וילה מודרנית מרהיבה זו, הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, ספרד, מציעה מיקום יוקרתי על קו ראשון של מגרש גולף. עם קווים ארכיטקטוניים נקיים, טרסות מרווחות וחלונות מהרצפה עד התקרה, בית זה מתוכנן למקסם את האור הטבעי ואת הנופים ללא הפרעה של מגרשי הגולף, ומספק שילוב חלק של חיים פנימיים וחיצוניים. הוילה משתרעת על פני שלוש קומות ומציעה חמש חדרי שינה מפוארים ושבעה חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים עירוני, ממש ליד החוף ומגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מציע נוחות ללא תחרות עם שירותים מגוונים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים יוקרה, נוחות ונגישות. חללי המגורים המרווחים, השירותים המודרניים והקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה השואפים לסגנון חיים ים תיכוני.
וילה זו הינה בנייה חדשה, שנבנתה בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר וחומרים באיכות גבוהה. היא צפויה להסתיים בקרוב, ומציעה לקונים מגורים מודרניים, מוכנים למגורים, ללא צורך בשיפוצים.
למרות מיקומה המועדף ושפע השירותים, המיקום על קו ראשון של מגרש גולף עשוי לגרום לחשיפה פוטנציאלית לרעש מפעילויות משחק במגרש בזמנים מסוימים. בנוסף, בהיותה חלק מסביבה עירונית, ייתכן שיהיה רמת פעילות מסוימת בסביבה.
אם אתם מחפשים בית יוקרתי בלב נואבה אנדלוסיה, וילה זו מושלמת עבורכם. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, קרבה למגרשי גולף וחופים. אם אתם נהנים מפעילויות חוץ, כמו גולף וזמן בחוף הים, השירותים הסמוכים יענו על הדרישות שלכם. הוילה אידיאלית עבור אלה שאוהבים לארח אורחים בבית, עם אזורי המגורים המרווחים ואזורי הבילוי החיצוניים שלה.
וילה זו מתאפיינת בבנייה איכותית וגימורים מעודנים. העיצוב הפנימי כולל תכנית פתוחה, מטבח מודרני וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. חומרים איכותיים, כמו רצפות שיש ופרטי עץ אלון אירופאי, משמשים בכל הבית. הנכס מצויד גם במערכת אוטומציה ביתית מתקדמת, מיזוג אוויר וחימום, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. האזורים החיצוניים כוללים גינון מעוצב להפליא עם בריכה אינסופית פרטית ומספר אזורי מנוחה.
מחיר המכירה של וילה יוקרתית זו הוא 4,995,000 €. הנכס מציע תצורות מרובות, כולל חמישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, כדי לענות על צרכים שונים של רוכשים. בשל מיקומו היוקרתי ושירותיו ברמה הגבוהה, נכס זה מהווה השקעה משמעותית באזור. הוא זמין כעת למכירה, מומלץ לרוכשים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע נוסף.
וילה עצמאית זו בנואבה אנדלוסיה מציעה נווה מדבר שליו עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מתוחכם. הנכס כולל חמישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, משתרע על פני 473 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 1085 מ' רבוע, מה שמבטיח מרחב ונוחות. הוילה מתוכננת לשלב בצורה חלקה חיים פנימיים וחיצוניים, עם מספר טרסות, גינה פרטית ובריכה אינסופית. האזור שמסביב עשיר בשירותים, כולל מסעדות, חנויות וחופים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח ויוקרתי כאחד.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור תוסס הידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף המפורסמים וקרבתו למתקנים של מרבייה. הוילה ממוקמת באזור מגורים עירוני, במרחק הליכה קצר מהחופים וממקומות בילוי שונים. האזור מחובר היטב בתחבורה, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה. גישה נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת את חיי היומיום לנוחים.
וילה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול במחוז מלגה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים העיקריים, מגרשי הגולף, שדה התעופה והשירותים המקומיים.
נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבייה במחוז מלגה, ידועה בסגנון חייה היוקרתי ובנופיה הציוריים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (החוף השמשי), יעד תיירותי פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה לערים ולאטרקציות שמסביב.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף. הוא קרוב למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטרים ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית נגישה גם בקלות, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח ישר, המאפשר גישה נוחה לחוף ולפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל חוף במרחק של 301 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה במרחק של 2 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כגון מרכזי כושר וקירות טיפוס, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מרכזי ספורט סמוכים מספקים גם אפשרויות פנאי נוספות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבייה במחוז מלגה, ידועה בסגנון חייה היוקרתי ובנופיה הציוריים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (החוף השמשי), יעד תיירותי פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה לערים ולאטרקציות שמסביב.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL949806
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה עצמאית זו בנואבה אנדלוסיה ממוקמת בקצה העליון של השוק הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. אזור נואבה אנדלוסיה ידוע באורח חייו היוקרתי, בקרבתו למגרשי גולף וחופים, מה שמסביר את מחירו הגבוה יותר. פרויקטים דומים אלה מציעים בדרך כלל סוגי נכסים שונים, כגון דירות או וילות קטנות יותר, אך פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה מציע מגרש גדול יותר ובית עצמאי, המושך רוכשים בעלי הון גבוה המחפשים יותר מרחב ופרטיות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
