על גבעות אוחן הציוריות באנדלוסיה, גרנדוס הוא אחד מבתי המגורים היוקרתיים במתחם פאלו אלטו היוקרתי. דירה זו, המשקיפה על נופים פנורמיים של הים התיכון ומוקפת צמחייה עשירה, היא מקלט אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, עיצוב ואורח חיים ללא דאגות תחת שמש הקוסטה דל סול. היא משלבת סביבה כפרית שלווה עם חיוניותה של מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת מעל כפר אוחן, הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. במרחק דקות ספורות ממרבלה, היא מציעה גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה כפרית רגועה.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, שירותים יוקרתיים וסגנון חיים רגוע. עם חלל מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת עם נוף עוצר נשימה לים, היא אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מסגנון חיים נינוח.
הדירה ממוקמת ברובע גרנדוס במתחם פאלו אלטו, פרויקט מבוקש מאוד. הנכס מוכן למעבר מיידי ומשלב טכניקות בנייה מודרניות עם גימורים באיכות גבוהה, המבטיחים חווית מגורים מעולה.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף ואזורי החוף העיקריים. למרות שהוא מציע סביבה שלווה, נסיעות יומיות וגישה למתקנים מסוימים עשויות לדרוש מכונית.
Ref: VL963543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים קרבה לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי נופש חופיים. היא מתאימה באופן מושלם כבית שני, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה עם פוטנציאל הכנסה מדמי שכירות. מצבה של 'מוכן למגורים' הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים מגבירה את האטרקטיביות שלו למשפחות וחובבי גולף.
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם גימורים איכותיים. אזור המגורים המרווח כולל חלונות גדולים המשקיפים לים וגישה למרפסת רחבה. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מובילים וחומרים יוקרתיים. חדרי השינה אלגנטיים ומצוידים בארונות מובנים. חדרי האמבטיה משלבים אלגנטיות ופונקציונליות, עם קווים נקיים וגימור איכותי. הדירה כוללת גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון מרווח, מה שמגביר את השימושיות והערך שלה.
מחיר הדירה הוא 1,385,000 €, המשקף את מיקומה היוקרתי במתחם פאלו אלטו ואת גימוריה המפוארים. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המציעים מרחב מחיה מרווח. ייתכנו סוגים או תצורות נכסים אחרים הזמינים במחירים וזמינות שונים.
אוחן, כפר מקסים הממוקם בהרים מאחורי מרבלה, מציע אורח חיים ייחודי ושלו. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, באוויר הצח ובקסם האנדלוסי המסורתי. חוף פלאיה דה לה באחאדילה נמצא במרחק 6.7 ק"מ בלבד, וסופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה למתקני החוף. עם אוכלוסייה של 4,755 תושבים (2025) ומתקני חינוך ובריאות מפותחים, זוהי קהילה המתאימה למשפחות.
אוחן, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, מוקפת בנופים הציוריים של מרבלה. האקלים הים-תיכוני נהנה מטמפרטורות שנתיות ממוצעות של 10-26 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה. הגובה של 360 מטר מעל פני הים מציע נופים עוצרי נשימה. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 5 מסעדות, בית מרקחת, 2 בנקים ו-2 בתי קפה. באזור 2 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים חינוך איכותי לתושבים.
נכס זה ממוקם באוחן, כפר מקסים באזור הררי במחוז מלגה. הוא קרוב למרבלה, אך מציע שילוב ייחודי של שקט ויופי טבעי.
אוחן ממוקם במחוז מלגה, באזור ההררי מצפון למרבלה. כחלק מהקוסטה דל סול, הוא מציע אווירה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לעיירות החוף. הקרבה לערים כמו מיחאס, איסטן וקווין מאפשרת חקר קל של האזורים הסובבים.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מחוף פלאיה דה לה באחאדילה (6.7 ק"מ) ומחוף פלאיה דה קאזאבלאנקה (8.3 ק"מ). מרכז מרבלה נמצא במרחק 6 דקות נסיעה, ומרכז הקניות לה קאניאדה במרחק 3 דקות. הנמלים של מרבלה (6.6 ק"מ) ופוארטו באנוס (15 ק"מ) קרובים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 150 מטר בלבד. מגרשי גולף כמו גרינליף גולף דריבינג ריינג' (9.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7 מעלות צלזיוס וטווח של 10-26 מעלות צלזיוס. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לאוהבי השמש. הקרבה לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס מציעה הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. הגובה הגבוה יותר (360 מ') תורם גם לאקלים קריר ומרענן יותר, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי של אוחן, החופים נגישים בנסיעה קצרה ברכב. חוף פלאיה דה לה באחאדילה נמצא במרחק 6.7 ק"מ, וחוף פלאיה דה קאזאבלאנקה במרחק 8.3 ק"מ. באזור ישנם 6 מתקני ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. חובבי גולף יכולים לבקר בגרינליף גולף דריבינג ריינג' (9.1 ק"מ), גרינליף גולף מרבלה (9.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (9.8 ק"מ). נמל מרבלה לה באחאדילה (6.6 ק"מ) מציע גם גישה נוחה לחובבי יאכטות.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקם במחוז מלגה, באזור ההררי מצפון למרבלה. כחלק מהקוסטה דל סול, הוא מציע אווירה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לעיירות החוף. הקרבה לערים כמו מיחאס, איסטן וקווין מאפשרת חקר קל של האזורים הסובבים.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר של גרנדוס (1,385,000 €) משקף את מיקומו היוקרתי בשכונה יוקרתית ליד מרבלה ואת המתקנים המפוארים שלו. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, מתחם פאלו אלטו באוחן מתבלט בשלווה, בנופי הרים, באיכות בנייה גבוהה ומתקני מועדון אקסקלוסיביים, המושכים קונים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ופרטית יותר. פרויקט זה מכוון לקונים שמעריכים איכות מעולה, נופים מדהימים ומתקנים, ולמרות נקודת המחיר הגבוהה יותר, הוא מציע הצעת ערך ייחודית בשוק הנדל'ן היוקרתי של הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
