Tämä Nueva Andalucíaan, Málagaan, sijoittuva omakotitalo tarjoaa eksklusiivisen asumiskokemuksen 356 m² asuintiloilla ja 1100 m² tontilla. 7 vuotta sitten tunnetun rakennuttajan toimesta valmistunut kiinteistö yhdistää modernin muotoilun ja toimivuuden. Viidellä makuuhuoneella, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, sekä lisäksi vieraiden kylpyhuoneella ja ulkokylpyhuoneella, se on ihanteellinen perheille ja vieraille. Villa erottuu korkealaatuisilla pintamateriaaleillaan ja houkuttelevalla sijainnillaan lähellä rantaa ja golfkenttiä, mikä tekee siitä vakuuttavan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían ja sen ympäristön tarjouksiin, tämä huvila sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu sen eksklusiivisuuteen, rakennusvuoteen ja kattavaan varusteluun. Vaikka esimerkiksi Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €) sijaitsee myös Nueva Andalucíassa ja tarjoaa samankaltaisia mukavuuksia, tämä huvila erottuu uudemmalla rakenteellaan ja yksityiskohtaisesti varustellulla kellarillaan, jossa on kylpylä. Edullisemmat tarjoukset, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), edustavat eri markkinasegmentointia ja tarjoavat yleensä pienempiä tiloja tai erilaisen sijainnin, usein kauempana keskustasta tai eksklusiivisimmista golfkentistä. Tämä huvila on suunnattu ostajille, jotka etsivät valmiina asumiskelpoista, korkealaatuista kiinteistöä ensiluokkaisella paikalla ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan, joka heijastaa laatua ja eksklusiivisuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen, yksityisellä ja turvatulla kadulla suljetun asuinalueen sisällä. Välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja kävelymatka lukuisiin mukavuuksiin leimaavat sijaintia. Rannikon sijainti ja läheisyys rantoihin ja venesatamiin, kuten Puerto Banús, korostavat ympäristön viehätystä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja luksusmukavuuksia. Viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, tilava olohuone ja yksityinen uima-allasalue täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Monipuolinen kellari, jossa on kylpylä ja pelihuone, tarjoaa lisärentoutumismahdollisuuksia, kun taas maanalainen autotalli tilaa kahdelle ajoneuvolle.
Kiinteistö rakennettiin vasta 7 vuotta sitten tunnetun Marbellan rakennusyrityksen toimesta, joka on tunnettu harkituista suunnitelmistaan. Villa on erinomaisessa kunnossa ja heijastaa modernia arkkitehtuuria ja korkealaatuista rakentamista. Sen suhteellisen uusi luonne takaa modernit standardit ja pitkän käyttöiän, varmistaen siten kiinteistön kestävän arvon.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse aivan rantarivissä, vaikka rannoille on helppo pääsy. Kyseessä on kaupunkiympäristössä sijaitseva huvila, josta on suora pääsy palveluihin, mikä ei välttämättä ole ihanteellinen ostajille, jotka etsivät täydellistä eristäytymistä. Ilmastointijärjestelmä on suunniteltu vastaamaan Välimeren ilmaston tarpeita.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin yhdistetyltä alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat paljon tilaa ja yksityisyyttä, kiitos viiden makuuhuoneen ja kylpyhuoneiden sekä yksityisen puutarhan. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Myös ostajat, jotka priorisoivat kävelyetäisyyttä palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekeihin ja ravintoloihin, löytävät täältä ihanteellisen asuinpaikkansa. Villa sopii myös henkilöille, jotka suosivat valmista, erinomaisessa kunnossa olevaa kiinteistöä, joka tarjoaa välitöntä asumismukavuutta ja virkistysmahdollisuuksia, kuten yksityisen uima-altaan ja kylpyläalueen. Turvallinen sijainti vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät turvallisuutta ja rauhaa.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla, kuten tunnetulta Marbellan rakennuttajalta voi odottaa. Ulkoseinät ja katto on optimoitu kestävyyttä ja eristystä varten. Sisätiloista löytyy korkealaatuisia lattiamateriaaleja, moderneja kylpyhuoneita (6 kylpyhuonetta, 1 vieraskylpyhuone, 1 ulkokylpyhuone) ja täysin varusteltu keittiö. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Erityisominaisuudet, kuten katetut ja yksityiset terassit, yksityinen puutarha ja tilava kellari kylpylällä ja autotallilla, korostavat korkeaa standardia. Lounaisorientoituminen lupaa miellyttävää valoa ja lämpimiä iltapäiviä.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo on myynnissä alkaen 2 700 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa etuoikeutettua sijaintia, tilavaa 356 m² asuintilaa 1100 m² tontilla, sekä korkealaatuisia pintamateriaaleja ja 7 vuotta vanhan kiinteistön erinomaista kuntoa. Erityisominaisuuksiensa ja halutun sijaintinsa vuoksi yksityisessä asuinalueessa, tämä tarjous on suunnattu maksukykyiselle kohdeyleisölle, joka etsii edustavaa kiinteistöä Costa del Solilla. Saatavuus on pyydettäessä, muutokset ovat mahdollisia.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu "Golf Valleyksi", on arvostettu asuinalue Marbellasta länteen, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja luksusasuntoihin. Tämä huvila sijaitsee yksityisessä ja turvallisessa yhteisössä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Kaupunkiympäristö takaa, että monet palvelut – supermarketeista ja apteekeista ravintoloihin ja sairaalaan – ovat saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin ranta on vain muutaman askeleen päässä, ja muut rannat sekä kuuluisa Puerto Banúsin venesatama ovat myös helposti saavutettavissa. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät suosivat ulkoilua ympäri vuoden. Huvila itsessään on korkealaatuinen ja tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta viidellä makuuhuoneella, yksityisellä uima-altaalla ja suurella kellarilla, jossa on kylpylä ja autotalli.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa nauttimista Marbellan kaltaisen kosmopoliittisen kaupungin palveluiden läheisyydestä tinkimättä eksklusiivisen asuinalueen rauhasta ja yksityisyydestä. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa supermarketit, apteekit ja useat ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit meren rannalla. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat, luksusasunnot ja erinomainen infrastruktuuri. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä tarjoavat hyvät liikkumisvaihtoehdot, vaikka autoa suositellaankin Costa del Solin laajempaan tutkimiseen.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kaupunkiympäristö palveluineen kävelymatkan päässä, kuten supermarketit ja apteekit, on myös nähtävissä, samoin kuin hyvä yhteys Málagaan lentokentälle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa olennaisen osan arvostettua Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, luksusasunnoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajan palveluistaan. Villa asemoituu tässä kiinteistönä, joka yhdistää Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden. Se on osa dynaamista ympäristöä, joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Villa on erinomaisesti liitetty. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Marin (2,2 km) ja Playa de Nagüelesin (3,1 km) rannat ovat saavutettavissa 2,2 km ja 3,1 km etäisyydellä. Málaga Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala (1,9 km). Golfaajille useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Yhteys julkiseen liikenneverkkoon 10 linjalla ja 50 pysäkillä sekä hyvä saavutettavuus autolla paikallisen tieverkon kautta ovat lisäetuja.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyvin lähellä rannikkoa, mikä korostaa tyypillistä välimerellistä ilmastoa. Rantaan päin oleva tasainen maasto helpottaa rannikkoalueen käyttöä ja saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy läheisyydestään useisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lähellä on lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Vesiurheilun harrastajat ja rantaelämästä nauttivat löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa olennaisen osan arvostettua Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, luksusasunnoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajan palveluistaan. Villa asemoituu tässä kiinteistönä, joka yhdistää Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden. Se on osa dynaamista ympäristöä, joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL874064
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
