Vila v osrčju Nove Andaluzije ponuja sodoben dizajn in luksuzno bivanje. Z grajeno površino 473 m² na 1085 m² veliki parceli ponuja pet spalnic in sedem kopalnic, kar zagotavlja prostornost in udobje. Ta vila združuje sodobno arhitekturo z razkošnimi detajli, ustvarja elegantno in udobno bivalno okolje z integracijo notranjih in zunanjih bivalnih prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč. Bližina plaž Puerto Banús in urbanih centrov mesta Marbella zagotavlja dostop do različnih storitev in dejavnosti, medtem ko mirna soseska nudi zasebnost in mir.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, luksuz in udobje. Z načrtovano zasnovo, velikimi steklenimi površinami za naravno svetlobo in vrhunskimi zaključnimi materiali, je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo z bližino vseh ključnih storitev.
Projekt predstavlja novo gradnjo, dokončano v odličnem stanju. Sodobna zasnova in uporaba najnovejših gradbenih tehnik zagotavljata visoko energetsko učinkovitost in trajnost. Gre za sodobno zgrajeno vilo, ki ponuja brezhibno integracijo tehnologije in dizajna.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le kratek sprehod do plaže. Ni predvidenih skupnih prostorov ali storitev, kot so skupni bazeni ali storitve conciergeja, saj gre za samostojno vilo na zasebni parceli. Lokacija ni v naravnem rezervatu ali na podeželju, temveč v urbani soseski.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno, sodobno domovanje v prestižni soseski na Costa del Sol. Če cenite bližino golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos, in želite biti le kratek sprehod od plaže in živahnega pristanišča Puerto Banús, je ta lokacija idealna. Je odlična izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti na svojem velikem zemljišču in udobja mestnega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in lekarnami. Vila je zasnovana za tiste, ki želijo takojšnje bivanje v novozgrajeni nepremičnini, ki ponuja visoko kakovost zaključnih del in sodobno tehnologijo, kot so dvigalo in sistem pametnega doma. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti možnost uživanja v sončnem podnebju skozi vse leto, z dostopom do plaže in zunanjih aktivnosti, ki so na voljo 5 mesecev v letu.
Ta prestižna samostojna vila je na voljo po ceni od 4.995.000 €. Cena odraža njeno prvovrstno lokacijo v Novoi Andaluziji, velikost, vrhunsko gradnjo in obsežno opremo. Na voljo je pet spalnic in sedem kopalnic, kar omogoča konfiguracijo za različne potrebe. Obseg parcele 1085 m² in grajena površina 473 m² zagotavljata občutek prostornosti. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre lahko za edinstveno ponudbo ali fazo prodaje, kjer so podrobnosti o celotnem projektu še v razvoju. Projekt je novejše gradnje in v odličnem stanju, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih naložbah v opremo ali strukturo.
Ta vila v Novoi Andaluziji ponuja življenjski slog, ki združuje urbani dostop z zasebnostjo in razkošjem. Nahaja se v neposredni bližini priznanih golf igrišč, kar je idealno za ljubitelje golfa, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaže Puerto Banús in živahnega mestnega utripa Marbelle. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo sprehodi do bližnjih trgovin in restavracij, popoldnevi ob zasebnem bazenu ali uživanje v sodobnih notranjih prostorih. Dnevna svetloba, ki prodira skozi velike steklene površine, ustvarja svetlo in zračno vzdušje, medtem ko premišljena zasnova notranjih in zunanjih prostorov podpira sproščeno, a hkrati elegantno bivanje. Lokacija nudi priložnosti za aktivno življenje, od golfa in vodnih športov do obiska restavracij in nakupov, vse to na dosegu roke.
Življenje v Novoi Andaluziji ponuja izjemno raven udobja in dostopnosti. Soseska je znana kot 'Dolina golfa' in se nahaja v bližini več vrhunskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Plaža Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini (do 2 km) najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Mednarodne šole so oddaljene približno 4 km, kar je ugodno za družine. Bližina marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodaja možnost uživanja v obmorskem življenju in luksuznih jahtah. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost dobro zagotovljena, čeprav je avto pogosto priporočljiv za raziskovanje širše regije.
Ta vila se nahaja v Novoi Andaluziji, znani soseski na zahodnem obrobju Marbelle. Slikovni prikaz lokacije poudarja bližino prestižnega pristanišča Puerto Banús, več igrišč za golf ter široko paleto storitev in restavracij, kar potrjuje njeno urbano in hkrati razkošno lego v osrčju Costa del Sol.
Nueva Andalucía je soseska na zahodnem robu Marbelle, znana kot 'Dolina golfa'. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do živahnih območij, kot sta Puerto Banús s svojo prestižno marino in restavracijami, ter samo mesto Marbella s svojim zgodovinskim središčem in sodobnimi storitvami. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar olajša potovanje po obali Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (45 km) omogoča hitro dostopnost do mednarodnega letališča, medtem ko bližina drugih obmorskih mest, kot je Estepona, ponuja raznolikost destinacij za dnevne izlete.
Ta vila uživa v odlični povezljivosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi, lekarne in banke dosegljivi v nekaj minutah hoje ali vožnje. Širša ponudba restavracij (70 v radiju 2 km), trgovin in drugih storitev v Marbelli in Puerto Banúsu je enostavno dostopna, kar zagotavlja udobno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Novoi Andaluziji, z nadmorsko višino 7 metrov, ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje izpostavljeno obilici sonca, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je idealno za vodne športe in kopanje. Blago podnebje in bližina morja prispevata k sproščujočemu življenjskemu slogu, z možnostmi za aktivnosti na prostem skoraj vse leto, pri čemer je rahel naklon proti plaži (0,0 %) idealen za enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje nudi izjemne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km) ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), omogočajo uživanje v obmorski atmosferi in dejavnostih na vodi. Bližina več kot 70 restavracij in kavarn v radiju 2 km dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je soseska na zahodnem robu Marbelle, znana kot 'Dolina golfa'. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do živahnih območij, kot sta Puerto Banús s svojo prestižno marino in restavracijami, ter samo mesto Marbella s svojim zgodovinskim središčem in sodobnimi storitvami. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar olajša potovanje po obali Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (45 km) omogoča hitro dostopnost do mednarodnega letališča, medtem ko bližina drugih obmorskih mest, kot je Estepona, ponuja raznolikost destinacij za dnevne izlete.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL949806
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj zahodno in imata začetne cene od 320.000 € do 418.800 €, ta vila v Novoi Andaluziji predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena od 4.995.000 € odraža prestižno lokacijo v Marbelli, bližino ekskluzivnih golf igrišč in pristanišča Puerto Banús ter bistveno večjo velikost in luksuzno opremo (5 spalnic, 7 kopalnic, 473 m² bivalne površine). Projekt Alba Benalmadena v Benalmádeni (od 699.000 €) je cenovno nekje vmes, vendar še vedno precej pod ceno te vile. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k novejšim družinam ali parom, ki iščejo sodobno stanovanje z dobrimi pripomočki, ta vila v Marbelli cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko razkošje, zasebnost in prestižno lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke. Bližina golf igrišč in mondenega Puerto Banúsa je ključna diferenciala v primerjavi z bolj oddaljenimi ali drugače usmerjenimi projekti na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
