Questo esclusivo appartamento si trova a Granados, una delle residenze più prestigiose all'interno della lussuosa tenuta Palo Alto, immersa nelle verdi colline di Ojén, appena sopra Marbella. Qui godrete di assoluta tranquillità, circondati dalla natura e con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Questo appartamento pronto per essere abitato è ideale per chi cerca comfort, design e uno stile di vita spensierato sotto il sole della Costa del Sol. La sua posizione combina l'idillio rurale con la vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo, immerso nelle colline dietro Marbella. La vicinanza a sentieri naturali e l'altitudine di 360 metri sul livello del mare offrono calma e viste, mentre le località costiere come Marbella e le spiagge sono a breve distanza in auto.
Questa residenza attira acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso a servizi esclusivi. Il desiderio di comfort, sicurezza e attrezzature moderne in un ambiente naturale, unito alla possibilità di raggiungere rapidamente la vita urbana di Marbella, è fondamentale.
Il progetto rappresenta una fase di nuova costruzione, con l'appartamento in eccellenti condizioni e descritto come 'pronto per essere abitato'. La costruzione del 2024 suggerisce standard moderni ed elementi di design attuali, progettati per la durata e il comfort residenziale.
Il progetto si concentra su un'esperienza di vita esclusiva in un ambiente montuoso. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici per gli spostamenti quotidiani e non è adatto ad acquirenti che preferiscono una posizione immediata sulla spiaggia o un ambiente urbano senza distanze significative dai centri commerciali.
Ref: VL963543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e vicino alla natura con vista panoramica, ma che desiderano anche godere delle comodità di una grande città vicina come Marbella. È ideale per acquirenti che valorizzano finiture di lusso, servizi comunitari esclusivi come palestra, spa e servizio di portineria. La posizione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi entro 10 km. Coloro che cercano un complesso residenziale sicuro con servizi di portineria e sicurezza, e che hanno un legame con Marbella o i suoi dintorni più esclusivi come Puerto Banús (a 15 km), troveranno qui il loro posto.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva e le finiture curate, tipiche delle nuove costruzioni del 2024. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un legame con la natura circostante e la terrazza con vista mare. La cucina open-plan è dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali di prima qualità. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, e i bagni combinano funzionalità ed estetica con linee pulite e finiture di alta qualità. Caratteristiche aggiuntive come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata, il doppio vetro e un balcone privato sottolineano il comfort e la qualità.
L'appartamento è offerto a partire da €1.385.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la superficie di 135 m² con tre camere da letto e due bagni, nonché le finiture di alta qualità e l'appartenenza a una residenza prestigiosa. La disponibilità può variare, poiché si tratta di un'offerta specifica il cui stato è descritto come 'eccellente' e 'nuova costruzione'.
Ojén, un comune di circa 4.755 abitanti nel 2025, offre una base tranquilla nelle montagne dietro Marbella. Il progetto si trova a Granados, parte della tenuta Palo Alto, che promette sicurezza ed esclusività. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con numerosi punti panoramici e sentieri escursionistici, come il Mirador de Ojén a 0.8 km. L'infrastruttura urbana è ben coperta dalla vicinanza a Marbella, che dispone di centri commerciali come La Cañada (3 km) e accesso a spiagge e porti turistici come Marina la Bajadilla (6.6 km). La vita qui combina la serenità dello spazio rurale con il dinamismo della costa, dove la mobilità personale in auto è necessaria per le commissioni quotidiane.
Vivere a Ojén, circondati dalle montagne vicino a Marbella, significa una combinazione di calma rurale e vicinanza urbana. L'appartamento si trova in un complesso residenziale sicuro con servizio di portineria e servizi come una palestra e un'area benessere. I dintorni offrono accesso diretto ai sentieri escursionistici della Sierra de las Nieves, mentre Marbella con le sue spiagge, i centri commerciali (La Cañada, 3 km) e la sua marina (Marina la Bajadilla, 6.6 km) è a pochi minuti di auto. Il collegamento con scuole internazionali come la British International School (7.7 km) e la vicinanza ai campi da golf rendono questo luogo attraente per diversi stili di vita.
Questa mappa mostra la posizione di Ojén nell'entroterra della Costa del Sol, a nord di Marbella. Illustra la vicinanza alle località costiere e alle spiagge, ma anche la sua integrazione in un ambiente montuoso e naturale che offre calma e viste.
Il progetto è situato a Ojén, un comune nell'entroterra di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e vicina alla natura rispetto alla costruzione costiera diretta, pur consentendo un rapido accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús (15 km), nonché all'aeroporto di Málaga (34 km). Ojén è strategicamente situato tra le città costiere e l'entroterra montuoso dell'Andalusia, consentendo una varietà di attività ricreative. La vicinanza a Mijas (Est), Istán (Ovest) e Coín (Nord) amplia lo spettro delle scoperte culturali e paesaggistiche.
Il collegamento alla rete di trasporto è principalmente orientato all'auto, necessaria per gli spostamenti quotidiani. L'autostrada AP-7 è accessibile tramite svincoli. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 34 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6.7 km (in linea d'aria), seguite da Playa de Casablanca (8.3 km) ed El Alicate (8.6 km). Il centro di Marbella è raggiungibile in circa 6 minuti di auto. I supermercati si trovano a 5.1 km, l'ospedale più vicino a 6.5 km e una farmacia direttamente nel paese (150 m). Diversi campi da golf si trovano entro 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 26°C e una temperatura media annuale di 17.7°C. La regione beneficia di 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 360 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo, mentre i dintorni sono caratterizzati da montagne e natura. L'orientamento a sud ottimizza l'irraggiamento solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ojén si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono rapidamente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a soli 6.7 km (in linea d'aria), seguita da Playa de Casablanca (8.3 km) ed El Alicate (8.6 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con un'alta densità di campi come Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) e Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Inoltre, l'area offre numerose strutture sportive (6 in totale) e opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo nella Sierra de las Nieves. Anche i porti turistici di Marbella sono nelle vicinanze.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Ojén, un comune nell'entroterra di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla e vicina alla natura rispetto alla costruzione costiera diretta, pur consentendo un rapido accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús (15 km), nonché all'aeroporto di Málaga (34 km). Ojén è strategicamente situato tra le città costiere e l'entroterra montuoso dell'Andalusia, consentendo una varietà di attività ricreative. La vicinanza a Mijas (Est), Istán (Ovest) e Coín (Nord) amplia lo spettro delle scoperte culturali e paesaggistiche.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori all'offerta di €1.385.000 e che spesso si trovano più vicini alla spiaggia, questo appartamento a Ojén si posiziona nel segmento premium. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta anche un'altra fascia di prezzo, ma spesso in una densità abitativa maggiore. La posizione di Granados a Ojén, sulle colline sopra Marbella, attira un pubblico che apprezza la tranquillità, l'esclusività e uno stile di vita di alto livello con accesso a servizi specializzati come un centro benessere e campi da tennis, ed è disposto a fare un investimento maggiore. Mentre Estepona e Benalmádena sono località costiere più note, Ojén offre un'alternativa per coloro che cercano un ambiente più rurale con buona accessibilità alle metropoli costiere.
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