تقع هذه الفيلا العصرية الرائعة في قلب نويفا أندلوسيا بإسبانيا، وتتمتع بموقع متميز على الخط الأمامي لملعب الجولف. بفضل خطوطها المعمارية النظيفة وشرفاتها الواسعة ونوافذها الممتدة من الأرض حتى السقف، تم تصميم هذا المنزل لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف، مما يوفر مزيجًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وتوفر خمس غرف نوم فاخرة وسبع حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية حضرية تقع على مقربة من الواجهة البحرية وملاعب الجولف العالمية. توفر المنطقة سهولة وصول لا مثيل لها مع وسائل راحة متنوعة على مسافة قريبة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة وسهولة الوصول. توفر مساحات المعيشة الواسعة والمرافق الحديثة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الفيلا جديدة تمامًا، تم بناؤها بأحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة. من المتوقع الانتهاء منها قريبًا، مما يوفر للمشترين مسكنًا عصريًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى أي تجديدات.
على الرغم من موقعها المتميز والمرافق الوفيرة، فإن موقعها على الخط الأمامي لملعب الجولف قد يعني إمكانية التعرض لضوضاء أنشطة اللعب في الملعب في أوقات معينة. علاوة على ذلك، كونها جزءًا من بيئة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من النشاط في المناطق المحيطة.
إذا كنت تبحث عن منزل فاخر في قلب نويفا أندلوسيا، فإن هذه الفيلا تناسبك تمامًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل لعب الجولف والاستمتاع بالشاطئ، فإن المرافق القريبة ستلبي احتياجاتك. الفيلا مثالية لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف في المنزل، مع مناطق المعيشة الواسعة ومناطق الترفيه الخارجية.
تتميز هذه الفيلا ببناء عالي الجودة وتشطيبات دقيقة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح، مع مطبخ حديث وحمامات مجهزة بالكامل. تُستخدم مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وتفاصيل خشب البلوط الأوروبي، في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام أتمتة منزلية متطور، وتكييف الهواء، والتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز المنطقة الخارجية بتصميم مناظر طبيعية جميل، مع مسبح خاص لا متناهي والعديد من مناطق الاسترخاء.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا الفاخرة 4,995,000 يورو. يوفر العقار تكوينات متعددة، بما في ذلك خمس غرف نوم وسبع حمامات، لتلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الراقية، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في المنطقة. وهو متاح حاليًا للبيع، ويُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من المعلومات.
توفر هذه الفيلا المستقلة في نويفا أندلوسيا واحة هادئة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي راقٍ. يضم العقار خمس غرف نوم وسبع حمامات، ويمتد على مساحة 473 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 1085 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة واسعة وراحة. تم تصميم الفيلا لدمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة، مع شرفات متعددة وحديقة خاصة وحمام سباحة لا متناهي. المنطقة المحيطة بها غنية بوسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مناسبًا وفاخرًا للعيش.
نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بالعقارات السكنية الراقية، وملاعب الجولف الشهيرة، وقربها من مرافق ماربيا. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والعديد من أماكن الترفيه. المنطقة سهلة الوصول، وتقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالقة. يجعل الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم الحياة اليومية مريحة.
تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يعرض الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة المحلية.
تقع نويفا أندلوسيا، وهي جزء من ماربيا في مقاطعة مالقة، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومناظرها الطبيعية الخلابة. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، على بعد 301 متر فقط من الشاطئ. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا ومستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Golf Los Naranjos، على بعد 2 كم فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تحصل المنطقة على حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ على بعد 301 متر فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى في غضون 2 كم، مثل Golf Los Naranjos. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية وجدران التسلق، على بعد بضعة كيلومترات فقط. توفر المراكز الرياضية القريبة أيضًا خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا، وهي جزء من ماربيا في مقاطعة مالقة، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومناظرها الطبيعية الخلابة. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة بها.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL949806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المستقلة في نويفا أندلوسيا في الطرف العلوي من السوق من حيث السعر والحجم. تشتهر منطقة نويفا أندلوسيا بأسلوب حياتها الفاخر، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يفسر سعرها المرتفع. تقدم هذه المشاريع المماثلة عادةً أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الشقق أو الفيلات الأصغر، ولكن هذا المشروع في نويفا أندلوسيا يوفر قطعة أرض أكبر ومنزلًا منفصلاً، مما يجذب المشترين ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية أكبر.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
