Dette nye boligprojekt ligger i Ojén, en malerisk bjergby bag Marbella på Costa del Sol. Området kombinerer en rolig, landlig atmosfære med nem adgang til kystens faciliteter. Projektet tilbyder moderne boliger med fokus på komfort og bæredygtighed, ideelt for dem, der søger en balance mellem natur og kystliv. Med en beliggenhed, der giver både ro og god forbindelse til vigtige knudepunkter som Marbella og Málaga Lufthavn, repræsenterer dette projekt en attraktiv mulighed for bolig eller investering.
Dette projekt i Ojén positionerer sig som et attraktivt alternativ til boliger direkte på kysten, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000). Mens Aby Upper tilbyder en lignende prisstruktur, ligger det direkte ved kysten i Estepona, hvilket kan appellere til dem, der prioriterer umiddelbar adgang til stranden. Acqua Gardens, med en højere startpris, indikerer et potentielt højere marked for nybyggeri i mere etablerede kystområder. Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer et højere prisniveau og et andet geografisk fokus, hvilket viser variationen i markedet langs Costa del Sol. Projektet i Ojén udnytter sin beliggenhed i bjergene til at tilbyde en mere tilbagetrukket livsstil, mens det stadig opretholder god forbindelse til Marbella og dens faciliteter. Dette giver en unik balance mellem natur og bekvemmelighed, som måske ikke findes i projekter direkte ved kysten. Den inkluderede Kave Home-indretningspakke tilbyder en merværdi, der adskiller det fra standardtilbud i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det bakkede landskab bag Marbella, hvilket giver en følelse af tilbagetrukkethed. Selvom det ligger i rolige omgrives, er det strategisk placeret for adgang til kysten og byens bekvemmeligheder. Nærheden til naturen er fremtrædende, mens Marbella by og strande er inden for kort køreafstand.
Boligerne er designet til at imødekomme behovet for moderne bekvemmeligheder og komfort. Med tre soveværelser og to badeværelser, et åbent køkken-alrum og private terrasser, henvender de sig til familier eller dem, der ønsker plads. Integrationen af en fuldt møbleret boligpakke samt garage og opbevaring adresserer et ønske om en problemfri overgang.
Dette er et nybyggeri, der aktuelt er under konstruktion. Projektet forventes at blive leveret i henhold til tidsplanen for nybyggeri. Den nuværende byggeperiode betyder, at købere har mulighed for at følge processen og potentielt foretage visse valg i de tidlige faser, afhængig af byggefasen.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til strand eller havudsigt fra alle enheder, da det ligger i bjergene. Der er heller ingen umiddelbare indkøbsmuligheder inden for gåafstand udover de lokale fornødenheder. Desuden kræver det daglige liv en bil for at udnytte de fulde faciliteter i Marbella og den omkringliggende region.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig i et roligt bjergmiljø tæt på kystens bekvemmeligheder. Det er velegnet for dem, der værdsætter en moderne livsstil med fokus på komfort og energieffektivitet, repræsenteret ved energiklasse A og den inkluderede indretningspakke. Købere, der planlægger at bruge boligen som primær bopæl, vil finde den praktiske indretning med tre soveværelser og nærheden til skoler attraktiv. Investorer kan se potentialet i beliggenheden mellem natur og kyst, hvilket kan generere lejeindtægter, især givet den strategiske position nær Marbella. Familier, der ønsker et sikkert og funktionelt hjem med alle nødvendigheder, herunder garage og opbevaring, vil også finde dette projekt interessant. Den private terrasse tilbyder et sted at nyde det lokale klima året rundt, hvilket appellerer til dem, der ønsker at integrere udelivet i deres dagligdag.
Projektet lægger vægt på kvalitet og moderne design. Boligerne er konstrueret med fokus på energieffektivitet, hvilket afspejles i energiklasse A-certificeringen, som sikrer lavt energiforbrug og reducerede driftsomkostninger. Standardudstyret omfatter moderne VVS, VVS-systemer og elektriske installationer. Gulvene er udlagt med træ, hvilket bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Køkkenerne er fuldt udstyrede og integrerede i stuen, hvilket skaber et åbent og socialt rum. Terrasserne giver mulighed for udendørs ophold og er designet til at komplementere den moderne arkitektur. Hver bolig inkluderer desuden en garageplads og et opbevaringsrum for øget funktionalitet. Som en eksklusiv tilføjelse leveres boligerne med et komplet indretningsprojekt fra Kave Home, der sikrer en ensartet og stilfuld finish.
Boligerne i dette nybyggeri er tilgængelige i et prisinterval fra €315.900 til €430.000. Dette prisniveau afspejler de moderne faciliteter, den effektive energiklasse A-certificering og den medfølgende indretningspakke fra Kave Home. Med tre soveværelser og to badeværelser samt en gennemsnitlig bebygget størrelse på omkring 112-117 m², tilbyder ejendommene en solid værdi for pengene i dette eftertragtede område. Der er en variation i prisen baseret på boligens specifikke placering, størrelse og terrasseareal. Alle priser er 'fra'-priser, og den endelige købspris kan variere. Det er vigtigt at bemærke, at de angivne priser ikke inkluderer køberomkostninger som moms (IVA), stempelafgift (AJD), notar- og registreringsgebyrer.
Ojén repræsenterer en autentisk andalusisk landsbyatmosfære, beliggende i bjergene med udsigt over kysten. Byens centrale placering på 360 meters højde giver et mildere klima end ved kysten og et roligere livstempo. De lokale faciliteter omfatter restauranter, apoteker og banker, som dækker de daglige fornødenheder. Med 4.755 indbyggere er Ojén en mellemstor kommune, der bevarer en lokal følelse, samtidig med at den drager fordel af nærheden til Marbella (ca. 10 minutter i bil). Området er kendetegnet ved sine udsigtspunkter, som tilbyder panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet. Nærheden til skoler, både lokale og internationale, gør det til et attraktivt sted for familier. Sportslige og rekreative aktiviteter er tilgængelige, især med golfbaner og strande inden for en kort køretur. De lokale festdage bidrager til den kulturelle oplevelse og det sociale liv.
At bo i dette projekt i Ojén betyder at opleve en balance mellem bjergens ro og kystens dynamik. Dagligdagen vil typisk involvere en bil, da de fleste større indkøb og fritidsaktiviteter kræver kørsel. Nærheden til Marbella (cirka 10 minutters kørsel) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdning. De lokale faciliteter i Ojén, såsom apoteket, bankerne og restauranterne inden for en 2 km radius, dækker de mest presserende behov. Skoler, både lokale og internationale, er tilgængelige inden for en overskuelig afstand, hvilket gør området attraktivt for familier. Den generelle atmosfære er præget af en blanding af lokal andalusisk kultur og den internationale tilstedeværelse, som Costa del Sol tiltrækker. De mange udsigtspunkter i nærheden tilbyder muligheder for afslapning og naturskønne oplevelser.
Dette kort viser projektets placering i Ojén, en charmerende landsby beliggende i bjergene bag Marbella på Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til kysten, større byer og vigtige transportruter, hvilket giver en god forståelse af områdets strategiske fordele.
Projektet er beliggende i Ojén, en bjerglandsby nord for Marbella. Denne positionering placerer det strategisk mellem den bjergrige natur i Sierra de las Nieves naturpark og den pulserende kystlinje på Costa del Sol. Nærheden til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) giver nem adgang til byens glamour og faciliteter, mens Malaga (ca. 34 km) og dens internationale lufthavn er let tilgængelige. Dette giver beboerne mulighed for at nyde roen i bjergene uden at gå på kompromis med bekvemmelighederne og forbindelserne til større byer og transportknudepunkter.
Projektets beliggenhed i Ojén giver en strategisk positionering. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 34 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca er inden for en kort afstand af 6,7-8,3 km. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius af 10 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf. Supermarkeder og det lokale hospital er inden for en rækkevidde på henholdsvis 5,1 km og 6,5 km, hvilket sikrer adgang til dagligvarer og sundhedspleje. Den nærmeste apotek er kun 150 meter væk. Selvom bil er nødvendig for de fleste ture, sikrer nærheden til Marbella og større veje, at man nemt kan nå disse faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger i et bjergrigt terræn i en højde af 360 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et lidt mildere klima end den direkte kystlinje. Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 26°C året rundt. De historiske solskinstimer ligger på imponerende 3.840 timer om året, hvilket understreger regionens appel for dem, der søger sol. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer omkring 4 måneder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,7°C. Den relativt høje beliggenhed og det omkringliggende landskab giver muligheder for vandreture og naturoplevelser, mens kystens attraktioner stadig er let tilgængelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger inde i landet, er adgangen til kystens rekreative tilbud inden for rækkevidde. Strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca er cirka 6,7 til 8,3 km væk. Disse strande er typisk veludstyrede og tilbyder forskellige vandsportsaktiviteter. For golfspillere er der flere fremtrædende golfbaner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, alle inden for 10 km. Området byder også på et udvalg af sportfaciliteter, der understøtter en aktiv livsstil. Marinaerne i Marbella, som Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger også tæt på og giver muligheder for sejlsport og aktiviteter relateret til vandet.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Ojén, en bjerglandsby nord for Marbella. Denne positionering placerer det strategisk mellem den bjergrige natur i Sierra de las Nieves naturpark og den pulserende kystlinje på Costa del Sol. Nærheden til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) giver nem adgang til byens glamour og faciliteter, mens Malaga (ca. 34 km) og dens internationale lufthavn er let tilgængelige. Dette giver beboerne mulighed for at nyde roen i bjergene uden at gå på kompromis med bekvemmelighederne og forbindelserne til større byer og transportknudepunkter.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
