Deze ruime vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een exclusief woonconcept op een uitzonderlijke locatie. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers verspreid over 575 m² woonoppervlak op een perceel van 1274 m², combineert dit pand luxe met functionaliteit. Gelegen nabij de kust en omgeven door voorzieningen, is dit project een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. De villa is ontworpen met oog voor detail en moderne esthetiek, wat resulteert in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.
In vergelijking met de genoemde projecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmádena vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich significant hoger in prijsklasse, wat de exclusiviteit en de omvang van het object weerspiegelt. Deze prijsklasse is typerend voor de luxueuze residentiële gebieden nabij Marbella, zoals de Golf Valley. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena appartementen of kleinere woningen lijken te betreffen, richt deze villa zich op kopers die een ruime, vrijstaande woning met veel grond en privacy zoeken. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús, rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van projecten in regio's die mogelijk meer gericht zijn op algemeen toerisme of een ander segment van de markt. De focus ligt hier op een gevestigde, hoogwaardige levensstijl, wat de investering in deze villa onderscheidt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot de kust en voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid, met de faciliteiten van Nueva Andalucía en de nabijgelegen stranden op korte afstand. Het is een gebied dat bekend staat om zijn woonkwaliteit en recreatiemogelijkheden.
Dit project is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort in een dynamische omgeving. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, diverse leefruimtes en een privézwembad, voldoet de villa aan de behoeften van grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De indeling op meerdere niveaus zorgt voor privacy en functionaliteit.
Dit betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject in de klassieke zin. De villa is reeds gebouwd en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur. De architectuur en afwerking weerspiegelen een moderne esthetiek die ook in hedendaagse nieuwbouwprojecten te vinden is.
Het project is primair gericht op bewoners die een autonome levensstijl wensen, aangezien er geen informatie is over gemeenschappelijke diensten zoals conciërge of gedeelde faciliteiten. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat de directe omgeving levendiger is dan in meer afgelegen residentiële gebieden. Het project biedt geen specifieke voorzieningen voor kinderopvang of seniorenzorg.
Dit object past bij de serieuze koper die zoekt naar een ruime, luxueuze residentie in een gevestigd woongebied aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en medische faciliteiten. Ook voor investeerders die een pand met potentieel voor verhuur zoeken, is dit interessant gezien de locatie nabij Puerto Banús en golfbanen. Mensen die waarde hechten aan zowel een actieve levensstijl met sportmogelijkheden als aan comfortabele leefruimtes en een privézwembad, zullen zich hier thuis voelen. De woning is eveneens geschikt voor wie een tweede huis zoekt dat klaar is voor gebruik, zonder de noodzaak van verdere aanpassingen.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, kenmerkend voor het luxe segment. De beschrijving vermeldt moderne architectuur met karaktervolle details, zoals een grote, dubbele voordeur van hout en kamerhoge glaspartijen in de woonkamer. De open keuken is modern en functioneel, geïntegreerd in het leefgedeelte. De villa beschikt over airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De aanwezigheid van een fitnessruimte en een thuisbioscoop verhoogt de leefkwaliteit. De oriëntatie op het zuidwesten en westen zorgt voor optimale zonlichtinval op de terrassen en bij het zwembad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.950.000. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat de prijsstelling onderbouwt gezien de omvang en de locatie in Nueva Andalucía. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De prijs positioneert het pand in het hogere segment van de lokale markt, kenmerkend voor luxe residenties in dit gewilde gebied van de Costa del Sol. Geen prijsvariaties zijn genoteerd aangezien het om een individuele villa gaat.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een residentiële wijk ten westen van Marbella, bekend als de 'Golf Valley'. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, wat dagelijkse gemakken zoals winkelen en uit eten gaan eenvoudig maakt. De nabijheid van de zee en de diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen, verrijken de leefomgeving. De woning zelf is ontworpen met een focus op comfort en stijl, met ruime leefruimtes die naadloos overvloeien in buitenruimtes met privézwembad. De ligging combineert de voordelen van een levendige omgeving met de rust van een eigen, exclusieve woning, ideaal voor wie de mediterrane levensstijl zoekt.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat als de 'Golf Valley'. Het is een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De nabijheid van de kust wordt benadrukt door het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Meerdere golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Deze concentratie van faciliteiten op korte afstand bevordert een actieve en gemakkelijke levensstijl, met opties voor zowel ontspanning als sport, binnen een levendige maar residentiële setting.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. Het illustreert de nabijheid tot de kustlijn, stranden zoals Playa de Puerto Banús, en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit gebied. De ligging binnen de 'Golf Valley' wordt benadrukt door de nabijheid van diverse golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de omgeving duidelijk maakt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een prestigieus deel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie nabij de dynamische kustplaats Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. Het gebied is een centraal punt voor golf, strandactiviteiten en een luxueuze levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga (45 km) en Gibraltar (52 km). De residentiële aard van Nueva Andalucía, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, definieert de aantrekkingskracht van deze regio.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand te vinden (353m en 64m respectievelijk). De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden in deze regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustlijn met diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met banen zoals Los Naranjos en The Range op circa 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals een sporthal en een klimmuur bevinden zich binnen een straal van 3.5 km. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden verder maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een prestigieus deel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie nabij de dynamische kustplaats Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. Het gebied is een centraal punt voor golf, strandactiviteiten en een luxueuze levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga (45 km) en Gibraltar (52 km). De residentiële aard van Nueva Andalucía, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, definieert de aantrekkingskracht van deze regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL904475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
