立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、静かな田園環境で知られるオヘン村の上に位置しています。マルベーリャからわずか数分で、ビーチや都市の施設へのアクセスが容易でありながら、穏やかな雰囲気を保っています。
このアパートは、快適さ、高級アメニティ、そして穏やかなライフスタイルを評価する人々のために設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして息をのむような海の景色を望むテラスがあり、リラックスしたライフスタイルを楽しみたい方に最適です。
このアパートは、人気の高いパロ・アルト・エステート内のグラン・ドスに位置しています。この物件はすぐに居住可能で、モダンな建築技術と高品質な仕上げを組み合わせ、優れた生活体験を提供します。
この物件の主な制約は、ビーチや主要な海岸エリアから離れた内陸の立地です。穏やかな環境を提供していますが、日常の通勤や一部の施設へのアクセスには車が必要になる場合があります。
Ref: VL963543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを維持しながら、自然への近さを求める方に最適です。セカンドハウス、永住の住居、または潜在的な賃貸収益を持つ投資用不動産として最適です。「すぐに住める」状態は、新しい家をすぐに楽しみたい購入者にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、家族やゴルフ愛好家にとっての魅力を高めています。
アパートには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、高品質な仕上げが施されています。広々としたリビングエリアには、海の景色を望む大きな窓と広大なテラスへのアクセスがあります。オープンキッチンには、一流の電化製品と高級素材が備わっています。ベッドルームはエレガントで、ビルトインワードローブが備わっています。バスルームは、クリーンなラインと高品質な仕上げで、エレガンスと機能性を兼ね備えています。アパートには、2つの地下駐車場と広々とした収納スペースも含まれており、実用性と価値を高めています。
アパートの価格は1,385,000ユーロで、パロ・アルトの高級複合施設におけるその高級な立地と豪華な仕上げを反映しています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたリビングスペースを提供しています。利用可能性に応じて、異なる価格と構成の他の物件タイプも利用できる場合があります。
マルベーリャの後ろの山々にある魅力的な村、オヘンは、ユニークで静かなライフスタイルを提供します。この地域は、その壮大な景色、新鮮な空気、そして伝統的なアンダルシアの魅力で知られています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか6.7km、スーパーマーケットまでは5.1kmです。静かな生活を求めながらも、海岸沿いの利便施設へのアクセスを容易にしたい方に理想的な場所です。4,755人の住民（2025年）と発展した教育・医療施設を備え、家族向けのコミュニティです。
南アンダルシアに位置するオヘンは、マルベーリャの絵のように美しい風景に囲まれています。地中海性気候は、平均年間気温10〜26℃、年間3,840時間の太陽光を享受しています。海抜360メートルの標高は、息をのむような景色を提供します。2km圏内には、レストランが5軒、薬局が1軒、銀行が2軒、カフェが2軒あります。この地域には2つの小学校と2つの中学校があり、住民に質の高い教育を提供しています。
この物件は、マラガ県の山岳地帯にある魅力的な村、オヘンに位置しています。マルベーリャに近いですが、静けさと自然の美しさのユニークな組み合わせを提供しています。
オヘンはマラガ県にあり、マルベーリャの北にある山岳地帯に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、海岸沿いの町と比較して、より穏やかで田園的な雰囲気を提供しています。ミハス、イスタン、コインなどの町への近さが、周辺地域の探索を容易にします。
アパートは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチ（6.7 km）とプラヤ・デ・カサブランカビーチ（8.3 km）まで車で短時間です。マルベーリャの市内中心部まで車で6分、ラ・カニャーダ・ショッピングセンターまで3分です。マルベーリャ（6.6 km）とプエルト・バヌース（15 km）のマリーナも近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約34kmです。最寄りの薬局はわずか150mです。グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1 km）などのゴルフコースも近いです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘン地域は、平均年間気温17.7℃、10〜26℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,840時間の太陽光は、太陽愛好家にとって理想的な目的地です。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園への近さは、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。より高い標高（360m）は、特に夏の間、より涼しく爽やかな気候にも貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オヘンは内陸に位置していますが、ビーチへは車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでは6.7km、プラヤ・デ・カサブランカビーチまでは8.3kmです。この地域には6つのスポーツ施設があり、住民に十分なレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（9.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）を訪れることができます。マルベーリャのマリーナ・ラ・バハディージャ（6.6km）は、ヨット愛好家にも容易にアクセスできます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはマラガ県にあり、マルベーリャの北にある山岳地帯に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、海岸沿いの町と比較して、より穏やかで田園的な雰囲気を提供しています。ミハス、イスタン、コインなどの町への近さが、周辺地域の探索を容易にします。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビー・アッパー（€320,000〜）、ベナ・マデナのアルバ・ベナ・マデナ（€699,000〜）などのプロジェクトと比較すると、グラン・ドスの価格（€1,385,000）は、マルベーリャ近郊の高級住宅地におけるそのプレミアムな立地と豪華な設備を反映しています。エステポナとベナ・マデナのプロジェクトはより低い価格帯を提供していますが、オヘンのパロ・アルト・エステートは、その静けさ、山の景色、高品質な建築、そして専用クラブ施設で際立っており、より高級でプライベートな生活体験を求める買い手を惹きつけています。このプロジェクトは、優れた品質、素晴らしい景色、そしてアメニティを評価する購入者を対象としており、より高い価格帯にもかかわらず、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において独自の価値提案を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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