Deze vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe en comfort in een dynamische stedelijke omgeving. Met vier slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m², is deze woning ontworpen voor een hoogwaardige levensstijl. De villa is instapklaar en combineert een rustige woonlocatie met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave direct aan de kustlijn, geniet deze villa van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella, gecombineerd met de rust van een golfomgeving, biedt een gebalanceerd woonklimaat. De locatie faciliteert een actieve levensstijl met directe toegang tot sport- en recreatiefaciliteiten.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het volop leefruimte voor gezinnen of gasten. De ligging, dicht bij golfbanen, stranden en internationale scholen, maakt het een functionele keuze voor een permanent verblijf of een luxueus vakantiehuis.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat de woning direct te betrekken is, zonder wachttijd gerelateerd aan bouwprocessen. De huidige staat van de woning is 'Good', wat suggereert dat er geen directe renovaties nodig zijn voor ingebruikname. Het is een gereed product dat direct een nieuwe eigenaar kan verwelkomen.
Deze villa biedt geen gezamenlijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of clubhuis, aangezien het een vrijstaande woning betreft met een privé perceel. Tevens is de woning niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het is een 'Gated Complex', wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een directe kustligging met stedelijke gemakken binnen handbereik. Het is geschikt voor golfers, gezien de ligging aan de golflijn en de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl de directe toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten een aantrekkelijke levensstijl biedt. De woning is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een prestigieuze regio met potentieel voor waardegroei. Het feit dat de villa direct beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een bouwproject. De villa biedt een mix van rust en activiteit, passend bij diverse voorkeuren, van een ontspannen vakantieverblijf tot een dynamisch permanent verblijf aan de Costa del Sol.
De villa is een vrijstaande woning met een goede staat van onderhoud. De architectuur is omschreven als Spaans, wat kan duiden op traditionele elementen zoals terracotta tegels en karakteristieke decoratieve details, hoewel de bestaande beschrijving dit niet expliciet benoemt. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur. Verder zijn er inbouw kasten, een eigen terras en een aparte bijkeuken aanwezig. De slaapkamers beschikken over eigen badkamers, wat luxe en privacy verhoogt. De villa is gelegen in een omheind complex, wat bijdraagt aan de veiligheid. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een goede lichtinval.
De villa is beschikbaar voor €2.850.000. Dit is een vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 1119 m². De woning is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid betekent. De prijs is indicatief voor het segment van luxueuze, vrijstaande villa's in de golfvallei van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De nabijheid van golfbanen, stranden en Puerto Banús rechtvaardigt de prijsstelling in dit segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de flexibiliteit geeft om het interieur naar eigen wensen in te richten.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen, luxe villa's en nabijheid tot de levendige jachthaven van Puerto Banús. Deze specifieke villa bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij de golfvallei en op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa is gelegen in een gated complex, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning garandeert een aangename hoeveelheid zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het mediterrane woonklimaat. De nabijheid van diverse restaurants en cafés in de omgeving nodigt uit tot een actieve sociale levensstijl. De woning zelf biedt met 4 slaapkamers en 3 badkamers voldoende ruimte voor gezinsleven en het ontvangen van gasten, wat het een geschikte keuze maakt voor zowel permanente bewoning als een exclusief vakantieverblijf. Het biedt een balans tussen een serene woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfvallei, luxe villa's en de nabijheid van Puerto Banús. Deze villa ligt aan de frontlinie van de golf, wat betekent dat het direct grenst aan een golfbaan. De omgeving is stedelijk te noemen, met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De directe nabijheid van restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km) nodigt uit tot een levendige sociale levensstijl. De villa is onderdeel van een gated complex, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en de levendigheid van de kust.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen, stranden en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús wordt hier visueel weergegeven. U ziet hoe de stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar zijn.
Nueva Andalucía ligt strategisch westelijk van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van exclusieve woonwijken, golfresorts en de levendige sfeer van Puerto Banús. De villa's in dit gebied worden omgeven door groen en golfbanen, terwijl de voorzieningen van Marbella en de nabijgelegen steden zoals San Pedro de Alcántara (3.4 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Málaga, de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand. De ligging positioneert de woning centraal binnen de dynamische kuststrook van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. De golfsportliefhebbers hebben directe toegang tot de golfvallei, met banen als Golf Los Naranjos op 2.0 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving van Marbella (7 km) en de haven van Puerto Banús (0.7 km) zijn gemakkelijk te bereiken.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat een typisch kustklimaat met zich meebrengt. De regio Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km) is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een actieve levensstijl aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse centra voor sporten zoals CrossFit bevinden zich binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt daarnaast maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch westelijk van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van exclusieve woonwijken, golfresorts en de levendige sfeer van Puerto Banús. De villa's in dit gebied worden omgeven door groen en golfbanen, terwijl de voorzieningen van Marbella en de nabijgelegen steden zoals San Pedro de Alcántara (3.4 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Málaga, de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand. De ligging positioneert de woning centraal binnen de dynamische kuststrook van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL724970
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250), positioneert deze villa zich in een vergelijkbaar luxesegment. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía en vanaf €2.850.000, deelt dezelfde startprijs, wat duidt op een vergelijkbaar aanbod in termen van grootte en locatievoordelen. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevindt zich in een significant ander marktsegment, typisch voor appartementen of kleinere woningen in een andere stad. Deze villa onderscheidt zich door zijn vrijstaande aard, frontlinie golf ligging en de directe nabijheid van Puerto Banús en de kust, wat de prijsstelling in het hogere segment rechtvaardigt. De regio Nueva Andalucía blijft een gewilde locatie vanwege de combinatie van exclusiviteit, sportfaciliteiten en de nabijheid van Marbella, wat investeerders en kopers van levensstijl aantrekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
