오헨 시 외곽의 조용하고 전원적인 환경에 위치한 넓은 토지입니다. 이 부동산은 햇볕이 잘 드는 동향이며, 일부는 남향으로 열려 있어 오헨 계곡과 바다의 탁 트인 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 과수와 최근 울타리가 설치되어 있으며, 두 개의 레벨로 나뉘어 있습니다. 부지 내에는 복원 가능성이 있는 매력적인 창고도 있습니다. 전기와 관개용수가 이용 가능하여 공공 서비스 연결이 용이합니다. 이 토지는 도시 접근성과 시골의 평온함의 균형을 제공하는 독특한 기회를 제공하며, 구매를 고려할 가치가 있는 부동산입니다.
코스타 델 솔 지역에서 오헨과 같은 내륙 토지는 해안 지역의 부동산에 비해 더 저렴한 가격으로 넓은 부지를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마(€219,950부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 더 개발된 지역이나 이미 건축된 부동산과 비교할 때, 오헨의 이 토지는 개발 자유도와 가격 면에서 두드러집니다. 해안 지역 부동산은 일반적으로 바다와의 근접성 및 인프라 완비로 인해 가격이 더 높은 경향이 있지만, 오헨의 이 토지는 내륙에 위치하면서도 해안 및 주요 도시로의 접근성이 비교적 양호하며, 시골의 고요함과 편리함 모두를 원하는 사람들에게 독특한 가치를 제공합니다. 주변 부동산 시장의 활황(239건의 거래 기록)은 이 지역에 대한 높은 관심을 반영하며, 미래 가치 상승의 잠재력도 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨 시 중심부에서 도보 5분 거리에 편리하게 위치하고 있습니다. 주변은 전원적인 풍경으로 둘러싸여 있으며, 조용하고 평온한 환경을 제공합니다. 부지에는 차량이 직접 접근할 수 있으며, 입구에는 주차 공간도 마련되어 있습니다. 이 위치는 도시의 편리함과 시골의 고요함을 모두 제공합니다.
이 토지는 넓은 부지를 활용하여 정원, 레크리에이션 공간 또는 향후 건축 프로젝트의 기반으로 활용할 수 있습니다. 과수와 복원 가능한 창고가 있어 DIY 애호가나 자연 애호가에게 매력적입니다. 햇볕이 잘 드는 남동향 경사면은 탁 트인 전망을 제공합니다.
이 부동산은 토지이며, 기존의 창고가 있지만 새로운 건축 프로젝트의 가능성을 가지고 있습니다. 현재로서는 토지 개발 또는 기존 구조물의 개보수/재건축이 주요 계획입니다. 구체적인 건축 계획 및 허가에 대해서는 관련 당국에 확인이 필요합니다.
이 부동산은 토지이며, 현재 거주 가능한 건물은 포함되어 있지 않습니다. 기존 창고는 복원 대상입니다. 토지는 두 개의 레벨로 나뉘어 있어 활용 계획이 필요합니다. 인근 시설 접근에는 차량이 필수적입니다. 이 부동산은 도시 지역의 직접적인 대중교통 편의 시설을 제공하지 않습니다.
이 토지는 조용하고 자연으로 둘러싸인 삶을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 오헨 시 중심부에서 도보 거리이면서도 전원 풍경을 즐길 수 있어, 도시의 편리함과 시골의 고요함 사이의 균형을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 또한, DIY 애호가 또는 과수원, 정원, 자체 건축 프로젝트 등 넓은 토지를 자유롭게 활용하고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 남동향 경사와 파노라마 전망은 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 또한, 투자 목적으로 미래 가치 상승을 기대하는 사람들에게도 이 부동산은 고려할 만한 가치가 있습니다.
이 부동산은 토지이며, 기존 건물은 복원 가능성이 있는 창고뿐입니다. 이 창고는 두 개의 레벨로 구성되어 있으며, 편의성을 높이기 위한 재구성이 가능합니다. 구체적인 내부 또는 외부 마감에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 복원 또는 개조를 통해 구매자의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있습니다. 토지에는 관개용수와 전력 연결 지점이 있어 기반 시설 정비가 비교적 용이합니다. 토지 자체에는 과수가 심어져 있고 최근 울타리가 설치된 상태입니다.
이 토지의 가격은 €155,000부터 시작하며, 넓은 부지와 매력적인 위치를 고려할 때 합리적인 가격입니다. 800제곱미터의 구획에는 과수와 복원 가능한 건물이 포함되어 있어 다양한 활용이 가능합니다. 동향이며 남향 경사면에서는 오헨 계곡과 바다의 멋진 전망을 즐길 수 있습니다. 전기 및 관개용수 연결이 용이하다는 점도 이 부동산의 부가 가치를 높입니다. 이 가격대에서 이러한 전망과 잠재력을 가진 토지는 투자 또는 자체 프로젝트를 위한 기반으로 매력적인 선택이 될 것입니다.
말라가 공항에서 약 34km, 오헨 시 중심부에서 도보 5분 거리에 위치한 전원 풍경에 둘러싸인 조용한 곳입니다. 800제곱미터의 넓은 토지에는 과수가 심어져 있고 최근 울타리가 설치되었으며, 두 개의 레벨로 나뉘어 있습니다. 동향이며 일부 남향 경사면에서는 오헨 계곡과 바다의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 부지 내에는 복원 가능성이 있는 매력적인 창고가 있습니다. 전기와 관개용수가 이용 가능하여 설비 연결이 용이합니다. 이 토지는 도시의 편리함과 시골의 고요함의 이상적인 조합을 제공하며, 편안한 라이프스타일을 추구하거나 자신만의 프로젝트를 실현하려는 사람들에게 적합합니다. 인근에는 레스토랑과 약국 등의 시설이 있어 일상생활에 필요한 것들을 갖추고 있습니다.
오헨은 안달루시아 지방의 산악 지역에 위치한 말라가 주의 매력적인 마을입니다. 말라가 공항에서 차량으로 약 34km 떨어져 있어 접근은 양호하지만, 일상적인 이동에는 차량이 필수입니다. 마을에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 기본적인 시설이 갖추어져 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 2km 반경 내에는 5개의 레스토랑이 있어 식사 선택지가 다양합니다. 또한, 2개의 약국, 2개의 은행, 2개의 카페가 있어 생활에 필요한 서비스는 비교적 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이 지역은 연중 약 3,840시간의 일조량을 자랑하며, 평균 기온은 17.7℃이고, 수온이 20℃ 이상인 달이 4개월간 있어 야외 활동에 적합한 기후입니다.
이 토지는 코스타 델 솔 지역의 내륙부에 위치하며 오헨 시 외곽에 있습니다. 주변의 자연 환경과 말라가 공항 및 마르베야와 같은 주요 도시로의 접근성이 좋은 균형 잡힌 위치입니다. 주변 지형과 인근 도시와의 관계를 지도를 통해 파악하면 이 토지의 전략적 가치를 이해할 수 있습니다.
오헨은 안달루시아 지역의 코스타 델 솔 지역에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 말라가 시와 마르베야 시 사이에 위치하여 두 도시의 편리함과 내륙 산악 지대의 고요함을 겸비한 독특한 위치입니다. 인근에는 미하스, 이스탄, 몬다, 코인과 같은 마을들이 있어 다양한 지역 문화를 접할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 자연, 활기찬 도시로 유명하며, 오헨은 그 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 국내외 많은 관광객과 이주민을 끌어들이고 있습니다.
이 토지는 오헨 시 중심부에서 도보 5분 거리에 편리하게 위치하고 있습니다. 말라가 공항까지는 약 34km(직선 거리), 지브롤터 공항까지는 약 64km(직선 거리)입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라까지는 약 6.7km(직선 거리), 플라야 데 카사노바까지는 약 8.3km(직선 거리)입니다. 슈퍼마켓까지는 약 5.1km, 병원까지는 약 6.5km, 약국은 부지에서 불과 150m 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(약 9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(약 9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(약 9.8km)이 근거리에 있습니다. EV 충전소는 7.9km 거리에 있습니다. 인근에는 국제학교도 여러 곳 있어 교육 선택의 폭이 넓습니다. 대중교통이 제한적이므로 이동 시 차량 이용이 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360m에 위치하며 온화한 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 연평균 기온은 17.7℃이며, 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 연간 일조량은 평균 3,840시간으로 매우 길어 맑은 날이 계속될 것으로 기대됩니다. 수온이 20℃ 이상인 달이 4개월간 있어 해변 활동이나 수상 스포츠에 적합한 시기는 봄부터 가을까지입니다. 이 지역은 연중 34일의 공휴일이 있으며, 지역 축제와 행사가 생활에 활기를 더합니다. 주변 산악 지역은 하이킹과 자연 산책에 이상적이며 풍부한 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하딜라까지 약 6.7km(직선 거리)입니다. 또한, 플라야 데 카사노바(약 8.3km), 엘 알리카테(약 8.6km)와 같은 해변도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들 중 다수는 수질 및 시설에 대한 평가를 받는 블루 플래그 인증을 받아 쾌적한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(약 9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(약 9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(약 9.8km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 6개의 스포츠 시설을 이용할 수 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 말라가 및 마르베야와 같은 도시 접근성도 양호하여 문화 행사 및 엔터테인먼트도 즐길 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 안달루시아 지역의 코스타 델 솔 지역에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 말라가 시와 마르베야 시 사이에 위치하여 두 도시의 편리함과 내륙 산악 지대의 고요함을 겸비한 독특한 위치입니다. 인근에는 미하스, 이스탄, 몬다, 코인과 같은 마을들이 있어 다양한 지역 문화를 접할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 자연, 활기찬 도시로 유명하며, 오헨은 그 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 국내외 많은 관광객과 이주민을 끌어들이고 있습니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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