Dit gerenoveerde townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 174 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de voordelen van kustgebonden wonen met stedelijke gemakken. De woning is direct te betrekken en biedt een privé dakterras met uitzicht over de omgeving. De locatie, nabij golfbanen en stranden, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een combinatie van ontspanning en activiteit aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, gezien de prijs vanaf €825.000 en de ligging in een gevestigde, stedelijke omgeving nabij Marbella. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit pand een significant groter woonoppervlak, meer exclusieve voorzieningen zoals een privé dakterras en kelder, en een locatie die directer verbonden is met zowel golf als kustactiviteiten. De prijs weerspiegelt de premium locatie en de omvang van de gerenoveerde woning. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk gericht zijn op instapklare nieuwbouw in minder centrale gebieden, focust dit townhouse op een gevestigde woonervaring met toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De verhuurlicentie is een onderscheidend verkoopargument dat de investeringswaarde verhoogt, iets wat bij nieuwbouwprojecten op deze schaal minder vaak voorkomt. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen van wereldklasse en de nabijheid van Marbella, wat een hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van minder bekende of verder afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk direct aan de kust, westelijk van Marbella. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loop- of fietsafstand. De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele honderden meters, en de ligging binnen een actieve stedelijke omgeving kenmerken de locatie.
Dit project is gericht op kopers die waarde hechten aan een leven met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De indeling met meerdere verdiepingen, privé dakterras en de nabijheid van golfbanen en stranden spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl wensen te combineren met comfort en privacy.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; het betreft een gerenoveerde bestaande bouw. Dit betekent dat de infrastructuur en het gebouw al gevestigd zijn, met de mogelijkheid tot directe bewoning zonder verdere bouwfase afwachting.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen, maar betreft een gerenoveerde bestaande bouw. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zijn gedeeld. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is het openbaar vervoer beperkt in frequentie, wat voor sommigen een afhankelijkheid van eigen vervoer kan betekenen.
Deze woning past bij een koper die een gevestigde stedelijke omgeving zoekt met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van de kust en golfbanen. Het is een geschikte optie voor wie een actieve levensstijl ambieert, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten en recreatiegebieden. De aanwezigheid van een verhuurlicentie maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuurinkomsten. De ruime, multifunctionele kelder en het privé dakterras bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen of individuen die extra ruimte nodig hebben voor werk, hobby's of gasten. De gerenoveerde staat van de woning betekent dat deze direct betrokken kan worden, geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuren.
Het townhouse is gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde installaties. De indeling is open-plan met een woon-, eet- en keukenruimte op de begane grond. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer. Een tweede slaapkamer en een extra badkamer bevinden zich op een andere verdieping. De kelder van circa 95 m² biedt veelzijdige ruimte met een extra badkamer, wasruimte, opslag en de mogelijkheid voor een aparte keuken. De woning is voorzien van airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. De terrassen, inclusief het dakterras, bieden buitenruimte. De architectuur is geïnspireerd op de Andalusische dorpsstijl, met kenmerken zoals een gemeenschappelijke binnenplaats.
Dit townhouse is beschikbaar vanaf €825.000. De prijs is gebaseerd op de aangeboden woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 174 m². Er is een privé dakterras van 55 m² en een ruime kelder van circa 95 m² met extra badkamer, wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een verhuurlicentie, wat een aanzienlijk voordeel kan zijn voor investeerders. De specifieke afwerking en indeling van de kelderruimte bieden flexibiliteit voor diverse toepassingen, zoals een extra woonruimte of kantoor.
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, biedt een dynamische stedelijke woonomgeving. Dit townhouse ligt in een gebied waar stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km), direct toegankelijk zijn te voet of per fiets. De directe kustligging met stranden als Playa de Puerto Banús (301 m) op korte afstand, zorgt voor een maritiem karakter. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, golfbanen en recreatieve faciliteiten. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, van watersport tot golfen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) versterkt de stedelijke connectiviteit, terwijl de hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand bijdragen aan het comfort van de leefomgeving.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met het dagelijks leven, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Restaurants, cafés en banken bevinden zich eveneens binnen een korte loopafstand. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van strand en zee. De omgeving is goed verbonden met grotere steden zoals Marbella (7 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel leefklimaat, dicht bij de zee en zonder steile hellingen naar de kustlijn.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants op loopafstand.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van het mondaine Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk woon- en leefklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Marbella (7 km) zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), met zijn internationale luchthaven en rijke historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De ligging aan de kust, omgeven door golfbanen en nabijheid van stranden, positioneert Nueva Andalucía als een populaire bestemming binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit townhouse. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen loopafstand. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is er beperkte ondersteuning voor openbaar vervoer. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van belangrijke toegangswegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuurrequent optioneel boven de 20°C komt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, vlak bij de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving biedt zowel kustlandschap als nabijheid van bergketens, zoals La Concha, wat zorgt voor diverse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het townhouse bevindt zich op korte afstand van diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km afstand liggen. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van het mondaine Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk woon- en leefklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Marbella (7 km) zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), met zijn internationale luchthaven en rijke historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De ligging aan de kust, omgeven door golfbanen en nabijheid van stranden, positioneert Nueva Andalucía als een populaire bestemming binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL517594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
