Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en luksuriøs boligoplevelse på 575 m² boligareal. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende på en 1274 m² stor grund, repræsenterer denne ejendom en eksklusiv boligkultur i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol. Villaen udmærker sig ved sin fremragende stand, sydvestlige orientering og højkvalitetsudstyr. Den kombinerer moderne design med komfort og funktionalitet, ideel for kræsne købere, der værdsætter stil og livskvalitet.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger i det lavere til mellemste prissegment (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig klart i luksussegmentet. Mens projekterne på østkysten ofte sigter mod nyere anlæg med fællesfaciliteter, fokuserer denne ejendom på en rummelig, fritliggende villa med egen grund i et etableret og eksklusivt område. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval, men Nueva Andalucía tilbyder en unik eksklusivitet på grund af sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús og en højere koncentration af golfbaner i verdensklasse. Den boligareal og grundstørrelse, der tilbydes her, er typisk for den høje efterspørgsel i denne specifikke del af Costa del Sol, hvor sådanne ejendomme er sjældne og har en højere værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et eksklusivt boligområde vest for Marbella, tæt på Puerto Banús. Den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas præger omgivelserne. På trods af den rolige beliggenhed er byens faciliteter, restauranter og stranden i Puerto Banús inden for gåafstand, hvilket giver en optimal balance mellem afsked og byliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret villa med privat pool og højkvalitetsfaciliteter. De 5 soveværelser og 5 badeværelser er velegnede til familier eller til at indkvartere gæster. Funktioner som aircondition, gulvvarme og vestlig orientering for solrige eftermiddage understreger boligkomforten. Et fitnessrum og et biografrum tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Villaen er designet som et nyt projekt og er i fremragende stand. Byggestandarder og materialer opfylder moderne krav. Ejendommen tilbydes nøglefærdig, med et design fokuseret på at maksimere livskvalitet og funktionalitet. Byggeriet er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt eller studielejligheder. Der er ingen direkte forbindelse til kollektiv trafik til langdistancetransport, selvom lokale busruter er tilgængelige. Villaen er ikke udformet som en del af et stort ferieanlæg med fælles faciliteter som spa eller golfbane, men som en privat ejendom. Den omgivende bebyggelse består primært af enfamiliehuse og villaer.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig tæt på stranden og midt i golflandskabet. Familier vil finde rigelig plads her med 5 soveværelser og private fritidsmuligheder som pool og fitnessrum. Par eller singler, der værdsætter et eksklusivt tilflugtssted med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil trives her. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom i en eftertragtet beliggenhed med højt potentiale for ferieudlejning. Nærheden til Puerto Banús og Marbella gør den attraktiv for dem, der ønsker en kombination af ro og et livligt natteliv.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand med højkvalitetsfinish. Den har aircondition (varmt og koldt) og gulvvarme for komfort året rundt. Interiøret er præget af moderne elegance, med rummelige opholdsrum, der flyder ind i et åbent køkken. Store glasflader maksimerer naturligt lys og giver udsigt over haven og den private pool. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe. Den sydvestlige og vestlige orientering sikrer rigeligt med sol på terrasserne og i stuen. De anvendte materialer, såsom trædetaljer og den italienske krystallysekrone, giver moderne design varme og karakter.
Den fritliggende villa tilbydes fra 3.950.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 575 m² på en 1274 m² stor grund og udstyret af høj kvalitet. Ejendommen har 5 soveværelser og 5 badeværelser. I øjeblikket er denne villa til salg. Prissætningen tager højde for dens førsteklasses positionering på luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Yderligere oplysninger om omkostninger eller specifikke udstyrsdetaljer er tilgængelige på forespørgsel.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse villaer og nærhed til Puerto Banús med sin marina og eksklusive shopping. Området tilbyder en blanding af ro og urban livlighed. Med stranden kun få minutters gang derfra og et væld af restauranter og butikker i nærheden, kombinerer Nueva Andalucía middelhavslivsstil med førsteklasses komfort. Villaen er beliggende i et velholdt boligmiljø, der garanterer privatliv og sikkerhed.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et privilegeret miljø, kendt for sin nærhed til nogle af Europas bedste golfbaner. Villaen ligger kun få minutters gang fra supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). Stranden Playa de Puerto Banús er tilgængelig på kun 301 meter. Det urbane miljø tilbyder en høj koncentration af restauranter (70), caféer (10) og banker (4). Afstanden til hospitalet er 1,9 km. Denne koncentration af service og fritidsaktiviteter gør Nueva Andalucía til et praktisk og behageligt sted at bo.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt kvarter vest for Marbella ved Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til golfbaner, stranden og marinaen Puerto Banús, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for elskere af sol, hav og sport.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Vest for Marbella er den en integreret del af det dynamiske livsområde mellem Estepona og Málaga. Nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksus og natteliv, samt forbindelsen til de større byer Málaga og Marbella, giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og økonomiske aktiviteter. Regionen er internationalt kendt for sin livsstil, sit klima og sin turist infrastruktur.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande, som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), er let tilgængelige. Internationale lufthavne er let tilgængelige: Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed (fra 2 km). Indkøbsmuligheder som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand. Med 10 lokale offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er det også muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Det subtropiske klima giver mulighed for et behageligt udendørsliv det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den milde temperatur og letter adgangen til stranden. Terrænets flade hældning mod stranden (0,0%) gør adgangen let.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med adskillige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige klatre- og fitnessmuligheder er også tilgængelige. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Vest for Marbella er den en integreret del af det dynamiske livsområde mellem Estepona og Málaga. Nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksus og natteliv, samt forbindelsen til de større byer Málaga og Marbella, giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og økonomiske aktiviteter. Regionen er internationalt kendt for sin livsstil, sit klima og sin turist infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL904475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
