Dieses exklusive Apartment befindet sich in Granados, einer der renommiertesten Residenzen innerhalb des luxuriösen Palo Alto Anwesens, eingebettet in die grünen Hügel von Ojén, oberhalb von Marbella. Hier genießen Sie absolute Ruhe, umgeben von Natur und mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die bezugsfertige Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Design und einen unbeschwerten Lebensstil unter der Sonne der Costa del Sol suchen. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, eingebettet in die Hügel hinter Marbella. Die Nähe zu Naturpfaden und die Höhenlage von 360m über dem Meeresspiegel bieten Ruhe und Ausblicke, während die Küstenorte wie Marbella und die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Residenz spricht Käufer an, die eine gehobene Wohnqualität mit Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten schätzen. Der Wunsch nach Komfort, Sicherheit und einer modernen Ausstattung in einer naturnahen Umgebung, gepaart mit der Möglichkeit, schnell das städtische Leben Marbellas zu erreichen, steht im Vordergrund.
Das Projekt repräsentiert eine neuwertige Bauphase, wobei sich das Apartment in einem ausgezeichneten Zustand befindet und als 'move-in ready' gilt. Die Bauweise aus dem Jahr 2024 deutet auf moderne Standards und aktuelle Designelemente hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt sind.
Das Projekt konzentriert sich auf ein exklusives Wohnerlebnis in einer bergigen Umgebung. Es bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf und ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage oder eine städtische Bebauung ohne nennenswerte Distanzen zu Einkaufszentren bevorzugen.
Ref: VL963543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit Panoramablick schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Großstadt wie Marbella verzichten möchten. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitness, Wellness und einen Concierge-Service legen. Die Lage ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 10 km. Personen, die eine sichere Wohnanlage mit Concierge- und Sicherheitsdiensten suchen und einen Bezug zu Marbella oder dessen exklusiveren Umgebungen wie Puerto Banús (15 km entfernt) haben, werden hier fündig.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und sorgfältige Verarbeitung aus, wie sie für Neubauten aus dem Jahr 2024 typisch ist. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur und der Terrasse mit Meerblick. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und erstklassigen Materialien ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Badezimmer verbinden Funktionalität mit Ästhetik durch klare Linien und hochwertige Oberflächen. Zusätzliche Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Doppelverglasung und ein privater Balkon unterstreichen den Komfort und die Qualität.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.385.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe von 135 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Zugehörigkeit zu einer prestigeträchtigen Residenz. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt, dessen Zustand als 'ausgezeichnet' und 'Neubau' beschrieben wird.
Ojén, eine Gemeinde mit rund 4.755 Einwohnern im Jahr 2025, bietet eine ruhige Basis in den Bergen hinter Marbella. Das Projekt liegt in Granados, einem Teil des Anwesens Palo Alto, das Sicherheit und Exklusivität verspricht. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit zahlreichen Aussichtspunkten und Wanderwegen, wie dem Mirador de Ojén in 0.8 km Entfernung. Die städtische Infrastruktur ist durch die Nähe zu Marbella gut abgedeckt, das über Einkaufszentren wie La Cañada (3 km) und den Zugang zu Stränden und Yachthäfen wie Marina la Bajadilla (6.6 km) verfügt. Das Leben hier verbindet die Gelassenheit des ländlichen Raums mit der Dynamik der Küste, wobei eine persönliche Mobilität mit dem Auto für tägliche Erledigungen erforderlich ist.
Das Leben in Ojén, umgeben von den Bergen nahe Marbella, bedeutet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnung liegt in einer sicheren Wohnanlage mit Concierge-Service und Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum und Wellnessbereich. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen in der Sierra de las Nieves, während Marbella mit seinen Stränden, Einkaufszentren (La Cañada, 3 km) und der Marina la Bajadilla (6.6 km) nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Anbindung an internationale Schulen wie die British International School (7.7 km) und die Nähe zu Golfplätzen machen die Lage für verschiedene Lebensentwürfe attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im Hinterland der Costa del Sol, nördlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten und Stränden, aber auch die Einbettung in eine bergige, naturnahe Umgebung, die Ruhe und Ausblicke bietet.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, naturnahe Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús (15 km) sowie der Flughafen Málaga (34 km) schnell erreichbar sind. Ojén liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem bergigen Hinterland Andalusiens, was eine vielfältige Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu Mijas (Osten), Istán (Westen) und Coín (Norden) erweitert das Spektrum an kulturellen und landschaftlichen Entdeckungen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist primär auf das Auto ausgerichtet; eine Notwendigkeit für tägliche Wege. Die Autobahn AP-7 ist über Zubringer erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 34 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 6.7 km (hemelsbreed) entfernt. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie in etwa 6 Minuten Fahrt. Supermärkte sind in 5.1 km Entfernung, das nächste Krankenhaus in 6.5 km und eine Apotheke direkt im Ort (150 m). Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17.7°C. Die Region profitiert von 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze, während die Umgebung von Bergen und Natur geprägt ist. Die Ausrichtung nach Süden optimiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén selbst landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa de la Bajadilla ist nur 6.7 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (8.3 km) und El Alicate (8.6 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an Plätzen wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) und Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportanlagen (6 Einrichtungen insgesamt) und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in der Sierra de las Nieves. Die Marinas von Marbella sind ebenfalls in der Nähe.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, naturnahe Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús (15 km) sowie der Flughafen Málaga (34 km) schnell erreichbar sind. Ojén liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem bergigen Hinterland Andalusiens, was eine vielfältige Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu Mijas (Osten), Istán (Westen) und Coín (Norden) erweitert das Spektrum an kulturellen und landschaftlichen Entdeckungen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem Angebot von €1.385.000 liegen und sich oft näher am Strand befinden, positioniert sich dieses Apartment in Ojén im Premium-Segment. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von €699.000, bietet ebenfalls eine andere Preisklasse, aber oft in dichterer Besiedlung. Die Lage von Granados in Ojén, in den Hügeln oberhalb von Marbella, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe, Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu spezialisierten Annehmlichkeiten wie einem Wellnesscenter und Tennisplätzen legt, und dafür bereit ist, eine höhere Investition zu tätigen. Während Estepona und Benalmadena bekanntere Küstenorte sind, bietet Ojén eine Alternative für jene, die ein ländlicheres Flair mit guter Erreichbarkeit der Küstenmetropolen suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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