Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa luksusmajoituskokemuksen 575 m² asuintiloissaan. 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella, 1274 m² tontilla sijaitseva kiinteistö edustaa korkeatasoista asumiskulttuuria yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Villa erottuu erinomaisella kunnollaan, lounaisorientaatiollaan ja korkealaatuisilla varusteillaan, yhdistäen modernin suunnittelun mukavuuteen ja toimivuuteen, ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat tyyliä ja elämänlaatua.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka sijoittuvat matalampaan tai keskihintaiseen hintaluokkaan (alkaen noin 320 000 € - 418 800 €), tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Kun taas itärannikon projektit usein tähtäävät uudempiin komplekseihin yhteisöllisillä tiloilla, tämä kiinteistö keskittyy tilavaan, omakotitaloon omalla tontilla, vakiintuneella ja eksklusiivisella alueella. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu välimaastoon, mutta Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuista eksklusiivisuutta välittömän läheisyytensä vuoksi Puerto Banúsiin ja maailmanluokan golfkenttien suuremman keskittymän ansiosta. Täällä tarjottu asuinalan ja tontin koko ovat tyypillisiä Costa del Solin tämän erityisen osan korkealle kysynnälle, jossa tällaiset kiinteistöt ovat harvinaisia ja niillä on korkeampi arvo.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella, lähellä Puerto Banústa. Välitön läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, määrittelee ympäristön. Rauhallisesta sijainnista huolimatta kaupungin palvelut, ravintolat ja Puerto Banúsin ranta ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten optimaalisen tasapainon yksityisyyden ja kaupunkielämän välillä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua huvilaa yksityisellä uima-altaalla ja korkealaatuisilla mukavuuksilla. 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta sopivat perheille tai vieraiden majoittamiseen. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, lattialämmitys ja länsisuuntaus aurinkoisille iltapäiville, korostavat asumismukavuutta. Kuntosali ja elokuvahuone tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Villa on suunniteltu uudeksi projektiksi ja on erinomaisessa kunnossa. Rakennusstandardit ja materiaalit vastaavat moderneja vaatimuksia. Kiinteistö toimitetaan avaimet käteen -periaatteella, ja suunnittelu keskittyy asumismukavuuden ja toimivuuden maksimointiin. Rakentaminen on valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen ilman odotusta.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalahuoneistoja tai studioasuntoja. Etäliikenteen julkiseen liikenteeseen ei ole suoraa yhteyttä, vaikka paikallisbusseja on saatavilla. Villa ei ole suunniteltu osaksi suurta lomakeskusta, jossa on yhteisiä tiloja, kuten kylpylä tai golfkenttä, vaan yksityisomaisuutena. Ympäröivä rakennuskanta koostuu pääasiassa omakotitaloista ja huviloista.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa lähellä rantaa ja golfkenttien sydämessä. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa 5 makuuhuoneen ja yksityisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten uima-altaan ja kuntosalin, ansiosta. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka arvostavat eksklusiivista pakopaikkaa kaikkien mukavuuksien ollessa käden ulottuvilla, viihtyvät täällä varmasti. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä kysytyltä alueelta, jolla on korkea potentiaali vuokrata lomakäyttöön. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tekee siitä houkuttelevan niille, jotka toivovat yhdistelmää rauhallisuudesta ja vilkkaasta yöelämästä.
Villa on erinomaisessa kunnossa ja laadukkaasti viimeistelty. Siinä on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja lattialämmitys ympärivuotista mukavuutta varten. Sisätilat ovat modernin elegantit, ja tilavat oleskelutilat avautuvat avokeittiöön. Suuret lasipinnat maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat näkymät puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle. Makuuhuoneissa on vaatekomerot. Lounais- ja länsisuuntaus varmistavat runsaan auringonvalon terasseilla ja olohuoneessa. Käytetyt materiaalit, kuten puuyksityiskohdat ja italialainen kristallikruunu, tuovat lämpöä ja luonnetta moderniin suunnitteluun.
Omakotitalo on myynnissä alkaen 3.950.000 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 575 m² asuintilaa 1274 m² tontilla ja korkealaatuisia varusteita. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Tällä hetkellä tämä villa on myynnissä. Hinnoittelu ottaa huomioon sen ensiluokkaisen aseman Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoilla. Lisätietoja lisäkustannuksista tai varustelutiedoista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "golfilaaksoksi", on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Se tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, ylellisistä huviloistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, jossa on huvivenesatama ja luksusliikkeitä. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja urbaania vilinää. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja lukuisia ravintoloita ja kauppoja on lähistöllä, joten Nueva Andalucía yhdistää välimerellisen elämäntyylin ensiluokkaiseen mukavuuteen. Villa sijaitsee hyvin hoidetulla asuinalueella, joka takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista arvostetulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Euroopan parhaisiin golfkenttiin. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketeista (353 m) ja apteekeista (64 m). Playa de Puerto Banúsin rantaan pääsee vain 301 metrin matkan. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita (70), kahviloita (10) ja pankkeja (4). Etäisyys sairaalaan on 1,9 km. Tämä palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien keskittymä tekee Nueva Andalucíasta käytännöllisen ja miellyttävän asuinpaikan.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden golfkenttiin, rantaan ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa auringon, meren ja urheilun ystäville.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella se on dynaamisen elinympäristön olennainen osa Esteponan ja Málagan välissä. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskukseen, sekä yhteys suurempiin kaupunkeihin Málagaan ja Marbellaan tarjoavat pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia ja taloudellisia toimintoja. Alue on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan.
Villa on erinomaisesti saavutettavissa. Playa de Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Kansainväliset lentokentät ovat helposti saavutettavissa: Málaga (45 km) ja Gibraltar (52 km). Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä (alkaen 2 km). Kaupat, kuten supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelyetäisyydellä. 10 paikallisella julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä on myös mahdollista liikkua ilman autoa, vaikka autoa suositellaan alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Subtrooppinen ilmasto mahdollistaa miellyttävän ulkona oleskelun suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa lämpötilaa ja helpottaa pääsyä rannalle. Rantaan päin oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus) tekee rannalle pääsyn helpoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), sekä erilaiset kiipeily- ja kuntoilumahdollisuudet ovat myös saatavilla. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella se on dynaamisen elinympäristön olennainen osa Esteponan ja Málagan välissä. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskukseen, sekä yhteys suurempiin kaupunkeihin Málagaan ja Marbellaan tarjoavat pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia ja taloudellisia toimintoja. Alue on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL904475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
