automobila, doprinose luksuznom osećaju. Unutrašnji prostori su svetli i elegantno uređeni, sa direktnim pristupom terasi i bazenu. Podrum nudi dodatni prostor za rekreaciju i odlaganje, sa posebnim ulazom, što povećava funkcionalnost i udobnost doma.
Trenutna cena ove samostojeće vile iznosi 2.700.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Nueva Andaluzije, prostranost od 356 m² stambenog prostora na placu od 1100 m², kao i visok kvalitet gradnje i završne obrade. Raspored sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila, privatni bazen i garaža doprinose vrednosti. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih jedinica ili cenovnim varijacijama, budući da je reč o pojedinačnoj vili.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu oblast poznatu po svojoj blizini golf terena i obale. Ovo je dinamično urbano okruženje gde se svakodnevni život odvija uz pogodnosti kao što su restorani, apoteke i prodavnice na dohvat ruke. Prosečna temperatura varira između 12°C i 27°C, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plaža je udaljena samo 301 metar, dok su golf tereni i marine poput Puerto Banús na maloj udaljenosti, čineći ovo područje atraktivnim za ljubitelje golfa, nautike i mediteranskog načina života. Blizina aerodroma u Malagi (45 km) obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Život u ovom delu Nueva Andaluzije nudi spoj urbanog komfora i blizine prirode. Sa supermarketom na 353 metra i apotekom na 64 metra, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) otvara vrata ka luksuznim jahtama, ekskluzivnim restoranima i prodavnicama. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Područje je takođe dobro povezano sa gradskim centrom Marbelje, nudeći širi spektar usluga, kulturnih dešavanja i zabave. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju, što olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe.
Ovaj projekat se nalazi u prestižnom delu Nueva Andaluzije, blizu obale i poznatog Puerto Banús. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar urbanog okruženja, sa naglaskom na blizinu plaža, golf terena i marine, kao i dobru povezanost sa širim područjem Marbelje.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija pozicionira vilu u srcu jedne od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih oblasti južne Španije. Udaljenost od 5.7 km do marine u Marbelji i 7.1 km do Marine la Bajadilla naglašava njen položaj u blizini luksuznih nautičkih centara. Region je poznat po visokom kvalitetu života, mediteranskoj klimi i brojnim sadržajima, uključujući golf terene, plaže i restorane. Blizina aerodroma Malaga (~45 km) osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) takođe lako dostupne. Pet meseci u godini nudi temperature vode pogodne za kupanje. Golf tereni su na udaljenosti od oko 2 km, uključujući poznate klubove kao što su Golf Los Naranjos. Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke i nekoliko banaka i kafića, pružajući obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andaluziji nudi mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za uživanje na otvorenom. Plodna zemlja i blizina Sredozemnog mora doprinose bujnoj vegetaciji i prijatnoj atmosferi. Relativno mala nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren do plaže (0.0% nagiba) čine pristup plaži lakim. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C omogućava duge sezone kupanja i uživanja u vodenim sportovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno pogodna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, nudeći lak pristup obali. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je takođe poznato po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko poznatih terena na oko 2 km udaljenosti, kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri i penjačke stene (Rocodromo) dodatno obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banús pruža mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija pozicionira vilu u srcu jedne od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih oblasti južne Španije. Udaljenost od 5.7 km do marine u Marbelji i 7.1 km do Marine la Bajadilla naglašava njen položaj u blizini luksuznih nautičkih centara. Region je poznat po visokom kvalitetu života, mediteranskoj klimi i brojnim sadržajima, uključujući golf terene, plaže i restorane. Blizina aerodroma Malaga (~45 km) osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL874064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
