Nowe osiedle w górskim miasteczku Ojén, położone zaledwie 10 minut od Marbelli na Costa del Sol. Projekt oferuje nowoczesne domy zlokalizowane w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z doskonałym dostępem do kluczowych udogodnień regionu. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności energetycznej, posiadając certyfikat klasy A oraz obejmujące projekt wnętrz Kave Home. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia życia w harmonii z naturą i bliskości tętniącego życiem wybrzeża.
Projekt w Ojén wyróżnia się na tle innych inwestycji na Costa del Sol poprzez swoją unikalną lokalizację w górskim miasteczku, oferującą spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), które często są zlokalizowane bliżej plaży i skupiają się na stylu życia przybrzeżnego, oferta w Ojén skierowana jest do osób poszukujących równowagi między życiem wiejskim a miejskim. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) reprezentuje wyższy segment cenowy i lokalizacyjny, często z widokiem na morze z pierwszej linii. Projekt w Ojén oferuje dostęp do podobnych udogodnień jak pola golfowe czy infrastruktura transportowa, lecz w bardziej zintegrowanym z naturą otoczeniu. Ceny startowe są konkurencyjne, zwłaszcza w porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu w popularnych miejscowościach jak Marbella.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Ojén, na wzgórzach za Marbellą, zapewnia mieszkańcom spokój górskiej miejscowości, jednocześnie oferując szybki dojazd do nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków natury i słońca Andaluzji, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych w promieniu kilkunastu kilometrów.
Nowe domy w Ojén zostały zaprojektowane z myślą o zaspokojeniu potrzeb nowoczesnego stylu życia. Oferują funkcjonalne układy, przestronne tarasy z widokiem na morze i góry, prywatne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie. Domy są wyposażone w energooszczędne rozwiązania, takie jak certyfikat klasy A i klimatyzację.
Projekt stanowi realizację nowej inwestycji budowlanej w Ojén, która jest obecnie w trakcie budowy. Planowane zakończenie prac budowlanych jest kluczowe dla nabywców, którzy chcą zaplanować swoje przyszłe zamieszkanie lub inwestycję. Domy oferują nowoczesne standardy budowlane i wykończeniowe.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w pierwszej linii brzegowej. Ze względu na lokalizację w górach, do codziennego przemieszczania się niezbędny jest samochód. Projekt nie zapewnia również udogodnień takich jak spa czy centrum fitness na terenie osiedla.
Ta inwestycja jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, ceniących sobie bliskość natury, ale nie chcących rezygnować z łatwego dostępu do miejskich udogodnień i rozrywek oferowanych przez Costa del Sol. Sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania dla rodzin, dzięki bliskości szkół i apteki, lub jako drugi dom dla osób pragnących uciec od codzienności i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Entuzjaści golfa docenią bliskość licznych pól golfowych, a miłośnicy wypoczynku nad wodą – łatwy dojazd do plaż. Projekt stanowi również atrakcyjną propozycję dla inwestorów, ze względu na potencjał wynajmu turystycznego oraz rosnący rynek nieruchomości w regionie.
Nieruchomości charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami architektonicznymi. W domach zastosowano podłogi drewniane, w pełni wyposażoną kuchnię zintegrowaną z salonem oraz klimatyzację zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Certyfikat energetyczny klasy A gwarantuje niskie zużycie energii i dbałość o środowisko. Prywatne tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Projekt wnętrz wykonany przez Kave Home dodaje wnętrzom stylu i funkcjonalności, umożliwiając personalizację przestrzeni.
Oferta obejmuje domy z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni użytkowej od 112 m² do 117 m². Ceny rozpoczynają się od 315 900 EUR i sięgają 430 000 EUR, co odzwierciedla zróżnicowanie wielkości i położenia poszczególnych jednostek w ramach projektu. Każdy dom zawiera miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Dostępność poszczególnych jednostek zmienia się wraz ze sprzedażą. Zakup objęty jest 10% VAT (IVA) oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych (AJD) w wysokości 1,2%. Dodatkowe koszty obejmują opłaty notarialne i rejestracyjne.
Ojén to urokliwa miejscowość położona na wzgórzach, oferująca spokojniejszy tryb życia z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do Marbelli i jej plaż. Mieszkańcy mogą cieszyć się połączeniem życia w górskim otoczeniu z dostępem do bogatej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Domy, zlokalizowane w tej malowniczej okolicy, są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a bliskość natury pozwala na codzienne obcowanie z pięknymi krajobrazami Andaluzji. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych punktów widokowych, restauracji oraz lokalnych sklepów, tworząc harmonijną codzienność.
Miasteczko Ojén, położone na wysokości 360 m n.p.m., oferuje unikalne połączenie spokoju górskiej miejscowości z dostępem do bogatej infrastruktury Costa del Sol. W promieniu 2 km od osiedla znajduje się 5 restauracji, 1 apteka, 2 banki i 2 kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość szkół (2 podstawowe, 2 średnie) czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin. Populacja Ojén liczy około 4755 mieszkańców (dane na 2025 r.), co sugeruje kameralną atmosferę. W regionie odnotowano 239 transakcji nieruchomości, co świadczy o aktywnym rynku.
Projekt zlokalizowany jest w Ojén, urokliwym miasteczku w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja. Położenie oferuje malownicze widoki na góry i dostęp do natury, jednocześnie zapewniając bliskość popularnych miejscowości nadmorskich i infrastruktury Costa del Sol, w tym lotniska Málaga.
Ojén stanowi strategicznie położoną enklawę w sercu Costa del Sol, wznoszącą się nad popularną Marbellą. Jest to część prowincji Málaga w Andaluzji, regionu znanego z bogatej oferty turystycznej i atrakcyjnego klimatu. Położenie w górach, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, zapewnia unikalne połączenie spokoju i bliskości nadmorskich kurortów, takich jak Mijas na wschodzie i Istán na zachodzie.
Lokalizacja w Ojén zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów regionu. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 150 metrów od osiedla. Supermarket oddalony jest o 5.1 km, a szpital o 6.5 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o około 6.7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km, co ułatwia podróżowanie. W promieniu około 10 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu około 8-9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17.7°C i minimalną liczbą dni z ujemną temperaturą. W ciągu roku notuje się historycznie około 3840 słonecznych godzin, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 360 m n.p.m. oferuje przyjemniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża i malownicze widoki na okolicę. Średnia temperatura waha się od 10°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 7-9 km od osiedla znajdują się popularne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i El Alicate. Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe zlokalizowane w odległości około 9-10 km, takie jak Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. W pobliżu znajdują się również mariny, np. Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), oraz obiekty sportowe – łącznie 6 takich obiektów w regionie, co zaspokaja potrzeby aktywnego stylu życia.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén stanowi strategicznie położoną enklawę w sercu Costa del Sol, wznoszącą się nad popularną Marbellą. Jest to część prowincji Málaga w Andaluzji, regionu znanego z bogatej oferty turystycznej i atrakcyjnego klimatu. Położenie w górach, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, zapewnia unikalne połączenie spokoju i bliskości nadmorskich kurortów, takich jak Mijas na wschodzie i Istán na zachodzie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
