Dit vrijstaande huis, gelegen aan een rustige, boomrijke straat in de gewilde wijk Atalaya Río Verde, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en gemak. Op korte loopafstand van Puerto Banús en de levendige restaurants van Nueva Andalucía, combineert deze residentie een Mediterraanse levensstijl met stedelijke toegankelijkheid. Het pand is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik aan de Costa del Sol. De locatie indiceert een hoge mate van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, geniet deze villa van een directe nabijheid tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De ligging aan een rustige straat contrasteert met de dynamiek van nabijgelegen jachthavens en golfresorts, wat een gebalanceerd woonklimaat creëert.
Dit pand is ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en functionaliteit waarderen. Met meerdere en-suite slaapkamers, ruime leefruimtes en een onderhoudsarme tuin met privézwembad, voldoet het aan de eisen van gezinsleven en gastvrijheid.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, wat de mogelijkheid biedt voor directe bewoning of verhuur. Dit elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. De focus ligt volledig op de privé-ervaring van de individuele villa en het perceel. Er is geen vermelding van speciale architecturale ontwerpelementen die specifiek gericht zijn op maximale energie-efficiëntie boven de standaard bouwvoorschriften.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele residentie aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vijf slaapkamers, waarvan meerdere met en-suite badkamers, bieden voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden en gasten. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van diverse golfbanen, stranden en sportfaciliteiten waarderen. Ook degenen die op zoek zijn naar een veilige, goed beveiligde omgeving met voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning willen betrekken voor het komende seizoen. De villa is eveneens een solide keuze voor investeerders die een kwalitatief hoogwaardig pand zoeken in een gewilde regio.
De villa is uitstekend onderhouden en biedt een hoge standaard van afwerking, passend bij de prijsklasse en locatie. De architectuur ademt een elegante Andalusische stijl, met aandacht voor detail in de gehele woning. Kenmerken zoals airconditioning, een open haard, inbouwkasten en een uitgebreide bergruimte dragen bij aan het wooncomfort. De ruime woonkamers en slaapkamers, met toegang tot terrassen, zijn ontworpen om natuurlijk lichtinval te maximaliseren. De buitenruimte met een privézwembad en aangelegde tuin, inclusief fruitbomen, is ontworpen voor ontspanning en entertainment in de mediterrane sfeer. De onderbouw met een ruime garage voor vier auto's en veelzijdige ruimtes biedt extra potentieel voor personalisatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.850.000. Dit is een eenmalig aanbod voor dit specifieke pand, aangezien het project voltooid is. De prijs weerspiegelt de omvang van de villa (588 m² woonoppervlak op een perceel van 1252 m²), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (4), en de premium locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en golfbanen. Er zijn geen variaties in prijs of configuratie beschikbaar, daar het een bestaande, individuele woning betreft.
Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische omgeving die bekend staat om zijn luxe woningen, golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. Deze villa bevindt zich in een specifiek deel van Nueva Andalucía, Atalaya Río Verde, gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met veel groen. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en medische zorg, op loop- of korte fietsafstand zijn. De nabijheid van de kustlijn, met meerdere stranden binnen een paar kilometer, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied balanceert rust met de levendigheid van de Costa del Sol, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar comfort en gemak.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía draait om een combinatie van luxe, comfort en directe toegang tot de Costa del Sol levensstijl. De locatie in Atalaya Río Verde biedt een relatief rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van Puerto Banús (0.9 km hemelsbreed) en het centrum van Marbella (circa 7 km) zorgt voor constante toegang tot entertainment, gastronomie en winkelmogelijkheden. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en banken (binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe, vlakke ligging naar het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed) nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een actieve, maar toch ontspannen levensstijl zoekt.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, is centraal gelegen ten opzichte van de kustlijn en de golfvallei. De kaart toont de korte afstand tot Puerto Banús en de directe toegang tot de stranden, wat de nabijheid tot zowel recreatie als stedelijke voorzieningen benadrukt. De positionering binnen een residentieel gebied indiceert een rustige woonomgeving.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen en de nabijheid van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (circa 7 km) en Estepona (circa 20 km) biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen korte afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een groot pluspunt voor golfers. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. In de directe omgeving bevinden zich 70 restaurants, 10 cafés en diverse andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mede zorgt voor een hoge mate van mobiliteit, zelfs zonder eigen auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en de gemakkelijke toegang tot de kust. De aanwezigheid van veel groen en fruitbomen rondom de villa, in de relatief vlakke omgeving, draagt bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot het strandleven van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en biedt een toegankelijke optie voor dagelijkse strandbezoeken. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfers zijn er tal van hoogwaardige banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en crossfit locaties, bevinden zich binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) biedt bovendien mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen en de nabijheid van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (circa 7 km) en Estepona (circa 20 km) biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL464536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) en 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (vanaf €4.750.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de omvang, afwerking en directe, veelzijdige locatie. De prijs van €3.850.000 is concurrerend voor een bestaande, ruime villa met deze kenmerken in dit gewilde gebied. In tegenstelling tot projecten zoals 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €418.800), dat zich richt op een ander marktsegment met een lagere prijsklasse en waarschijnlijk een ander type woning (mogelijk appartementen of kleinere villa's), biedt dit project in Nueva Andalucía een grotere schaal en exclusiviteit. De directe beschikbaarheid en de bestaande bouwstatus onderscheiden het van projecten in aanbouw, waar prijs en planning kunnen variëren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
