Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 215 m² biedt het project ruimte en comfort. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert deze residentie stedelijke toegankelijkheid met een rustigere woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse ligt in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, met het strand en de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. Het is een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentieel comfort en nabijheid tot recreatieve hotspots.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in een stedelijke setting. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven.
Het betreft een bestaand gebouw, geclassificeerd als gereed voor bewoning. Het townhouse heeft een woonoppervlak van 215 m² en is reeds gerenoveerd, wat duidt op een instapklare staat zonder noodzaak voor verdere bouwplannen of opleveringstermijnen. De focus ligt op direct wooncomfort.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkorting of de flexibiliteit van een nog te bouwen project. Er is geen sprake van eigen grond bezit, enkel de woning zelf is onderdeel van de aankoop. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zijn niet exclusief voor deze woning, maar worden gedeeld met andere bewoners.
Dit townhouse past bij kopers die een directe woonoplossing zoeken in een dynamische kustregio en waarde hechten aan zowel comfort als gemak. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst dicht bij golfbanen, stranden en de uitgaande levensstijl van Marbella en Puerto Banús. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de veilige, stedelijke omgeving. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke zone kunnen hierin een passende optie vinden. De gereed-voor-bewoning status betekent dat bewoners onmiddellijk kunnen genieten van de Spaanse levensstijl zonder lange wachttijden.
Het townhouse is recent gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud en een moderne afwerking. De details van de specifieke materialen en technieken zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een focus op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een privé-tuin en gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan de leefkwaliteit. De focus ligt op een afwerking die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is voor een internationale koper.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.550.000. Gezien de prijsklasse en de locatie in een gewilde regio zoals Nueva Andalucía, positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de markt. Er is één eenheid met 3 slaapkamers en 3 badkamers beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit specifieke aanbod benadrukt. De prijs reflecteert de status van de woning als gereed voor bewoning en de nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van villa's, appartementen en townhouses. Het gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van nabijgelegen voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, evenals het exclusieve Puerto Banús met zijn jachthaven en winkels, trekt een internationaal publiek aan. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op korte afstand, waardoor de Middellandse Zee gemakkelijk toegankelijk is. Het gebied profiteert van de nabijheid van de Costa del Sol's infrastructuur, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Dit maakt het een strategische locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die een actieve levensstijl wensen.
Wonend in dit townhouse ervaart men een combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. De directe omgeving biedt op loopafstand essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse restaurants, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en het bruisende Puerto Banús (0.7 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. De omgeving is overwegend vlak met een helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieve mobiliteitsopties naast privé-vervoer.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enattractieve zone binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt voor liefhebbers van zon, zee en sport.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn en de bekende Golf Valley. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn binnen bereik, wat zorgt voor verbindingen met belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is sterk, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden en de jachthaven van Puerto Banús binnen 1 km bereikbaar zijn. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede verbindingen met andere bestemmingen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een toegankelijke optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn. Dit klimaat is bevorderlijk voor een actieve levensstijl gedurende het hele jaar, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km bereikbaar is. De regio is een centrum voor golf, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, zijn eveneens in de buurt te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) verrijkt het aanbod aan vrijetijdsbestedingen aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn en de bekende Golf Valley. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn binnen bereik, wat zorgt voor verbindingen met belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL112849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía, met een vanafprijs van €1.550.000, positioneert zich in het luxere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is de prijs significant hoger. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de prime locatie in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn exclusiviteit, nabijheid tot Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek of een andere levensstijl. De focus in Nueva Andalucía ligt op een meer gevestigde, high-end levensstijl, wat zich vertaalt in de hogere marktwaarde van dit specifieke townhouse. De instapklare aard en de recente renovatie dragen eveneens bij aan de waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
