Dit instapklare townhouse van 230 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella. Met een prijs vanaf €1.395.000 biedt het project een hoogwaardige afwerking en een gemeenschappelijk zwembad. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en golfbanen, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €1.395.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit project aanzienlijk duurder. Deze prijsverschillen reflecteren de exclusieve locatie in de 'Golf Valley', de directe nabijheid van de luxe jachthaven Puerto Banús, de ruime woonoppervlakte van 230 m² met 4 slaapkamers, en de hoge standaard van renovatie en afwerking. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustgebieden die doorgaans een lagere prijsklasse hanteren, mogelijk door een andere ligging, minder luxe voorzieningen of kleinere woonoppervlaktes. Het project in Nueva Andalucía richt zich duidelijk op een koperssegment dat waarde hecht aan prestige, locatie en directe toegang tot high-end faciliteiten zoals golf en jachthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella. Het project bevindt zich direct aan de kust, in een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de stranden van Puerto Banús en de golfbanen van de 'Golf Valley' kenmerken deze dynamische locatie.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is dit townhouse geschikt voor gezinnen of groepen. De ruime woonoppervlakte van 230 m² biedt comfort voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De hoge afwerkingsgraad en moderne voorzieningen zoals airconditioning komen tegemoet aan hedendaagse woonwensen.
Het betreft een bestaand townhouse dat volledig is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen indicatie van verdere nieuwbouwfasen of geplande uitbreidingen.
Dit project biedt geen privézwembad, maar een gemeenschappelijk exemplaar. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijk gebied. Het is een bestaande renovatie, geen volledig nieuwbouwproject vanuit de grond.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een levendige en toch comfortabele omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die nabijheid tot golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús waarderen. Voor wie een tweede woning zoekt voor frequente vakanties, biedt het de luxe en faciliteiten van een resort-achtige setting, met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid tot internationale scholen en diverse sportfaciliteiten. Ook investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio kunnen hier een geschikte optie vinden.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. De woning is volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Kenmerken zoals een luxe designkeuken, moderne badkamers, airconditioning (warm en koud), en vloerverwarming dragen bij aan het comfort. De privé-terras en inbouwkasten verbeteren de functionaliteit en uitstraling van de woning. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €1.395.000. De vraagprijs is gebaseerd op de locatie, de omvang van de woning (230 m²) en het aantal kamers (4 slaapkamers, 4 badkamers). Gezien de status 'Gereed' en de hoge afwerkingsgraad, reflecteert de prijs de huidige marktwaarde in dit gewilde gebied. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per unit vermeld; de genoemde prijs is de startprijs voor dit type townhouse.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een exclusieve woonwijk ten westen van Marbella. Het is een dynamische omgeving die bekend staat om zijn vele golfbanen, luxe jachthavens zoals Puerto Banús en een breed scala aan restaurants en boetieks. Ondanks de stedelijke ligging, biedt het gebied ook rustige residentiële straten en gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en internationale scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als golfers. Het is een gebied waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met een focus op comfort, recreatie en goede bereikbaarheid naar de grotere steden.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn 'Golf Valley', biedt dit townhouse een leven dicht bij zowel natuur als stedelijke voorzieningen. De directe omgeving is voornamelijk residentieel, met groenvoorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes. De nabijheid van winkels (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (70 binnen 2 km) zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De stranden van Puerto Banús liggen op korte afstand (301 m hemelsbreed), wat de mediterrane levensstijl accentueert. De centrale ligging binnen de regio maakt het ook gemakkelijk om omliggende steden zoals Marbella te verkennen.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot Puerto Banús, de stranden en de beroemde golfbanen van de 'Golf Valley'. De stedelijke omgeving wordt gemarkeerd door de concentratie van voorzieningen en de goede verbindingen met de omliggende regio.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie. De nabijheid van Marbella (7 km, ca. 148.000 inwoners) en de iets grotere afstand tot Málaga (54 km, ca. 579.000 inwoners) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de zuidkust van Spanje plaatst het project binnen de bredere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de directe omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden naast de auto. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt autoritten naar andere kustplaatsen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van circa 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan de toegankelijkheid en het aangename klimaat. De omgeving is groen, met volwassen tropische tuinen rondom het complex.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, op ongeveer 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals een polisportief centrum en een klimmuur bevinden zich binnen een straal van 3.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie. De nabijheid van Marbella (7 km, ca. 148.000 inwoners) en de iets grotere afstand tot Málaga (54 km, ca. 579.000 inwoners) biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de zuidkust van Spanje plaatst het project binnen de bredere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL786569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
