Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på 356 m² boyta på en 1100 m² stor tomt. Fastigheten, som är 7 år gammal och byggd av en ansedd byggare, kombinerar modern design och funktionalitet. Med 5 sovrum, alla med eget badrum, samt ett extra gästbadrum och ett utomhusbadrum, är den idealisk för familjer och besökare. Villan utmärker sig genom sina högkvalitativa ytskikt och sitt attraktiva läge nära stranden och golfbanor, vilket gör den till ett övertygande alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía och dess omgivningar, positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess exklusivitet, byggår och omfattande utrustning. Medan projekt som Alcantara del Mar Villas (från 2.167.250 €) också ligger i Nueva Andalucía och erbjuder liknande bekvämligheter, utmärker sig denna villa genom sin nyare konstruktion och den detaljerat utrustade källaren med spa. Billigare erbjudanden som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (från 418.800 € respektive 320.000 €) representerar en annan marknadssegmentering och erbjuder vanligtvis mindre ytor eller ett annat läge, ofta längre bort från centrum eller de mer exklusiva golfbanorna. Denna villa riktar sig till köpare som söker en inflyttningsklar, högkvalitativ fastighet i ett förstklassigt läge och som är villiga att betala ett motsvarande pris som återspeglar kvalitet och exklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella, på en privat och säkrad gata inom ett gated community. Omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och gångavstånd till många faciliteter präglar läget. Kustläget och närheten till stränder och marinor som Puerto Banús understryker områdets attraktivitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter privatliv, komfort och lyxiga bekvämligheter. De 5 sovrummen med egna badrum, det rymliga vardagsrummet och den privata poolen uppfyller höga boendekrav. Den mångsidiga källaren med spa och spelrum erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, medan garaget under huset rymmer två bilar.
Fastigheten byggdes för endast 7 år sedan av ett välrenommerat företag i Marbella, känt för sina genomtänkta designer. Villan är i utmärkt skick och återspeglar modern arkitektur och högkvalitativ konstruktion. Dess relativt nya karaktär garanterar moderna standarder och lång livslängd, vilket säkerställer fastighetens varaktiga värde.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte direkt vid stranden, även om stränderna är lättillgängliga. Det är en villa i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter, vilket kanske inte är idealiskt för köpare som söker total avskildhet. Luftkonditioneringssystemet är utformat för att möta behoven i det medelhavsklimat.
Denna fastighet passar köpare som söker en exklusiv bostad i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som önskar gott om utrymme och privatliv, tack vare de 5 sovrummen med egna badrum och den privata trädgården. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Även köpare som prioriterar gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger hittar sin ideala bostadsort här. Villan passar också för personer som föredrar en nyckelfärdig fastighet i utmärkt skick, som erbjuder omedelbar boendekomfort och fritidsmöjligheter som en privat pool och spa. Det säkra läget tilltalar även köpare som söker trygghet och lugn.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa material, som förväntat från en ansedd byggare i Marbella. Ytterväggar och tak är optimerade för hållbarhet och isolering. Invändigt finns högkvalitativa golvbeläggningar, moderna badrum (6 badrum en suite, 1 gästtoalett, 1 utomhusbadrum) och ett fullt utrustat kök. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Speciella funktioner som täckta och privata terrasser, en privat trädgård och en rymlig källare med spa och garage understryker den höga standarden. Sydvästorienteringen lovar behagligt ljus och varma eftermiddagar.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds från 2.700.000 €. Detta pris återspeglar det privilegierade läget, den generösa boytan på 356 m² på en 1100 m² stor tomt, samt de högkvalitativa ytskikten och det utmärkta skicket på denna 7 år gamla fastighet. På grund av dess specifika egenskaper och eftertraktade läge i ett privat bostadsområde, riktar sig detta erbjudande till köpare med god köpkraft som söker en representativ fastighet på Costa del Sol. Tillgänglighet är på begäran, med reservation för ändringar.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett ansett bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till förstklassiga golfbanor och lyxiga bostäder. Denna villa ligger i ett privat och säkert område som erbjuder privatliv och säkerhet. Den urbana miljön säkerställer att många bekvämligheter – från stormarknader och apotek till restauranger och ett sjukhus – finns inom gångavstånd. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara några steg bort, medan andra stränder och den berömda marinan Puerto Banús också är lättillgängliga. Klimatet är medelhavsaktigt med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Villan i sig är av hög kvalitet och erbjuder gott om utrymme och komfort med sina 5 sovrum, privat pool och en stor källare med spa och garage.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av närheten till bekvämligheterna i en kosmopolitisk stad som Marbella, utan att ge avkall på lugnet och privatlivet i ett exklusivt bostadsområde. Villan ligger i en urban miljö där stormarknader, apotek och en mängd restauranger enkelt nås till fots. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar, lyxbostäder och utmärkt infrastruktur. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten erbjuder goda mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för att utforska Costa del Sol i vidare bemärkelse.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, är också synlig, liksom den goda anslutningen till Málaga flygplats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxbostäder och sina förstklassiga fritidsfaciliteter. Villan positionerar sig här som en fastighet som kombinerar närheten till de pulserande centra Marbella och Puerto Banús med lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Den är en del av en dynamisk miljö som är attraktiv både för permanentboende och semesterfirare, och erbjuder en hög livskvalitet.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och stränderna Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) nås inom 2,2 km respektive 3,1 km. Málaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) nås till fots, liksom sjukhuset (1,9 km). För golfare finns flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiken med 10 linjer och 50 hållplatser, samt god tillgänglighet med bil via det lokala vägnätet, är ytterligare fördelar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsaktigt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett haft 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet och i omedelbar närhet till kusten, vilket förstärker det typiska medelhavsklimatet. Den platta terrängen mot stranden underlättar tillgången och användningen av kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i närheten. Vattensportsentusiaster och strandälskare finner idealiska förhållanden här. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxbostäder och sina förstklassiga fritidsfaciliteter. Villan positionerar sig här som en fastighet som kombinerar närheten till de pulserande centra Marbella och Puerto Banús med lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Den är en del av en dynamisk miljö som är attraktiv både för permanentboende och semesterfirare, och erbjuder en hög livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL874064
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
