Deze vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlak van 310 m² op een perceel van 1142 m², combineert dit pand luxe afwerkingen met een strategische ligging. Het is gebouwd in 2021 en gereed voor directe bewoning. De villa is ontworpen met het oog op comfort en stijl, en profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee.
In de directe omgeving van Nueva Andalucía zijn diverse luxe vastgoedprojecten beschikbaar, die variëren in prijs en specifieke kenmerken. Elegance in Nueva Andalucía, met een startprijs van €2.850.000, biedt vergelijkbare luxe, hoewel de exacte specificaties en bouwjaar kunnen verschillen. Een project als Cerquilla 57A, geprijsd vanaf €4.750.000, positioneert zich in een nog hoger segment, mogelijk met grotere percelen of exclusievere locaties binnen Nueva Andalucía. In contrast hiermee biedt Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, een aanzienlijk lagere instapprijs, maar is dit een ander type woning en gelegen in een andere regio. De onderhavige villa bevindt zich qua prijsstelling en kenmerken in het midden- tot hogere segment van de luxe villamarkt in Nueva Andalucía, met de voordelen van recente bouw en een directe ligging nabij zowel de kust als golfbanen, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en gezondheidszorg. De kustlijn en diverse stranden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dit object is geschikt voor wie een ruime, moderne villa zoekt met een focus op buitenleven en entertainment. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De nabijheid van voorzieningen en de golfbanen spreekt liefhebbers van zowel een actieve als een comfortabele levensstijl aan.
De villa is een recent gerealiseerde nieuwbouwwoning, voltooid in 2021. Dit betekent dat de constructie voldoet aan actuele bouwvoorschriften en de nieuwste technieken en materialen zijn toegepast. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijd voor bouw of oplevering.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel, aangezien de afstand tot het dichtstbijzijnde strand circa 2.6 km bedraagt. De locatie is in een stedelijke omgeving; wie absolute rust en landelijke afgelegenheid zoekt, kan dit als een beperking ervaren.
Deze villa is een passende keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en leefruimte, gelegen in een gevestigde, zonnige regio. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van diverse prestigieuze golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Ook liefhebbers van de zee en watersport zullen de korte afstand tot de stranden en jachthavens waarderen. De woning leent zich uitstekend voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf. De moderne architectuur en de uitgebreide buitenruimte met privézwembad maken het een geschikte plek voor ontvangsten en ontspanning, onder het aangename klimaat van de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen.
De villa is in 2021 voltooid en onderscheidt zich door een moderne, hoogwaardige afwerking. De architectuur is gericht op open leefruimtes en een maximale benutting van natuurlijk licht, met grote glaspartijen die de verbinding met buiten versterken. De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met moderne apparatuur. De vijf slaapkamers en bijbehorende badkamers bieden comfort en privacy. De buitenruimte omvat een privézwembad, solarium en een pergola met zitgelegenheid, geschikt voor ontspanning en entertainment. Materialen en technieken zijn afgestemd op luxe en duurzaamheid, kenmerkend voor nieuwbouwprojecten in dit segment van de Costa del Sol.
Dit object wordt aangeboden vanaf €3.995.000. Het betreft een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 310 m² op een perceel van 1142 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk, de recente bouwdatum, de omvang van het perceel en de luxe afwerkingsspecificaties.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús voegt een element van luxe en entertainment toe, met een breed scala aan restaurants, boetieks en jachthavens. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra bevinden zich op korte afstand, wat dagelijkse behoeften eenvoudig maakt. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen bevordert, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam maritiem klimaat. De vele golfbanen in de directe omgeving trekken een internationaal publiek aan. Het gebied is niet puur een vakantiebestemming, maar een volwaardige woonlocatie waar het hele jaar door leven mogelijk is, mede dankzij de vele lokale feestdagen en een actieve gemeenschap.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn relatieve rust en tegelijkertijd de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. De omgeving is overwegend vlak met een lichte helling (0.2%) richting het strand, wat het aangenaam maakt voor wandelingen. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat en het uitzicht over de omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De markering geeft de specifieke positie aan, omringd door voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden.
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en dicht bij de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de luxe en het bruisende leven van Marbella en een meer residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
De villa is goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn eveneens nabij. Golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas zijn op ongeveer 2 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat beperkte mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer. Voor automobilisten is de bereikbaarheid goed, met een EV-laadpaal op 368 meter en parkeergelegenheid bij de woning.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van ruime zonuren, wat het zwemseizoen, met watertemperaturen boven 20°C, mogelijk maakt voor ongeveer 4 maanden. De ligging op 10 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een maritiem effect op het klimaat. De omgeving is omgeven door groen, met name de nabijgelegen golfbanen, en de nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor frisse zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden. Playa de Puerto Banús is op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, en diverse watersportmogelijkheden bij de jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en dicht bij de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de luxe en het bruisende leven van Marbella en een meer residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL993068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
