Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo con 575 m² de superficie habitable. Con 5 dormitorios y 5 baños, situada en una parcela de 1274 m², esta propiedad representa un estilo de vida residencial de alto nivel en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. La villa se caracteriza por su excelente estado, orientación suroeste y características de alta calidad, combinando diseño moderno con confort y funcionalidad, ideal para compradores exigentes que valoran el estilo y la calidad de vida.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se mueven en el rango de precios bajo a medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos de la costa este a menudo se centran en desarrollos nuevos con instalaciones comunitarias, esta propiedad se enfoca en una villa independiente espaciosa con terreno propio en una zona establecida y exclusiva. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precio intermedio, pero Nueva Andalucía ofrece una exclusividad única debido a su proximidad inmediata a Puerto Banús y una mayor concentración de campos de golf de clase mundial. El tamaño de la propiedad y la parcela ofrecidos aquí son típicos de la demanda de alto nivel en esta parte específica de la Costa del Sol, donde tales propiedades son raras y tienen un mayor valor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, cerca de Puerto Banús. La proximidad inmediata a campos de golf de primera clase como Los Naranjos y Las Brisas define el entorno. A pesar de su ubicación tranquila, las comodidades urbanas, restaurantes y la playa de Puerto Banús son accesibles a pie, ofreciendo un equilibrio óptimo entre aislamiento y vida urbana.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa espaciosa y bien equipada con piscina privada y acabados de alta calidad. Los 5 dormitorios y 5 baños son adecuados para familias o para alojar invitados. Características como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y la orientación oeste para las tardes soleadas subrayan el confort de vida. Un gimnasio y una sala de cine ofrecen oportunidades adicionales de ocio.
La villa está concebida como un nuevo proyecto y se encuentra en excelente estado. La construcción y los materiales utilizados cumplen con los estándares modernos. La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, con un diseño enfocado en maximizar la calidad de vida y la funcionalidad. La construcción está completa, permitiendo la ocupación inmediata sin esperas.
El proyecto no ofrece apartamentos con vista directa al mar ni estudios. No hay conexión directa con el transporte público para larga distancia, aunque hay líneas de autobús locales disponibles. La villa no está diseñada como parte de un gran complejo con instalaciones comunitarias como spa o campo de golf, sino como una propiedad privada. La urbanización circundante se compone principalmente de viviendas unifamiliares y villas.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo cerca de la playa y en medio del ambiente del golf. Las familias encontrarán aquí suficiente espacio con 5 dormitorios y oportunidades de ocio privadas como la piscina y el gimnasio. Las parejas o personas solas que aprecian un refugio exclusivo con todas las comodidades al alcance se sentirán cómodas aquí. También es una opción interesante para inversores que buscan una propiedad en una ubicación solicitada con alto potencial de alquiler vacacional. La proximidad a Puerto Banús y Marbella la hace atractiva para quienes desean una combinación de tranquilidad y vida nocturna animada.
La villa se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año. El interior se caracteriza por una elegancia moderna, con amplias zonas de estar que dan a la cocina abierta. Grandes superficies acristaladas maximizan la luz natural y ofrecen vistas al jardín y a la piscina privada. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados. La orientación suroeste y oeste asegura mucho sol en las terrazas y en la sala de estar. Los materiales utilizados, como la madera y la lámpara de araña de cristal italiana, aportan calidez y carácter al diseño moderno.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.950.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 575 m² en una parcela de 1274 m² y los acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños. Actualmente, esta villa está disponible para la venta. La fijación de precios tiene en cuenta su posicionamiento de primera clase en el segmento de mercado de propiedades de lujo en la Costa del Sol. Información adicional sobre costes asociados o detalles específicos de equipamiento está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el "Valle del Golf", es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella. Es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus lujosas villas y su proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo y sus tiendas de alta gama. La zona ofrece una mezcla de tranquilidad y vitalidad urbana. Con la playa a pocos minutos a pie y una gran cantidad de restaurantes y tiendas cercanas, Nueva Andalucía combina el estilo de vida mediterráneo con el confort de primera clase. La villa está situada en un entorno residencial cuidado que garantiza privacidad y seguridad.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno privilegiado, conocido por su proximidad a algunos de los mejores campos de golf de Europa. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de supermercados (353 m) y farmacias (64 m). La playa de Playa de Puerto Banús es accesible en solo 301 metros. El entorno urbano ofrece una alta densidad de restaurantes (70), cafeterías (10) y bancos (4). La distancia al hospital es de 1,9 km. Esta concentración de servicios y oportunidades de ocio hace de Nueva Andalucía un lugar de residencia práctico y agradable.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a campos de golf, la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para los amantes del sol, el mar y el deporte.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Al oeste de Marbella, forma parte integral del dinámico espacio vital entre Estepona y Málaga. La proximidad a Puerto Banús, un centro de lujo y vida nocturna, así como la conexión con las ciudades más grandes de Málaga y Marbella, ofrecen acceso a una amplia gama de actividades culturales y económicas. La región es internacionalmente conocida por su estilo de vida, su clima y su infraestructura turística.
La villa está excelentemente comunicada. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Varias playas más, como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), son de fácil acceso. Los aeropuertos internacionales son de fácil acceso: Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km). Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones (a partir de 2 km). Comercios como supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Con 10 líneas de transporte público local y 50 paradas, también es posible moverse sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. El clima subtropical permite una vida agradable al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a la temperatura suave y facilita el acceso a la playa. La escasa pendiente del terreno hacia la playa (0,0%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son adecuadas para la relajación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. También hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y diversas ofertas de escalada y fitness. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Al oeste de Marbella, forma parte integral del dinámico espacio vital entre Estepona y Málaga. La proximidad a Puerto Banús, un centro de lujo y vida nocturna, así como la conexión con las ciudades más grandes de Málaga y Marbella, ofrecen acceso a una amplia gama de actividades culturales y económicas. La región es internacionalmente conocida por su estilo de vida, su clima y su infraestructura turística.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL904475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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