וילה מרווחת עם 5 חדרי שינה במיקום נואבה אנדלוסיה, על מגרש של 1274 מ"ר, עם בריכה פרטית ונוף להרים. הנכס מציע 575 מ"ר של שטחי מגורים יוקרתיים, הממוקמים באופן אסטרטגי קרוב למגרשי גולף וחופים. הודות למיקומו המעולה עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ונופים טבעיים עוצרי נשימה, וילה זו היא הבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים שקט אך נוח.
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו אלגנס בנואבה אנדלוסיה (החל מ-2,850,000 אירו), וילה זו (3,950,000 אירו) מייצגת חלק משמעותי משוק הפרימיום באזור. בעוד שנכסים באסטפונה כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות משתלמות יותר, וילה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מגרש גדול יותר, יותר חדרי שינה ומיקום מעולה בקרבת פוארטו באנוס המפורסם בעולם ומגרשי גולף. המחיר שלה משקף את הייחודיות שלה והמתקנים היוקרתיים במיקומה המבוקש בעמק הגולף, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה נפרדת זו ממוקמת באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה. היא קרובה לחוף, באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. מיקומה המעולה מבטיח נוחות, תוך שמירה על אווירת מגורים שקטה המשולבת בנוף הטבעי שמסביב.
וילה זו, המתוכננת לנוחות ויוקרה, כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או אלו הזקוקים למקום לאירוח אורחים. המתקנים כוללים בריכה פרטית, מושלמת להרפיה, ומרפסת עם נוף להרים, היוצרת אווירה שלווה.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, וילה זו מייצגת בנייה מודרנית עם דגש על גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. היא ממוקמת באזור מתוכנן בקפידה, שנועד לספק חיים נוחים ויעילים.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא נקודת המחיר שלו, העומדת על 3,950,000 אירו. בנוסף, למרות קרבתו למתקנים, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעלול לגרום לפחות פרטיות בהשוואה למיקומים מרוחקים.
עבור משפחות גדולות המחפשות בית מרווח, וילה זו מציעה שפע של מקום ו-5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. עבור חובבי גולף, היא ממוקמת בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס. אנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי יעריכו את הבריכה הפרטית, הכיוון הדרום-מערבי והנופים ההרריים. אלו המעריכים נוחות ימצאו את הוילה קרובה לחופים (למשל, פלייה דה פוארטו באנוס) ולמתקנים עירוניים שונים, כולל חנויות ומסעדות.
הווילה כוללת גימורים איכותיים, עם 5 חדרי שינה וחדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות. הווילה מצוידת במזגן (חם וקר), חימום תת-רצפתי וארונות מובנים. הנכס כולל בריכה פרטית, מושלמת להרפיה. הכיוון הדרום-מערבי והמערבי מציעים נופים של הרים, גולף, גינה ובריכה. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקים שטחים חיצוניים לפנאי. הווילה מציעה גם חדר כושר וחיבור Wi-Fi.
וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 3,950,000 אירו. הנכס, הממוקם במיקום פרימיום בנואבה אנדלוסיה, מציע שטח מגורים נדיב של 575 מ"ר ושטח של 1274 מ"ר. הוא כולל בריכה פרטית ומציע נופים מרהיבים של הרים ומגרש גולף. הקרבה של הוילה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים מגורים יוקרתיים.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס הידוע במגרשי הגולף המצוינים שלו, בבתי מגורים יוקרתיים ובמתקנים נוחים. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס ומגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט ומרינות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.1°C ו-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של נוחות ופנאי. הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר מחנויות, בתי מרקחת ומסעדות, ומספקת נוחות לחיי היומיום. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס והמרינה התוססת של פוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי ואוכל. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס, עבור חובבי ספורט. טמפרטורה ממוצעת של 19.1°C ושפע של אור שמש הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את מיקומה של וילה נואבה אנדלוסיה בנואבה אנדלוסיה. היא מציגה את הקרבה שלה לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה, תוך הדגשת מיקומה האסטרטגי.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה. ממוקמת ממערב למרבלה וממזרח לאסטפונה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי קרוב למגרשי גולף, חופים ומרינת פוארטו באנוס התוססת. האזור מציע תשתית ומתקנים מפותחים היטב, המספקים אורח חיים עירוני נוח.
הנכס ממוקם בנוחות, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. החופים נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ (Playa Canina Ventura del Mar) ומגרשי גולף (כמו Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 1 ק"מ. תחנת הטעינה Marbella Supercharger נמצאת במרחק של 2.8 ק"מ, נוחה לטעינת רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם 3856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה של 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מספקת סביבה אידיאלית לפעילויות מים. האזור ממוקם 7 מטרים מעל פני הים עם שיפוע שטוח של 0.0% לכיוון הים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.2 ק"מ. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלייה דה נגואלס (3.1 ק"מ) ואת פלייה דה סן פדרו (3.4 ק"מ). האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כגון גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון מתקנים במרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה. ממוקמת ממערב למרבלה וממזרח לאסטפונה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי קרוב למגרשי גולף, חופים ומרינת פוארטו באנוס התוססת. האזור מציע תשתית ומתקנים מפותחים היטב, המספקים אורח חיים עירוני נוח.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL904475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
