فيلا واسعة من 5 غرف نوم في نويفا الأندلس، بمساحة أرض 1274 متر مربع، تضم مسبحًا خاصًا وإطلالات على الجبل. يوفر العقار 575 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الفاخرة، ويقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح للعيش.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Elegance in Nueva Andalucía (بدءًا من 2,850,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا (3,950,000 يورو) جزءًا كبيرًا من السوق الراقية في المنطقة. في حين أن العقارات في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أن هذه الفيلا في نويفا الأندلس توفر مساحة أكبر، وغرف نوم أكثر، وموقعًا متميزًا بالقرب من بويرتو بانوس الشهير عالميًا وملاعب الجولف. يعكس سعرها تفردها ومرافقها الفاخرة في موقعها المرغوب في وادي الجولف، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن من الدرجة الأولى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في موقع استراتيجي في نويفا الأندلس. إنها قريبة من الساحل، وتقع في منطقة حضرية محاطة بالمرافق. يضمن موقعها المتميز الراحة مع الحفاظ على بيئة معيشة هادئة مدمجة في المناظر الطبيعية المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والرفاهية، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لاستضافة الضيوف. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا، وهو مثالي للاسترخاء، وشرفة مع إطلالات على الجبل، مما يخلق أجواءً هادئة.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد، إلا أن هذه الفيلا تمثل بناءً حديثًا مع التركيز على التشطيبات والمرافق عالية الجودة. تقع في منطقة مخطط لها بعناية، وهي مصممة لتوفير عيش مريح وفعال.
القيود الرئيسية لهذا العقار تكمن في نقطة سعره، والتي تبلغ 3,950,000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من المرافق، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالمواقع النائية.
للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع، توفر هذه الفيلا مساحة كبيرة و 5 غرف نوم مع حمامات ملحقة. لعشاق الجولف، فهي قريبة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس. سيقدر الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر المسبح الخاص والتوجه الجنوبي الغربي والإطلالات على الجبل. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن الفيلا قريبة من الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس) والعديد من المرافق داخل المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، وتحتوي على 5 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية. تحتوي الفيلا على تكييف هواء (حار وبارد)، وتدفئة تحت الأرض، وخزائن مدمجة. يضم مكان الإقامة مسبحًا خاصًا مثاليًا للاسترخاء. التوجه الجنوبي الغربي والغربي يوفر إطلالات على الجبل والجولف والحديقة والمسبح. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات للترفيه في الهواء الطلق. توفر الفيلا أيضًا صالة ألعاب رياضية واتصال بشبكة Wi-Fi.
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم معروضة للبيع بسعر 3,950,000 يورو. يوفر العقار، الواقع في موقع متميز في نويفا الأندلس، مساحة معيشة واسعة تبلغ 575 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1274 مترًا مربعًا. تضم مسبحًا خاصًا وتوفر إطلالات رائعة على الجبل وملعب الجولف. يجعل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية الفيلا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن سكن فاخر.
نويفا الأندلس هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف المتميزة والمساكن الفاخرة والمرافق الملائمة. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس وملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد دقائق فقط. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
نمط الحياة في نويفا الأندلس هو مزيج من الراحة والترفيه. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يضم المنتجع أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع فيلا نويفا الأندلس في نويفا الأندلس. وتوضح قربها من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالقة، مما يؤكد موقعها الاستراتيجي.
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرب ماربيا وشرق إستيبونا، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومارينا بويرتو بانوس الحيوية. توفر المنطقة بنية تحتية ومرافق متطورة، مما يضمن أسلوب حياة حضري مريح.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 45 كم جوًا. تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع الشواطئ على بعد 2.2 كم (بلايا كانينا فينتورا ديل مار)، وتقع ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس) على بعد 2.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1 كم. تقع محطة ماربيا سوبرتشارجر على بعد 2.8 كم، وهي مناسبة لشحن السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا الأندلس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المنتجع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل مسطح بنسبة 0.0% نحو البحر، مما يزيد من جاذبيته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي ناغويلز (3.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (3.4 كم). يضم المنتجع أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق متنوعة في المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تقع غرب ماربيا وشرق إستيبونا، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومارينا بويرتو بانوس الحيوية. توفر المنطقة بنية تحتية ومرافق متطورة، مما يضمن أسلوب حياة حضري مريح.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL904475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
