Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia residencial exclusiva con 356 m² de espacio habitable sobre una parcela de 1100 m². Construida hace 7 años por un promotor de renombre, la propiedad combina diseño moderno y funcionalidad. Con 5 dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un baño adicional para invitados y un baño exterior, es ideal para familias y visitantes. La villa destaca por sus acabados de alta calidad y su atractiva ubicación cerca de la playa y campos de golf, lo que la convierte en una opción convincente para compradores exigentes.
En comparación con otras ofertas en Nueva Andalucía y sus alrededores, esta villa se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por su exclusividad, año de construcción y equipamiento completo. Mientras que proyectos como Alcantara del Mar Villas (desde 2.167.250 €) también se encuentran en Nueva Andalucía y ofrecen comodidades similares, esta villa destaca por su construcción más reciente y su sótano detalladamente equipado con spa. Ofertas más asequibles como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) representan una segmentación de mercado diferente y suelen ofrecer superficies más pequeñas o una ubicación diferente, a menudo más alejada del centro o de los campos de golf más exclusivos. Esta villa se dirige a compradores que buscan una propiedad de alta calidad, lista para habitar, en una ubicación privilegiada y que estén dispuestos a pagar un precio acorde que refleje la calidad y la exclusividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en una calle privada y vigilada dentro de una urbanización cerrada. La proximidad inmediata a servicios urbanos y la accesibilidad a pie de muchas instalaciones caracterizan esta ubicación. La situación costera y la cercanía a playas y puertos deportivos como Puerto Banús subrayan el atractivo del entorno.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la privacidad, el confort y las comodidades de lujo. Los 5 dormitorios con baño en suite, el espacioso salón y la zona de piscina privada satisfacen altas exigencias de vida. El versátil sótano con spa y sala de juegos ofrece posibilidades adicionales de ocio, mientras que el garaje subterráneo tiene capacidad para dos vehículos.
La propiedad fue construida hace solo 7 años por una empresa de renombre en Marbella, conocida por sus diseños bien pensados. La villa se presenta en excelente estado y refleja una arquitectura contemporánea y una construcción de alta calidad. Su carácter reciente garantiza estándares modernos y una larga vida útil, asegurando así el valor duradero del inmueble.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no está en primera línea de playa, aunque las playas son de fácil acceso. Se trata de una villa en un entorno urbano con acceso directo a servicios, lo que puede no ser ideal para compradores que buscan aislamiento total. El sistema de climatización está diseñado para satisfacer las necesidades del clima mediterráneo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia exclusiva en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que desean mucho espacio y privacidad, gracias a los 5 dormitorios con baños en suite y al jardín privado. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos de golf de renombre. Los compradores que priorizan el acceso a pie a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes también encontrarán aquí su lugar de residencia ideal. La villa también es adecuada para personas que prefieren una propiedad llave en mano en excelente estado, que ofrezca confort de vida inmediato y posibilidades de ocio como piscina privada y zona de spa. La ubicación segura también atrae a compradores que buscan seguridad y tranquilidad.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y materiales de alta gama, como se espera de un promotor de renombre de Marbella. Las paredes exteriores y el techo están optimizados para durabilidad y aislamiento. En el interior, se encuentran suelos de alta calidad, baños modernos (6 baños en suite, 1 aseo de invitados, 1 baño exterior) y una cocina totalmente equipada. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza confort durante todo el año. Características especiales como terrazas cubiertas y privadas, un jardín privado y un amplio sótano con spa y garaje subrayan el alto estándar. La orientación suroeste promete una luz agradable y tardes cálidas.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 2.700.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada, la generosa superficie habitable de 356 m² en una parcela de 1100 m², así como los acabados de alta calidad y el excelente estado de esta propiedad de 7 años. Debido a sus características específicas y su codiciada ubicación en una urbanización privada, esta oferta se dirige a un público con poder adquisitivo que busca una propiedad representativa en la Costa del Sol. La disponibilidad es bajo petición, sujeta a cambios.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y residencias de lujo. Esta villa se encuentra en una urbanización privada y segura que ofrece intimidad y tranquilidad. El entorno urbano garantiza que numerosas comodidades – desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y un hospital – sean accesibles a pie. La playa de Puerto Banús se encuentra a pocos pasos, mientras que otras playas y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús también son de fácil acceso. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La villa en sí es de alta calidad, ofreciendo amplio espacio y confort con sus 5 dormitorios, piscina privada y un extenso sótano con spa y garaje.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de la proximidad a las comodidades de una ciudad cosmopolita como Marbella, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de una zona residencial exclusiva. La villa está situada en un entorno urbano donde supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados, residencias de lujo y una excelente infraestructura. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas ofrecen buenas opciones de movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar la Costa del Sol en general.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y la marina de Puerto Banús. También es visible el entorno urbano con comodidades accesibles a pie, como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus residencias de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel. La villa se posiciona aquí como una propiedad que combina la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. Forma parte de un entorno dinámico, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas, ofreciendo una alta calidad de vida.
La villa está excelentemente comunicada. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y las playas de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son accesibles en 2,2 km y 3,1 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (1,9 km). Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran muy cerca. La conexión a la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas, así como la buena accesibilidad en coche a través de la red vial local, son puntos adicionales a favor.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar y muy cerca de la costa, lo que acentúa el clima mediterráneo típico. La topografía llana hacia la playa facilita el acceso y el disfrute del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y ofrece acceso directo al Mediterráneo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) cerca. Los amantes de los deportes acuáticos y de playa encontrarán aquí condiciones ideales. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplían la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus residencias de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel. La villa se posiciona aquí como una propiedad que combina la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. Forma parte de un entorno dinámico, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas, ofreciendo una alta calidad de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL874064
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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