Cet appartement exclusif est situé à Granados, l'une des résidences les plus prestigieuses du luxueux domaine Palo Alto, niché sur les collines verdoyantes d'Ojén, juste au-dessus de Marbella. Ici, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue, entouré par la nature et surplombant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Cet appartement prêt à emménager est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le design et un style de vie sans souci sous le soleil de la Costa del Sol. Son emplacement combine l'idylle rurale avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, niché dans les collines derrière Marbella. La proximité des sentiers naturels et l'altitude de 360 m au-dessus du niveau de la mer offrent calme et vues, tandis que les villes côtières comme Marbella et les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie élevée avec accès à des équipements exclusifs. Le désir de confort, de sécurité et d'équipements modernes dans un environnement naturel, associé à la possibilité de rejoindre rapidement la vie urbaine de Marbella, est primordial.
Le projet représente une phase de construction neuve, l'appartement étant en excellent état et décrit comme 'prêt à emménager'. La construction datant de 2024 suggère des normes modernes et des éléments de design actuels, conçus pour la durabilité et le confort résidentiel.
Le projet se concentre sur une expérience de vie exclusive dans un environnement montagneux. Il n'offre pas d'accès direct aux transports publics pour les déplacements quotidiens et ne convient pas aux acheteurs privilégiant une localisation en bord de mer immédiate ou un environnement urbain sans distances notables aux centres commerciaux.
Ref: VL963543
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un cadre de vie calme et proche de la nature avec vue panoramique, mais qui souhaitent également profiter des commodités d'une grande ville voisine comme Marbella. Il est idéal pour les acheteurs qui accordent de l'importance à un équipement de luxe, à des installations communautaires exclusives telles qu'un centre de remise en forme, un spa et un service de conciergerie. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à moins de 10 km. Les personnes recherchant une résidence sécurisée avec services de conciergerie et de sécurité, et ayant un lien avec Marbella ou ses environs plus exclusifs comme Puerto Banús (à 15 km), trouveront leur bonheur ici.
L'appartement se distingue par sa haute qualité de construction et ses finitions soignées, typiques des constructions neuves de 2024. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant un lien avec la nature environnante et la terrasse avec vue sur la mer. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux de première qualité. Les chambres disposent d'armoires encastrées, et les salles de bains allient fonctionnalité et esthétique avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité. Des caractéristiques supplémentaires telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation, le double vitrage et un balcon privé soulignent le confort et la qualité.
L'appartement est proposé à partir de 1.385.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la superficie de 135 m² avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les caractéristiques de haute qualité et l'appartenance à une résidence prestigieuse. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une offre spécifique dont l'état est décrit comme 'excellent' et 'neuf'.
Ojén, une municipalité d'environ 4 755 habitants en 2025, offre une base tranquille dans les montagnes derrière Marbella. Le projet est situé à Granados, une partie du domaine Palo Alto, qui promet sécurité et exclusivité. L'environnement est marqué par la nature, avec de nombreux points de vue et sentiers de randonnée, comme le Mirador de Ojén à 0.8 km. L'infrastructure urbaine est bien couverte par la proximité de Marbella, qui dispose de centres commerciaux comme La Cañada (3 km) et d'un accès aux plages et marinas comme Marina la Bajadilla (6.6 km). La vie ici combine la sérénité de l'espace rural avec le dynamisme de la côte, où la mobilité personnelle en voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes.
Vivre à Ojén, entouré par les montagnes près de Marbella, signifie une combinaison de calme rural et de proximité urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie et des équipements tels qu'une salle de sport et un espace bien-être. Les environs offrent un accès direct aux sentiers de randonnée de la Sierra de las Nieves, tandis que Marbella avec ses plages, ses centres commerciaux (La Cañada, 3 km) et sa marina (Marina la Bajadilla, 6.6 km) est à quelques minutes en voiture. La connexion aux écoles internationales comme la British International School (7.7 km) et la proximité des terrains de golf rendent cet endroit attrayant pour divers styles de vie.
Cette carte montre la localisation d'Ojén dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, au nord de Marbella. Elle illustre la proximité des villes côtières et des plages, mais aussi son intégration dans un environnement montagneux et naturel offrant calme et vues.
Le projet est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une alternative plus calme et proche de la nature par rapport aux constructions côtières directes, tout en permettant un accès rapide aux centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús (15 km), ainsi qu'à l'aéroport de Málaga (34 km). Ojén est stratégiquement situé entre les villes côtières et l'arrière-pays montagneux de l'Andalousie, ce qui permet une grande variété d'activités de loisirs. La proximité de Mijas (Est), Istán (Ouest) et Coín (Nord) élargit le spectre des découvertes culturelles et paysagères.
L'accès au réseau de transport est principalement axé sur la voiture, nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'autoroute AP-7 est accessible via des bretelles d'accès. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6.7 km (à vol d'oiseau). Le centre de Marbella est accessible en environ 6 minutes de route. Les supermarchés sont à 5.1 km, l'hôpital le plus proche à 6.5 km et une pharmacie directement dans le village (150 m). Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17.7°C. La région profite de 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et atténue la chaleur estivale, tandis que les environs sont caractérisés par les montagnes et la nature. L'orientation sud optimise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Playa de la Bajadilla est à seulement 6.7 km (à vol d'oiseau), suivie de Playa de Casablanca (8.3 km) et El Alicate (8.6 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec une forte densité de parcours tels que Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) et Santa María Golf & Country Club (9.8 km). De plus, la région offre de nombreuses installations sportives (6 au total) et des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée dans la Sierra de las Nieves. Les marinas de Marbella sont également à proximité.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une alternative plus calme et proche de la nature par rapport aux constructions côtières directes, tout en permettant un accès rapide aux centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús (15 km), ainsi qu'à l'aéroport de Málaga (34 km). Ojén est stratégiquement situé entre les villes côtières et l'arrière-pays montagneux de l'Andalousie, ce qui permet une grande variété d'activités de loisirs. La proximité de Mijas (Est), Istán (Ouest) et Coín (Nord) élargit le spectre des découvertes culturelles et paysagères.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à l'offre de 1.385.000 € et qui sont souvent plus proches de la plage, cet appartement à Ojén se positionne dans le segment premium. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699.000 €, représente également une autre gamme de prix, mais souvent dans une densité de population plus élevée. L'emplacement de Granados à Ojén, dans les collines surplombant Marbella, attire une clientèle qui valorise le calme, l'exclusivité et un style de vie haut de gamme avec accès à des installations spécialisées comme un centre de bien-être et des courts de tennis, et qui est prête à faire un investissement plus important. Alors qu'Estepona et Benalmadena sont des localités côtières plus connues, Ojén offre une alternative pour ceux qui recherchent un cadre plus rural avec une bonne accessibilité aux métropoles côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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