Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en luksuriøs boopplevelse på 575 m² boareal. Med 5 soverom og 5 bad, beliggende på en 1274 m² stor tomt, representerer denne eiendommen en eksklusiv boligkultur i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol. Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilstand, sørvestlige orientering og høykvalitetsutstyr. Den kombinerer moderne design med komfort og funksjonalitet, ideell for krevende kjøpere som verdsetter stil og livskvalitet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomprissegmentet (fra ca. 320 000 € til 418 800 €), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg klart i luksussegmentet. Mens prosjektene på østkysten ofte sikter mot nyere anlegg med fellesfasiliteter, fokuserer denne eiendommen på en romslig, frittliggende villa med egen tomt i et etablert og eksklusivt område. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i et mellomprissjikt, men Nueva Andalucía tilbyr en unik eksklusivitet på grunn av sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og en høyere tetthet av golfbaner i verdensklasse. Boarealet og tomtestørrelsen som tilbys her er typisk for den høyverdige etterspørselen i denne spesifikke delen av Costa del Sol, hvor slike eiendommer er sjeldne og har en høyere verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et eksklusivt boligområde vest for Marbella, nær Puerto Banús. Umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas preger omgivelsene. Til tross for den rolige beliggenheten, er urbane fasiliteter, restauranter og stranden i Puerto Banús innen gangavstand, noe som gir en optimal balanse mellom avskjerming og byliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og velutstyrt villa med privat basseng og høykvalitetsutstyr. De 5 soverommene og 5 badene egner seg for familier eller for å innkvartere gjester. Funksjoner som klimaanlegg, gulvvarme og vestlig orientering for solrike ettermiddager understreker boutgiftskomforten. Et treningsrom og et kinorom tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Villaen er designet som et nytt prosjekt og er i utmerket stand. Byggestandarder og materialer oppfyller moderne krav. Eiendommen tilbys nøkkelferdig, med en planløsning optimalisert for maksimal boekomfort og funksjonalitet. Byggingen er fullført, noe som muliggjør umiddelbar innflytting uten ventetid.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt eller studioleiligheter. Det er ingen direkte forbindelse til kollektivtransport for langdistansetransport, selv om lokale bussruter er tilgjengelige. Villaen er ikke utformet som en del av et stort ferieanlegg med felles fasiliteter som spa eller golfbane, men som en privat eiendom. Den omkringliggende bebyggelsen består hovedsakelig av eneboliger og villaer.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig nær stranden og midt i golfmiljøet. Familier vil finne nok plass her med 5 soverom og private fritidsmuligheter som bassenget og treningsstudioet. Par eller enslige som setter pris på et eksklusivt tilfluktssted med alle fasiliteter innen rekkevidde vil trives her. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som søker en eiendom i en ettertraktet beliggenhet med høyt potensial for ferieutleie. Nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør den attraktiv for de som ønsker en kombinasjon av ro og et livlig natteliv.
Villaen presenterer seg i utmerket stand med høykvalitetsfinish. Den har klimaanlegg (varmt og kaldt) og gulvvarme for komfort året rundt. Interiøret preges av moderne eleganse, med romslige oppholdsrom som flyter inn i et åpent kjøkken. Store glassflater maksimerer naturlig lys og gir utsikt over hagen og det private bassenget. Soverommene er utstyrt med innebygde garderober. Sørvest- og vestorienteringen sikrer rikelig med sol på terrassene og i stuen. Materialene som er brukt, som trefinish og den italienske krystallkronen, gir moderne design varme og karakter.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 3 950 000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, den sjenerøse boarealet på 575 m² på en 1274 m² stor tomt og høykvalitetsutstyret. Eiendommen har 5 soverom og 5 bad. For tiden er denne villaen til salgs. Priseringen tar hensyn til dens førsteklasses posisjonering i luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Ytterligere informasjon om tilleggskostnader eller spesifikke utstyrsdetaljer er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse villaer og nærhet til Puerto Banús med sin marina og eksklusive shopping. Området tilbyr en blanding av ro og urban livlighet. Med stranden bare noen få minutters gange unna og et vell av restauranter og butikker i nærheten, kombinerer Nueva Andalucía middelhavslivsstil med førsteklasses komfort. Villaen ligger i et velholdt boligmiljø som garanterer privatliv og sikkerhet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et privilegert miljø, kjent for sin nærhet til noen av Europas beste golfbaner. Villaen ligger bare noen få minutters gange fra supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). Stranden Playa de Puerto Banús er tilgjengelig på bare 301 meter. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av restauranter (70), kafeer (10) og banker (4). Avstanden til sykehuset er 1,9 km. Denne konsentrasjonen av tjenester og fritidsaktiviteter gjør Nueva Andalucía til et praktisk og hyggelig sted å bo.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag vest for Marbella ved Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til golfbaner, stranden og marinaen Puerto Banús, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for elskere av sol, sjø og sport.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Vest for Marbella er den en integrert del av det dynamiske livsområdet mellom Estepona og Málaga. Nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksus og natteliv, samt forbindelsen til de større byene Málaga og Marbella, gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og økonomiske aktiviteter. Regionen er internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sin turist infrastruktur.
Villaen er utmerket tilgjengelig. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Flere andre strender, som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), er lett tilgjengelige. Internasjonale flyplasser er lett tilgjengelige: Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet (fra 2 km). Butikker som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Med 10 lokale kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser er det også mulig å komme seg rundt uten bil, selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Det subtropiske klimaet muliggjør et behagelig utendørsliv store deler av året. Badesesongen varer ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som bidrar til den milde temperaturen og forenkler tilgangen til stranden. Den flate hellingen mot stranden (0,0%) gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er egnet for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfere, med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike klatre- og treningsmuligheter er også tilgjengelige. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Vest for Marbella er den en integrert del av det dynamiske livsområdet mellom Estepona og Málaga. Nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksus og natteliv, samt forbindelsen til de større byene Málaga og Marbella, gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og økonomiske aktiviteter. Regionen er internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sin turist infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL904475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
