Detta nybyggnadsprojekt ligger i Ojén, en charmig stad belägen i bergen bakom Marbella på Costa del Sol. Med ett strategiskt läge som kombinerar lugnet i en lantlig miljö med närheten till kusten, erbjuder fastigheterna en livsstil präglad av både natur och bekvämlighet. Projektet består av moderna bostäder designade för att maximera komfort och energieffektivitet, med inflyttning planerad under den kommande perioden.
I regionen kring Ojén finns ett flertal nybyggnadsprojekt som erbjuder olika livsstilar. Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 €, ligger närmare kusten och fokuserar på en resortliknande upplevelse med omfattande gemensamma faciliteter, vilket skiljer sig från Ojéns mer lantliga och avskilda läge. Aby Upper i Estepona, som startar på 315 000 €, erbjuder liknande prisnivåer men är också kustnära. Alba Benalmádena, med en högre startpris på 598 000 €, representerar ett mer exklusivt segment, ofta med direkt havsutsikt och lyxigare bekvämligheter. Ojén-projektet positionerar sig mellan dessa genom att erbjuda moderna nybyggda bostäder till konkurrenskraftiga priser, med en betoning på lugn och natur, samtidigt som det bibehåller god tillgänglighet till kustens attraktioner. Medan kustnära projekt som Acqua Gardens och Aby Upper prioriterar omedelbar strandtillgång och maritim livsstil, drar Ojén-projektet nytta av sitt unika läge i bergen för att erbjuda en mer integrerad naturupplevelse och panoramautsikt, vilket kan tilltala en köpargrupp som söker en annorlunda, men ändå bekväm, bas på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheterna är belägna i ett bergsområde med panoramautsikt, ca 5.1 km från närmaste snabbköp och 6.7 km till kusten. Trots det lantliga läget är tillgången till vägnätet god, vilket underlättar resor till närliggande städer och bekvämligheter.
Bostäderna är utformade för dem som söker en kombination av modernt boende och en avkopplande livsstil. Med 3 sovrum och 2 badrum, samt funktionella utrymmen som balkong och förråd, svarar de mot behovet av praktiskt och bekvämt boende i en naturskön miljö.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad, vilket innebär att köpare har möjlighet att förvärva en helt ny bostad. Byggprocessen följer moderna standarder med fokus på kvalitet och energieffektivitet. Slutdatum för projektet är ännu inte fastställt, men preliminära uppgifter indikerar att arbetet fortskrider enligt plan.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under uppbyggnad. Läget i bergsområdet kräver bil för dagliga transporter, och den lantliga miljön kan innebära längre avstånd till vissa urbana bekvämligheter jämfört med boende direkt vid kusten.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker ett modernt boende i en lugn miljö med närhet till natur och samtidigt vill ha tillgång till Costa del Sols bekvämligheter. Det passar för individer eller familjer som uppskattar en lantlig livsstil men inte vill kompromissa med modern komfort och energieffektivitet. De som planerar att använda bostaden som en permanentbostad kommer att uppskatta lugnet och den lokala atmosfären i Ojén, medan de som söker en semesterbostad kan dra nytta av projektets strategiska läge nära Marbella och Málaga. De som prioriterar energieffektivitet (Energiklass A) och bekvämligheter som parkeringsplats och förråd bör finna detta projekt attraktivt. Inkluderingen av ett inredningsprojekt från Kave Home kan vara avgörande för dem som vill ha en färdiginredd bostad med en modern estetik.
Bostäderna i detta nybyggnadsprojekt utmärker sig genom en modern design och en standard som prioriterar kvalitet och funktionalitet. Genomgående trägolv bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Köken är fullt utrustade och integrerade i vardagsrummet för att skapa en öppen och social planlösning. Varje bostad inkluderar privat terrass med varierande storlek, vilket erbjuder utomhusutrymme för avkoppling och njutning av det lokala klimatet. Sanitära installationer och badrum är designade med fokus på modern estetik och användarvänlighet. Dessutom är fastigheterna utrustade med centralvärme och varm/kall luftkonditionering, vilket säkerställer behaglig temperatur året runt. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet är en integrerad del av designen, vilket gör bostäderna tillgängliga för en bredare målgrupp. Energieffektiviteten är hög, med certifiering i Energiklass A.
Prisspannet för dessa nybyggda bostäder i Ojén ligger mellan 315 900 € och 430 000 €. Bostäderna har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta som varierar mellan 112 m² och 117 m². Den initiala prisnivån reflekterar den nya konstruktionen och de inkluderade bekvämligheterna som privat terrass, parkeringsplats och förråd. På grund av att projektet är under uppbyggnad, kan tillgängligheten och de exakta priserna för specifika enheter variera. Köpare bör vara medvetna om att priserna är angivna exklusive mervärdesskatt (VAT/IVA) och stämpelskatt (AJD), vilka tillkommer vid köpet.
Ojén är en typisk andalusisk bergsby, känd för sin lugna atmosfär och natursköna omgivningar, belägen bara en kort bilresa från Marbellas kustliv. Denna plats erbjuder en balans mellan lantlig idyll och tillgång till kustens bekvämligheter. Med en befolkning på cirka 4 755 invånare (prognos 2025) behåller Ojén sin karaktär som en mindre stad, vilket bidrar till en avslappnad livsstil. Området runt projektet präglas av grönområden och berg, med flera utsiktsplatser som erbjuder imponerande vyer över landskapet och Medelhavet. Dagliga inköp kan göras i lokala butiker, och det finns ett urval av restauranger och caféer inom en 2 km radie. Projektets placering ger en känsla av avskildhet, samtidigt som det är strategiskt beläget för att nå Marbellas puls och de större transportnaven på Costa del Sol.
Att bo i Ojén innebär en vardag präglad av lugn och närhet till naturen. Området erbjuder en autentisk spansk bykänsla med sina smala gator och traditionella vita hus, men kombinerar detta med modern infrastruktur. Lokalbefolkningen utgör en stor del av invånarna, vilket ger en stabil och levande gemenskap även utanför högsäsongen. De 239 fastighetstransaktionerna i området indikerar en aktiv lokal marknad. För dagliga behov finns en stormarknad endast 5.1 km bort, och en apotek ligger bekvämt inom 150 meters promenadavstånd. Det finns även ett par banker och caféer i närheten. Utbildningsmöjligheter finns representerade av två grundskolor och två gymnasier inom en rimlig radie. För fritidsaktiviteter finns det sex olika sportanläggningar i närheten, samt närhet till flera natursköna utsiktsplatser. Den genomsnittliga jämförelsen av medelinkomsten i provinsen på €16,450 ger en indikation på den lokala ekonomiska nivån.
Kartan visar Ojéns läge i provinsen Málaga, Costa del Sol. Den illustrerar hur staden är belägen inåt landet, med bergen som bakgrund, och dess relativa närhet till kustlinjen, Marbella och Málaga flygplats. Den ger en visuell överblick över projektets position i förhållande till viktiga transportleder och geografiska landmärken.
Ojén ligger strategiskt placerat i Andalusien, cirka 34 km nordost om Málaga och väster om Fuengirola. Dess läge i bergen bakom Marbella ger en unik position som kombinerar den lantliga charm som kännetecknar inlandet med närheten till den livliga kustremsan. Denna placering skiljer Ojén från kuststäder som Estepona och Benalmádena, som ligger direkt vid Medelhavet. Medan kuststäderna erbjuder omedelbar tillgång till stränder och marinor, ger Ojén en lugnare livsstil och mer dramatiska landskapsvyer. Städer som Mijas, beläget österut, och Istán, västerut, liknar Ojén i sin karaktär som bergsbyar, men Ojéns närhet till Marbella och Málaga stad gör det till ett attraktivt val för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Projektets läge i Ojén, cirka 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), erbjuder goda möjligheter för internationella resor. Till närmaste stränder, som Playa de la Bajadilla, är det cirka 6.7 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) och Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Närmaste snabbköp ligger 5.1 km bort, medan ett sjukhus är beläget 6.5 km från projektet. En apotek finns endast 150 meter från bostäderna. För laddning av elfordon finns en laddstation 7.9 km bort. Marbella, med sitt bredare utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter, ligger inom bekvämt bilavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén befinner sig i ett inlandsklimat med påverkan från Medelhavet, vilket ger ett behagligt klimat året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17.7°C och historiskt sett 3 840 soltimmar per år, njuter invånarna av mycket solsken. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Badtemperaturen i havet når över 20°C under cirka 4 månader, vilket möjliggör bad och vattensporter under en stor del av året. Projektet är beläget på 360 meters höjd över havet, vilket ger en svalare och friskare luft jämfört med kustnära områden och bidrar till den generellt milda temperaturen som sällan sjunker under 10°C under vintern eller överstiger 26°C under sommaren. Denna höjd bidrar också till spektakulära vyer över det omgivande landskapet och kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge är projektet förhållandevis nära Costa del Sols berömda stränder. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 6.7 km bort, följt av Playa de Casablanca (8.3 km) och El Alicate (8.6 km). Dessa stränder är populära för solbad, vattensporter och avkoppling. För golfspelare finns flera banor inom räckhåll; Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) och Greenlife Golf Marbella (9.5 km) erbjuder träningsmöjligheter, medan Santa María Golf & Country Club (9.8 km) är ett alternativ för en komplett golfupplevelse. Totalt finns sex sportfaciliteter i närområdet, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet. Dessutom erbjuder de närliggande bergen och utsiktsplatserna, som Mirador de Ojén (0.8 km), utmärkta möjligheter för vandring och naturupplevelser.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligger strategiskt placerat i Andalusien, cirka 34 km nordost om Málaga och väster om Fuengirola. Dess läge i bergen bakom Marbella ger en unik position som kombinerar den lantliga charm som kännetecknar inlandet med närheten till den livliga kustremsan. Denna placering skiljer Ojén från kuststäder som Estepona och Benalmádena, som ligger direkt vid Medelhavet. Medan kuststäderna erbjuder omedelbar tillgång till stränder och marinor, ger Ojén en lugnare livsstil och mer dramatiska landskapsvyer. Städer som Mijas, beläget österut, och Istán, västerut, liknar Ojén i sin karaktär som bergsbyar, men Ojéns närhet till Marbella och Málaga stad gör det till ett attraktivt val för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
