Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en eksklusiv boopplevelse med 356 m² boareal på en 1100 m² stor tomt. Eiendommen, som er 7 år gammel og bygget av en anerkjent utbygger, kombinerer moderne design og funksjonalitet. Med 5 soverom, hver med eget bad, pluss et ekstra gjestebad og et utendørsbad, er den ideell for familier og besøkende. Villaen utmerker seg med sine høykvalitets overflater og attraktive beliggenhet nær stranden og golfbaner, noe som gjør den til et overbevisende alternativ for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía og omegn, posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissegmentet, noe som begrunnes av dens eksklusivitet, byggeår og omfattende utstyr. Mens prosjekter som Alcantara del Mar Villas (fra 2.167.250 €) også ligger i Nueva Andalucía og tilbyr lignende fasiliteter, skiller denne villaen seg ut med sin nyere konstruksjon og den detaljert utstyrte kjelleren med spa. Billigere tilbud som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra 418.800 € respektive 320.000 €) representerer en annen markedssegmentering og tilbyr vanligvis mindre arealer eller en annen beliggenhet, ofte lenger unna sentrum eller de mer eksklusive golfbanene. Denne villaen retter seg mot kjøpere som søker en inflyttningsklar eiendom av høy kvalitet i en førsteklasses beliggenhet, og som er villige til å betale en tilsvarende pris som reflekterer kvalitet og eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, på en privat og sikret gate innenfor et inngjerdet boligområde. Umiddelbar nærhet til byens fasiliteter og gangavstand til mange tilbud preger beliggenheten. Kystbeliggenheten og nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús understreker områdets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og luksuriøse fasiliteter. De 5 soverommene med egne bad, den romslige stuen og det private bassengområdet oppfyller høye boligkrav. Den allsidige kjelleren med spa og spillrom tilbyr ekstra fritidsmuligheter, mens garasjen under huset har plass til to biler.
Eiendommen ble bygget for bare 7 år siden av et anerkjent firma i Marbella, kjent for sine gjennomtenkte design. Villaen fremstår i utmerket stand og reflekterer moderne arkitektur og høykvalitets konstruksjon. Dens relativt nye karakter garanterer moderne standarder og lang levetid, og sikrer dermed eiendommens varige verdi.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke i første strandlinje, selv om strendene er lett tilgjengelige. Det er en villa i et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter, noe som kanskje ikke er ideelt for kjøpere som søker total avskjerming. Klimaanlegget er designet for å møte behovene i middelhavsklimaet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv bolig i et etablert og godt tilknyttet område på Costa del Sol. Den er ideell for familier som ønsker god plass og privatliv, takket være de 5 soverommene med eget bad og den private hagen. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som prioriterer gangavstand til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter vil også finne sitt ideelle bosted her. Villaen passer også for personer som foretrekker en nøkkelferdig eiendom i utmerket stand, som tilbyr umiddelbar bo-komfort og fritidsmuligheter som et privat basseng og spa. Den sikre beliggenheten appellerer også til kjøpere som søker trygghet og ro.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og høykvalitetsmaterialer, som forventet av en anerkjent utbygger i Marbella. Yttervegger og tak er optimalisert for holdbarhet og isolasjon. Innvendig finnes gulvbelegg av høy kvalitet, moderne bad (6 bad med eget bad, 1 gjestetoalett, 1 utendørsbad) og et fullt utstyrt kjøkken. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Spesielle funksjoner som overbygde og private terrasser, en privat hage og en romslig kjeller med spa og garasje understreker den høye standarden. Sydvestorienteringen lover behagelig lys og varme ettermiddager.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys fra 2.700.000 €. Denne prisen gjenspeiler den privilegerte beliggenheten, den sjenerøse boarealet på 356 m² på en 1100 m² stor tomt, samt de høykvalitets overflatene og den utmerkede tilstanden til denne 7 år gamle eiendommen. På grunn av sine spesifikke egenskaper og ettertraktede beliggenhet i et privat boligområde, retter dette tilbudet seg mot kjøpere med god kjøpekraft som søker en representativ eiendom på Costa del Sol. Tilgjengelighet er på forespørsel, med forbehold om endringer.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et anerkjent boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til førsteklasses golfbaner og luksuriøse boliger. Denne villaen ligger i et privat og sikkert område som tilbyr privatliv og trygghet. Det urbane miljøet sikrer at mange fasiliteter – fra supermarkeder og apotek til restauranter og et sykehus – er tilgjengelige til fots. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare noen få skritt unna, mens andre strender og den berømte marinaen Puerto Banús også er lett tilgjengelige. Klimaet er middelhavsaktig med milde vintre og varme somre, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Villaen i seg selv er av høy kvalitet og tilbyr god plass og komfort med sine 5 soverom, privat basseng og en stor kjeller med spa og garasje.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte nærheten til fasilitetene i en kosmopolitisk by som Marbella, uten å gi avkall på roen og privatlivet i et eksklusivt boligområde. Villaen ligger i et urbant miljø hvor supermarkeder, apotek og en rekke restauranter er lett tilgjengelige til fots. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer ved havet. Omgivelsene preges av velstelte hager, luksuriøse boliger og utmerket infrastruktur. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten tilbyr gode mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for å utforske Costa del Sol videre.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, er også synlig, samt den gode forbindelsen til Málaga flyplass.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse boliger og sine fritidsfasiliteter i toppklasse. Villaen posisjonerer seg her som en eiendom som kombinerer nærheten til de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús med roen i et eksklusivt boligområde. Den er en del av et dynamisk miljø som er attraktivt for både fastboende og ferierende, og tilbyr en høy livskvalitet.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og strendene Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) nås innen 2,2 km og 3,1 km henholdsvis. Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med sykehuset (1,9 km). For golfere ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser, samt god tilgjengelighet med bil via det lokale veinettet, er ytterligere fordeler.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsaktig, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1°C og milde vintre. Regionen har historisk sett hatt 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger bare 7 meter over havet og i umiddelbar nærhet til kysten, noe som forsterker det typiske middelhavsklimaet. Den flate topografien mot stranden letter tilgangen og bruken av kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av sin nærhet til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr direkte tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i nærheten. Vannsportentusiaster og strandelskere finner ideelle forhold her. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse boliger og sine fritidsfasiliteter i toppklasse. Villaen posisjonerer seg her som en eiendom som kombinerer nærheten til de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús med roen i et eksklusivt boligområde. Den er en del av et dynamisk miljø som er attraktivt for både fastboende og ferierende, og tilbyr en høy livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL874064
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
