Ovo jedinstveno zemljište u blizini Ojéna, u provinciji Málaga, nudi miran i rustikalan način života. S površinom od približno 800 m², zemljište je idealno za one koji traže bijeg u prirodu, a žele ostati blizu sadržaja. Imanje se nalazi usred planina, nudeći prekrasne poglede i privatnost, dok su ključne usluge i prometne veze u blizini.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, kao što su Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) i Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), ovo zemljište u Ojénu nudi jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine s potencijalom za razvoj po povoljnijoj cijeni. Glavne razlike leže u lokaciji: Ojén je smješten u unutrašnjosti, nudeći mirniji i rustikalniji način života u usporedbi s gušćim naseljenosti i turizmom obalnih područja. Međutim, dovoljno je blizu plaža i većih gradova poput Marbelle. Ostali projekti su gotovi stambeni prostori ili apartmani, dok je ponuda iz Ojéna zemljište koje zahtijeva dodatna ulaganja u izgradnju. To ga čini posebno atraktivnim izborom za one koji žele izgraditi dom prema svojoj specifičnoj viziji ili traže investicijsku priliku s nižom cijenom i većim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u planinama Ojéna, nudeći mirno okruženje na samo kratkoj vožnji od obale. Pruža ravnotežu između blizine prirode i gradske udobnosti, a istovremeno je dovoljno udaljeno od užurbanih područja.
Ovo zemljište je namijenjeno onima koji žele razviti svoj dom iz snova u rustikalnom okruženju, s prostorom za vrtlarstvo ili izgradnju malih objekata. Idealno za one koji cijene privatnost i blizinu prirode.
Ova ponuda je za zemljište koje omogućuje izgradnju nove građevine u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Zemljište je spremno za razvoj, nudeći potencijalnim vlasnicima mogućnost izgradnje doma prema vlastitim željama.
Imanje se prodaje kao zemljište bez postojećeg stambenog prostora. Potrebna su dodatna ulaganja u građevinske dozvole i gradnju. Javni prijevoz je ograničen, stoga je posjedovanje automobila neophodno.
Ovo zemljište idealno je za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za razvoj u unutrašnjosti Costa del Sol, ili za pojedince koji sanjaju o izgradnji vlastitog prilagođenog doma daleko od obalne vreve. Ako cijenite privatnost, blizinu prirode i prekrasne poglede, te ste spremni uložiti u građevinski projekt, ovo zemljište može biti za vas. Također je pogodno za one kojima je potrebna blizina prirode i mogućnosti za rekreaciju, a žele ostati udobno dostupni gradu i infrastrukturi. Važno je, međutim, uzeti u obzir da je pristup automobilom neophodan u ovom području.
Ova ponuda je za zemljište s postojećom kućicom za alat koja ima potencijal za obnovu. Samo zemljište je dvoslojno i nedavno je ograđeno. Priključak električne energije planiran je putem postojećeg stupa unutar granica imanja, što pojednostavljuje proces priključenja. Dostupna je voda za navodnjavanje. Daljnja kvaliteta gradnje ovisit će u potpunosti o izboru budućeg vlasnika i građevinskom projektu prema kojem će se dom graditi. Navedena cijena odnosi se na zemljište i njegove postojeće strukture.
Ovo zemljište u blizini Ojéna prodaje se po cijeni od 155.000 €. Ova cijena odražava zemljište kao potencijalno gradilište, a ne gotov stambeni prostor. Ukupna površina zemljišta je 800 m², što nudi potencijal za razvoj. Budući da je riječ o jedinstvenoj ponudi u ovom području, cijena može biti atraktivna za investitore ili one koji žele izgraditi dom prema svojoj specifičnoj viziji. Dodatne informacije i točni uvjeti dostupni su kod prodajnog predstavnika.
Područje Ojéna nudi miran i rustikalan način života, gdje dani prolaze u prirodi. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od približno 360 metara, nudeći hladniju klimu i slikovite poglede na okolne planine i dolinu. Zemljište od približno 800 m² nudi dovoljno prostora za stvaranje privatnog vrta ili drugih aktivnosti za slobodno vrijeme. Postojeća kućica za alat na imanju nudi potencijal za obnovu i prilagodbu prema potrebama vlasnika. Miran način života u regiji, podržan od male zajednice (oko 4755 stanovnika do 2025.), čini ga atraktivnim mjestom za one koji traže mir i tišinu.
Rustikalno područje Ojéna nudi miran način života, gdje je blizina prirode prioritet. Zemljište se nalazi oko 5,1 km od najbližeg supermarketa i 6,5 km od bolnice, osiguravajući dostupnost potrebnih usluga automobilom. U krugu od 2 km nalazi se i pet restorana i dva kafića, nudeći lokalna gastronomska iskustva. Sam Ojén je šarmantno planinsko selo koje nudi poglede na okolni krajolik. Potreban je automobil za pristup, jer je javni prijevoz ograničen. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže miran način života, a žele ostati dovoljno blizu gradskih sadržaja.
Ova karta prikazuje položaj Ojéna u provinciji Málaga, naglašavajući njegov smještaj u planinama, u blizini Marbelle. Pruža vizualni prikaz udaljenosti do plaža, zračne luke i drugih važnih točaka, pomažući boljem razumijevanju logistike i načina života u regiji.
Ojén je strateški smješten u provinciji Málaga, nudeći ravnotežu između živahnosti obale i mira unutrašnjosti. Dio je regije Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi i načinu života. U blizini Ojéna nalaze se poznati gradovi poput Marbelle (na jugu) i Mijasa (na istoku), koji nude širi spektar usluga i zabave. Također je lako dostupan zračna luka Málaga, što olakšava putovanje.
Imanje se nalazi 34 km od zračne luke Málaga (AGP), koja nudi međunarodne zračne veze. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 6,7 km. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Najbliži sadržaji, poput ljekarne, udaljeni su samo 150 metara. Centar grada i trgovine udaljeni su oko 5,1 km. Do područja se može doći automobilom dobrim cestama, ali treba uzeti u obzir da je u planinskom području promet možda sporiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Ojéna uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,7°C. Ljeti temperature mogu porasti, ali u planinskom položaju obično su podnošljivije nego na obali. Područje povijesno ima 3840 sunčanih sati godišnje, osiguravajući dugu i sunčanu ljetnu sezonu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara, što nudi hladniji zrak i jedinstvene poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Imanje se nalazi oko 6,7 km od najbližih plaža, poput Playa de la Bajadilla i Marine la Bajadilla. Područje također ima nekoliko golf terena, kao što je Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Osim toga, okolne planine nude mogućnosti za pješačenje i aktivnosti na otvorenom. Vidikovci Ojéna, poput Mirador de Ojén (0,8 km), nude prekrasne panoramske poglede. Ukupno, u regiji postoji šest sportskih objekata.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateški smješten u provinciji Málaga, nudeći ravnotežu između živahnosti obale i mira unutrašnjosti. Dio je regije Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi i načinu života. U blizini Ojéna nalaze se poznati gradovi poput Marbelle (na jugu) i Mijasa (na istoku), koji nude širi spektar usluga i zabave. Također je lako dostupan zračna luka Málaga, što olakšava putovanje.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
