Prosjektene ligger i Ojén, en malerisk kommune plassert i fjellene bak Marbella på Costa del Sol. Området tilbyr en kombinasjon av rolig, landlig liv og nærhet til kystens fasiliteter. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,7°C og over 3800 soltimer, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter året rundt. Kommunen har en befolkning på rundt 4755 innbyggere og er kjent for sin tradisjonelle andalusiske sjarm.
Prosjektet i Ojén skiller seg fra kystnære utviklinger som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000) ved sin beliggenhet i innlandet. Mens Aby Upper tilbyr en lavere startpris, plasserer Ojén-prosjektet seg i midtsjiktet, og tilbyr en annen livsstil enn de mer direkte kystnære alternativene. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €598,000), som ligger tettere på kysten og har en høyere prisklasse, representerer Ojén-prosjektet et mer tilgjengelig alternativ for de som ønsker en roligere atmosfære vekk fra den mest intense bebyggelsen. De andre prosjektene i Estepona er typisk nærmere strendene og har ofte en mer direkte tilgang til strandlivet. Ojén tilbyr derimot en unik kombinasjon av fjellandskap og tilgang til kysten, noe som appellerer til en spesifikk kjøperprofil som søker en balanse mellom natur og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Ojén, en fjellandsby innenfor Costa del Sol-regionen. Det ligger 34 km fra Málaga lufthavn, og nærmeste strender ligger rundt 7 km unna. Nærheten til Marbella gir tilgang til urbane fasiliteter, mens selve landsbyen tilbyr et roligere, mer landlig bomiljø.
Boligene er designet for funksjonalitet og komfort, med et moderne estetikk og praktiske planløsninger. De har 3 soverom og 2 bad, med en åpen stue-kjøkkenløsning. Private terrasser gir utendørs plass, og hver enhet inkluderer garasjeplass og bod.
Dette er et nybyggprosjekt under konstruksjon. Boligene leveres med moderne fasiliteter og energiklasse A-sertifisering, som indikerer god energieffektivitet. Omfattende innredningsprosjekt fra Kave Home er inkludert i kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til et bredt utvalg av kommersielle fasiliteter utover det mest nødvendige i landsbyen. En bil er nødvendig for å utnytte områdets rekreasjonsmuligheter og for daglige ærend utenfor selve Ojén. Prosjektet er ikke lokalisert ved kysten.
Dette prosjektet passer for kjøpere som verdsetter en roligere livsstil i en autentisk spansk landsbymiljø, samtidig som de ønsker nærhet til kystens fasiliteter. Det er et alternativ for de som ser etter et primærbolig eller et feriehus utenfor de mest travle turistområdene, men med enkel tilgang til Marbella (ca. 10 minutter med bil). Familier som søker gode utdanningsmuligheter i nærheten, med flere skoler innen rekkevidde, vil også finne dette attraktivt. Kjøpere som prioriterer energieffektivitet (energiklasse A) og en ferdig innredet bolig med moderne design (Kave Home-prosjekt) vil også se verdien her. Kombinasjonen av fjellandskap, solrike dager og tilgang til golfbaner og strender gjør det til et interessant valg for livsstilsendring eller som en investering.
Boligene er ferdigstilt med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Gulvene er belagt med tre, og interiøret er preget av et åpent designkonsept. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stueområdet, noe som skaper en romfølelse. Alle boliger har private terrasser, og inkluderer sentralvarme samt aircondition. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er ivaretatt, og det er heis i bygget. Energiklasse A-sertifisering indikerer en høy grad av energieffektivitet, med gode isolasjonsegenskaper og moderne installasjoner. Den inkluderte innredningspakken fra Kave Home bidrar til et helhetlig og stilfullt interiør.
Prisene for disse 3-roms boligene med 2 bad starter fra €315,900 og går opp til €430,000. Boligstørrelsene varierer fra 112 m² til 117 m². Alle enheter inkluderer private terrasser, garasjeplass og bod. Som et nybyggprosjekt under konstruksjon, representerer prisene dagens markedsvilkår for slike eiendommer i regionen. Kjøpsprosessen innebærer merverdiavgift (IVA) på 10% og stempelavgift (AJD) på 1.2%, i tillegg til omkostninger for notarius publicus og tinglysning. Eiendomsmeglerhonorar bæres av selger.
Prosjektet er plassert i Ojén, en tradisjonell andalusisk landsby som ligger i innlandet, omgitt av fjell og natur. Dagliglivet her preges av en roligere rytme enn i de mer kystnære områdene. Landsbyen selv tilbyr grunnleggende fasiliteter som apotek, restauranter og kafeer innenfor en kort radius. Til tross for den landlige følelsen, er tilgang til større byer som Marbella innen rekkevidde, noe som gir en balanse mellom fred og tilgjengelighet. Områdets høyde (360m over havet) bidrar til et behagelig klima med mildere somre og kjøligere vintre enn ved kysten. Dette miljøet appellerer til de som søker et mer autentisk spansk liv, vekk fra de mest turistifiserte områdene, men likevel med nærhet til alt Costa del Sol har å tilby.
Ojén ligger i en fjellrik region, omtrent 360 meter over havet. Denne høyden bidrar til et mer moderat klima sammenlignet med kysten, med gjennomsnittstemperaturer mellom 10-26°C og rundt 3840 soltimer årlig. Dagliglivet i Ojén er preget av landsbyens tradisjonelle karakter, med en befolkning på rundt 4755 innbyggere. Til tross for sin rolige atmosfære, er kommunen godt utstyrt med fasiliteter som restauranter (5), apotek (1), kafeer (2) og banker (2) innenfor en 2 km radius. Barnefamilier har tilgang til 2 grunnskoler og 2 videregående skoler. For de som trenger transport, er en bil nødvendig for å effektivt navigere i området og utnytte fasilitetene som ligger lengre unna, som supermarkedet (5.1 km) og sykehuset (6.5 km).
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Ojén, en kommune i innlandet på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til den større byen Marbella, samt de geografiske trekkene som fjellene og den relative avstanden til kysten, som strender og marinaer.
Ojén er strategisk plassert i fjellene nord for Marbella, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en følelse av ro og tilknytning til naturen, samtidig som den er bare en kort kjøretur fra Marbellas livlige byliv, strender og marinaer. I forhold til andre byer, ligger Ojén mellom Mijas i øst og Istán i vest, med Monda og Coín nordover. Denne sentrale, men likevel tilbaketrukne posisjonen, gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol, fra den pulserende kysten til de mer landlige områdene.
Prosjektet ligger 34 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god tilgang til internasjonal transport. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er omtrent 6.7 km unna, mens andre populære strender som Playa de Casablanca og El Alicate er innenfor en radius på 8.6 km. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Driving Range 9.1 km unna, med flere andre golfbaner innen 10 km. Et supermarked er lokalisert 5.1 km fra prosjektet, og et sykehus ligger 6.5 km unna. Nærmeste apotek er kun 150 meter unna, og et elektrisk ladepunkt for biler er tilgjengelig innen 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén har et middelhavsklima med innlandspåvirkning, noe som gir milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er rundt 17,7°C, med temperaturer som typisk varierer mellom 10°C og 26°C. Området mottar betydelig sollys, med et historisk gjennomsnitt på 3840 soltimer per år. Svømmeværet ved kysten varer i rundt 4 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Beliggenheten 360 meter over havet i fjellene gir et noe kjøligere og friskere klima enn den direkte kyststripen, og omgivelser preget av natur og fjellandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 6.7 km unna. Andre strender og marinaer som Marina la Bajadilla og Marina Marbella er innenfor en radius på 6.6 km. Regionen er også kjent for sine golfbaner; Greenlife Golf Driving Range ligger 9.1 km unna, og flere andre golfanlegg finnes innen 10 km. I tillegg er det 6 sportsfasiliteter i nærområdet, og flere utsiktspunkter som Mirador de Ojén (0.8 km) tilbyr naturskjønne opplevelser.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i fjellene nord for Marbella, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir en følelse av ro og tilknytning til naturen, samtidig som den er bare en kort kjøretur fra Marbellas livlige byliv, strender og marinaer. I forhold til andre byer, ligger Ojén mellom Mijas i øst og Istán i vest, med Monda og Coín nordover. Denne sentrale, men likevel tilbaketrukne posisjonen, gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol, fra den pulserende kysten til de mer landlige områdene.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
