Villa Alba, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een hoogwaardige residentie in de nabijheid van Marbella. Dit project biedt een combinatie van moderne architectuur en mediterrane elementen, met een focus op luxe en comfort. De villa is ontworpen om te voldoen aan de eisen van een exclusief klantenbestand dat op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Met ruime leefruimtes, luxe afwerkingen en een uitgebreid scala aan faciliteiten, positioneert Villa Alba zich als een vooraanstaande optie voor wie op zoek is naar een villa van formaat in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave westelijk van Marbella, biedt deze villa directe toegang tot een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht van de locatie voor een internationaal publiek.
Deze villa is gericht op kopers die een ruime, luxe woning met uitgebreide faciliteiten zoeken. De zes slaapkamers en acht badkamers bieden plaats aan grote gezinnen of gasten. Kenmerken zoals een privézwembad, verwarmingssysteem voor het zwembad, airconditioning, vloerverwarming en panoramische uitzichten op zee en bergen sluiten aan bij een comfortabele en veelzijdige levensstijl.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers direct kunnen verhuizen na de aankoop, zonder te hoeven wachten op bouwprocessen. De uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties suggereren dat de woning voldoet aan hoge kwaliteitsstandaarden en klaar is voor onmiddellijk gebruik.
Hoewel de villa een breed scala aan luxe biedt, is het belangrijk op te merken dat de directe omgeving stedelijk is. Dit kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. De prijsklasse van het project impliceert een exclusieve markt, wat de toegankelijkheid kan beperken voor een breder publiek.
Deze villa past bij kopers die een ruime, luxueuze residentie zoeken in een dynamische en prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor grote gezinnen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zes slaapkamers en acht badkamers. De locatie dicht bij golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús is aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport, golf en een actief sociaal leven. Mensen die waarde hechten aan privacy en comfort, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen, zullen hier ook hun draai vinden. De villa is geschikt voor wie direct wil intrekken na aankoop, dankzij de gereed zijnde status. Het is een keuze voor een levensstijl die kwaliteit, comfort en directe toegang tot de Middellandse Zee en de lokale cultuur combineert.
De villa onderscheidt zich door een hoge standaard van afwerking, zoals geïmpliceerd door de omvang en de prijs. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, wordt er gesproken over luxe materialen en afwerkingen in de slaapkamers en badkamers. De keuken wordt omschreven als een 'state-of-the-art gourmetkeuken', wat duidt op hoogwaardige apparatuur en design. De gehele inrichting combineert neutraliteit met natuurlijke texturen en op maat gemaakte meubels, wat zorgt voor een verfijnde sfeer. Grote ramen maximaliseren de natuurlijke lichtinval en het uitzicht. De toevoeging van een privé-gym, wijnkelder en thuisbioscoop duidt op een focus op comfort en entertainment. Extra details zoals ambachtelijke verlichting en elegante vloeren versterken het gevoel van kwaliteit en luxe.
Villa Alba is geprijsd op €9,950,000. Dit positioneert het project in het absolute topsegment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De villa is momenteel voltooid en direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Gezien de omvang, de luxe afwerking en de prominente locatie, weerspiegelt de prijsstelling de exclusieve aard van het aanbod. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of typen binnen dit specifieke project, wat duidt op een unieke, op zichzelf staande villa.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn luxe residentiële karakter en de concentratie van hoogwaardige golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Het is een stedelijke omgeving waar voorzieningen, waaronder diverse restaurants, apotheken en banken, op loop- of korte fietsafstand te vinden zijn. De villa zelf is gelegen in een zone die zowel stedelijk comfort als relatieve rust probeert te combineren, mede dankzij de ligging aan de kust. De vele zonuren en een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de terrassen en de privé-tuin met zwembad centraal staan. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving duidt op een redelijke bereikbaarheid, hoewel een eigen vervoermiddel voor het verkennen van de bredere regio waarschijnlijk de voorkeur geniet. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de aantrekkingskracht van de kust. De directe omgeving is stedelijk, met restaurants en winkels op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden binnen enkele kilometers biedt gemakkelijke toegang tot de kust. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) binnen handbereik. De ligging van de villa op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke woonomgeving. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar (3,856), met een zwemseizoen van vijf maanden, wat de mogelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert.
De locatie van Villa Alba in Nueva Andalucía plaatst het in een dynamisch gebied nabij Marbella. Deze kaart toont de directe nabijheid van de zee, met stranden op korte afstand. Tevens zijn de belangrijkste golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús binnen een paar kilometer zichtbaar, wat de recreatieve en sociale mogelijkheden van de omgeving onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. De regio maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die synoniem staat voor zon, strand en een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt toegang tot regionale centra met uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Nueva Andalucía zelf wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor een internationaal publiek.
De bereikbaarheid van Villa Alba is veelzijdig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De directe omgeving is voorzien van diverse faciliteiten: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Voor golf is de locatie uitstekend, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 m. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel de meeste voorzieningen praktisch en op loopafstand zijn. Een EV-laadpaal op 368 m faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kustlijn versterken het mediterrane karakter van de locatie, waarbij de nabijheid van de zee het microklimaat beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, waardoor de zee en het strand makkelijk toegankelijk zijn. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse hoog aangeschreven banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals een polideportivo en een klimwand bevinden zich ook binnen een bereik van 3.5 km, wat de recreatieve mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. De regio maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die synoniem staat voor zon, strand en een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt toegang tot regionale centra met uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Nueva Andalucía zelf wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor een internationaal publiek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL653535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), bevindt Villa Alba zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten vertegenwoordigen overwegend appartementen of kleinere villa's in andere kustgebieden van de Costa del Sol, met een focus op instapklare woningen of nieuwbouwprojecten tegen meer toegankelijke prijzen. Villa Alba, met een prijs van €9,950,000, richt zich op het exclusieve topsegment. De omvang van de villa (965 m² woonoppervlak), het aantal kamers (6 slaapkamers, 8 badkamers) en de omvang van het perceel (1474 m²) zijn aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in de lagere prijsklassen. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, staat bekend om zijn luxe en exclusiviteit, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden vergeleken met bijvoorbeeld Torre del Mar of delen van Mijas. Terwijl de genoemde projecten zich richten op een breder publiek dat zoekt naar een tweede woning of vakantieverblijf, spreekt Villa Alba een nichemarkt aan van kopers die maximale luxe, ruimte en een prominente locatie wensen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
