Dit instapklare townhouse van 181 m² bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning comfort en ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij de kust, combineert het project het gemak van stedelijk wonen met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor bewoning of als investering aan de Zuid-Spaanse kust.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950 in Torre del Mar) en Lantana Residencial (vanaf €205.000 in Mijas), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €620.000. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanaf-prijs van €259.000, valt eveneens in een lagere categorie. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Torre del Mar en Mijas, hoewel ook populaire kustgebieden, bieden doorgaans een ander type vastgoed en prijsniveau, vaak meer gericht op instapmodellen of appartementen. De prijs van dit specifieke townhouse weerspiegelt de premium locatie, de grootte van de woning (181 m² woonoppervlak) en de instapklare staat met een afwerking van hoge kwaliteit, inclusief marmeren vloeren en volledige meubilering. De regio rond Marbella en Nueva Andalucía genereert doorgaans hogere vastgoedprijzen vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, wat de hogere vraagprijs van dit project verklaart in vergelijking met de andere voorbeelden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse ligt in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met veel faciliteiten op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek. De ligging nabij de kustlijn en golfbanen voegt een recreatief element toe aan de dagelijkse woonervaring.
Dit townhouse is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen, stranden en internationale scholen spreekt een breed publiek aan dat op zoek is naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De gemeenschappelijke gevelrenovatie en schilderwerken worden naar verwachting in de zomer afgerond. Dit betekent dat het exterieur van de gemeenschap nog aantrekkelijker zal worden, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en potentiële waardevermeerdering van het project.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel dit op 2.2 km afstand gelegen is. Er is geen vermelding van een privézwembad; de woning maakt deel uit van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten. De woning is volledig gemeubileerd, wat de flexibiliteit voor persoonlijke aanpassing kan beperken. Er wordt geen informatie verstrekt over een lift binnen het pand.
Dit townhouse is een overweging waard voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een levendige Spaanse omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die een internationale schoolomgeving waarderen, met de British International School op 4.2 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden hun draai met meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts 2 km afstand, zoals Los Naranjos Golf Club. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten en stranden binnen een paar kilometer, biedt deze locatie veel mogelijkheden. Het stedelijke karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het aantrekkelijk voor mensen die een auto-onafhankelijke levensstijl ambiëren of simpelweg het gemak van nabije voorzieningen waarderen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt bovendien toegang tot een maritieme sfeer met restaurants en winkels.
De woning kenmerkt zich door een afwerking in uitstekende staat, met marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Het comfort wordt verder verhoogd door airconditioning voor klimaatbeheersing. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapmogelijkheden vergemakkelijkt. De buitenruimte omvat een privéterras en een privé tuin, geschikt voor buitenleven. Verder zijn er voorzieningen zoals een berging en een privé garage. De gebruikte materialen en de staat van onderhoud suggereren een kwalitatief hoog niveau van afwerking, passend bij de locatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €620.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand en de locatie binnen Nueva Andalucía. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven, wat suggereert dat dit de vaste vraagprijs is voor dit specifieke object. Gezien de locatie en de kenmerken, zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in deze gewilde regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een aangenaam mediterraan klimaat. De wijk staat bekend om haar grote aantal golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn ruim aanwezig en vaak op loopafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woonervaring hier combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de ontspanningsmogelijkheden van de kustlijn en de groene omgeving van de golfbanen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat de aantrekkelijkheid voor watersport en strandbezoek vergroot. Deze locatie is daardoor aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een leven nabij de Middellandse Zee en diverse golfbanen. De omgeving is stedelijk, maar groen door de vele golfresorts en parken. De directe nabijheid van voorzieningen is een groot pluspunt; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand minimaliseren de noodzaak voor autoritten voor dagelijkse boodschappen. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor wie de grotere steden wil verkennen, ligt Marbella op 7 km afstand en Málaga op 54 km. Deze combinatie van stedelijke gemakken, recreatieve mogelijkheden en bereikbaarheid definieert het dagelijks leven hier.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk in de provincie Málaga. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfbanen en de nabijheid van de kust. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van voorzieningen zoals stranden, golfclubs, jachthavens en de grotere steden Marbella en Málaga.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen woonwijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bekende stad Marbella. De regio Málaga, waar de Costa del Sol deel van uitmaakt, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide toeristische infrastructuur. Nueva Andalucía bevindt zich in de buurt van het kosmopolitische Puerto Banús en op korte rijafstand van Marbella centrum. Verder weg liggen steden als Algeciras (59 km) en Málaga (54 km), die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De locatie positioneert de woning centraal binnen de populaire kuststrook, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Nueva Andalucía is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter aanwezig. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een gematigd zeeklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. De vele zonuren en aangename temperaturen stimuleren buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed als het meest nabijgelegen strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen woonwijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bekende stad Marbella. De regio Málaga, waar de Costa del Sol deel van uitmaakt, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide toeristische infrastructuur. Nueva Andalucía bevindt zich in de buurt van het kosmopolitische Puerto Banús en op korte rijafstand van Marbella centrum. Verder weg liggen steden als Algeciras (59 km) en Málaga (54 km), die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De locatie positioneert de woning centraal binnen de populaire kuststrook, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL757138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
