Nastanitev se nahaja v naselju Granados, delu prestižnega posestva Palo Alto, ob vznožju zelenih gričev Ojén nad Marbellom. Ponuja umirjeno bivanje v naravnem okolju s panoramskim razgledom na Sredozemsko morje. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vseljenje in je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje, dizajn ter brezskrbno življenje na sončni obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v območju Granados, znotraj varovanega naselja Palo Alto, na dvignjeni legi nad Marbellom. Ta položaj zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih središč in plaž, kar predstavlja strateško prednost za bivanje v tem delu Andaluzije.
Stanovanje je zasnovano za sodobno udobje, z bivalnimi prostori, ki se povezujejo z zunanjimi površinami. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerno za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, ter cenijo razglede in bližino storitev.
Projekt je novogradnja, zgrajena leta 2024, kar pomeni, da izpolnjuje sodobne gradbene standarde in energetske zahteve. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v novih prostorih brez čakalne dobe ali dodatnih investicij v gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti, na hribu. Zasebni vrt ni del nepremičnine, prav tako ni zasebnega bazena. Mobilnost z javnim prevozom je omejena, zato je uporaba osebnega vozila priporočljiva za vsakodnevne potrebe.
Ref: VL963543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, vendar si ne želijo popolne izolacije. Zelo je primerna za tiste, ki cenijo razkošje, udobje in dostop do vrhunskih skupnih vsebin, kot so wellness, telovadnica in družabni prostori. Kupci, ki se pogosto selijo med državami ali iščejo drugo bivališče v Španiji, bodo cenili njeno pripravljenost za vselitev in strateško lokacijo blizu letališča Malaga. Obenem je primerna tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v prestižnem naselju z možnostjo donosnega najema zaradi svoje lokacije in opremljenosti.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je pričakovati v tem cenovnem razredu. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjo teraso s pogledom na morje. Odprta kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in materiali najvišje kakovosti. Spalne sobe so zasnovane kot mirna zatočišča z vgradnimi omarami, kopalnice pa združujejo eleganco s funkcionalnostjo. Uporaba sodobnih materialov in tehnologij, kot je talno ogrevanje v kopalnicah in klimatska naprava, prispevata k splošnemu udobju bivanja. Vključitev dveh podzemnih parkirnih mest in shrambe povečuje praktičnost nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 1.385.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na območju Ojén. Na voljo je eno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 135 m². Ker gre za novo gradnjo, je stanovanje pripravljeno za vselitev. Možnost nakupa pohištva je dodatna ugodnost za kupce, ki želijo takojšnje udobje.
Bivanje v Granadosu na posestvu Palo Alto pomeni vključitev v mirno, a hkrati družabno okolje. Dnevni utrip je zaznamovan z naravo in razgledi, s takojšnjim dostopom do skupnih vsebin, kot so telovadnica, wellness center in družabni prostor. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo živahnejše mestno okolje, medtem ko bližnje gorovje Sierra de las Nieves vabi k raziskovanju. Skladnost med umirjenostjo lokacije in dostopnostjo do storitev ter zabavnih dejavnosti ustvarja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Življenje v Ojénu ponuja kombinacijo miru in dostopa do urbanih središč. S 4.755 prebivalci je Ojén manjše, a živo mestece z osnovnimi storitvami, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarno, ki je oddaljena le 150 metrov. Bližina Marbelle (6,6 km) omogoča dostop do širše ponudbe, vključno z nakupovalnimi centri (La Cañada Shopping, 3 min) in mednarodnimi šolami. Naravna okolica s hribi in razglednimi točkami vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa, medtem ko je bližina plaž in marin namenjena morskim aktivnostim.
Ta lokacija v Ojénu, nad Marbellom, ponuja idealno kombinacijo miru v naravi in bližine obalnim aktivnostim. Bližina glavnih prometnih poti in letališča zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko okoliška pokrajina vabi k raziskovanju.
Projekt se nahaja v Ojénu, vasici v notranjosti Andaluzije, ki leži le nekaj kilometrov severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča dostop do mestnih storitev in plaž Marbelle (6,6 km), hkrati pa nudi mirnejše bivanje v hribovitem okolju. Sosednja mesta kot Mijas, Istán, Coín in Monda nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije in spoznavanje lokalne kulture.
Lokacija je strateško ugodna glede na ključne točke. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6,7 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Supermarket je dosegljiv v 5,1 km, medtem ko je najbližja lekarna le 150 metrov stran. Morska marina v Marbelli je prav tako lahko dostopna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 17,7°C. Z osupljivimi 3.840 sončnimi urami letno, to območje ponuja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi lege v gorovju, na nadmorski višini 360 metrov, je zrak svež, medtem ko poletja niso tako vroča kot na sami obali. Skoraj štirimesečno obdobje, ko je temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih, kljub temu, da je projekt od morja oddaljen nekaj kilometrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kljub temu, da se stanovanje nahaja v notranjosti, so plaže le streljaj stran. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla (6,7 km) in Playa de Casablanca (8,3 km), so dosegljive v kratkem času z avtomobilom. Regija je znana po svojih peščenih plažah in modri zastavi, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti. Za golfiste je na voljo več igrišč v radijusu 10 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. Poleg tega regija ponuja številne športne objekte in možnosti za aktivnosti na prostem, vključno s pohodniškimi potmi v bližnjem narodnem parku Sierra de las Nieves.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Ojénu, vasici v notranjosti Andaluzije, ki leži le nekaj kilometrov severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča dostop do mestnih storitev in plaž Marbelle (6,6 km), hkrati pa nudi mirnejše bivanje v hribovitem okolju. Sosednja mesta kot Mijas, Istán, Coín in Monda nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije in spoznavanje lokalne kulture.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se projekt Granados uvršča v sam vrh ponudbe glede na ceno in lokacijo. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj cenovno dostopni in bližje plaži, ponuja Granados bolj ekskluzivno okolje, razglede in vrhunske skupne objekte, kar upravičuje višjo ceno 1.385.000 €. Njegova lega v gorovju Ojén nad Marbellom zagotavlja mir in zasebnost, kar ga razlikuje od bolj gosto poseljenih območij na obali. Bližina Marbelle kot centra ponudbe in zabave je ključna prednost v primerjavi z nekoliko bolj oddaljenimi lokacijami. Projekt cilja na kupce, ki iščejo visoko kakovost, razkošje in umirjen življenjski slog, s poudarkom na naravi in razgledih, kar ga loči od tipičnih apartmajskih kompleksov na sami obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
