Tento jedinečný pozemok v blízkosti Ojénu, v provincii Málaga, ponúka pokojný a rustikálny životný štýl. S rozlohou približne 800 m² je pozemok ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, no chcú zostať blízko občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza uprostred hôr, ponúka krásne výhľady a súkromie, pričom sú v blízkosti kľúčové služby a dopravné spojenia.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) a Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 €), tento pozemok v Ojéne ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť s potenciálom rozvoja za priaznivejšiu cenu. Hlavné rozdiely spočívajú v lokalite: Ojén sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojnejší a rustikálnejší životný štýl v porovnaní s husto osídlenými a turistickými pobrežnými oblasťami. Napriek tomu je dostatočne blízko k plážam a väčším mestám ako Marbella. Ostatné projekty sú hotové obytné priestory alebo apartmány, zatiaľ čo ponuka z Ojénu je pozemok, ktorý si vyžaduje dodatočné investície do výstavby. To z neho robí obzvlášť atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojej špecifickej vízie alebo hľadajú investičnú príležitosť s nižšou cenou a väčším potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v horách Ojén, ponúka pokojné prostredie len kúsok cesty autom od pobrežia. Poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou prírody a mestským pohodlím, pričom je dostatočne ďaleko od rušných oblastí.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí chcú rozvinúť svoj vysnívaný domov v rustikálnom prostredí, s priestorom na záhradkárčenie alebo výstavbu malých stavieb. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a blízkosť prírody.
Táto ponuka je určená pre pozemok, ktorý umožňuje výstavbu novej budovy v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Pozemok je pripravený na rozvoj a ponúka budúcim majiteľom možnosť postaviť si dom podľa svojich predstáv.
Nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok bez existujúceho obytného priestoru. Sú potrebné dodatočné investície do stavebných povolení a výstavby. Verejná doprava je obmedzená, preto je nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rozvoja vo vnútrozemí Costa del Sol, alebo pre jednotlivcov, ktorí snívajú o výstavbe vlastného prispôsobeného domu ďaleko od pobrežného ruchu. Ak si ceníte súkromie, blízkosť prírody a krásne výhľady a ste ochotní investovať do stavebného projektu, tento pozemok môže byť pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí potrebujú blízkosť prírody a rekreačné možnosti, pričom chcú zostať pohodlne dostupní k mestu a infraštruktúre. Je však dôležité vziať do úvahy, že prístup autom je v tejto oblasti nevyhnutný.
Táto ponuka je pozemok s existujúcou kôlňou na náradie s potenciálom na renováciu. Samotný pozemok je dvojúrovňový a bol nedávno oplotený. Elektrické pripojenie je plánované pomocou existujúceho stĺpa v rámci pozemku, čo zjednodušuje proces pripojenia. K dispozícii je voda na zavlažovanie. Ďalšia kvalita výstavby bude úplne závisieť od voľby budúceho majiteľa a stavebného projektu, podľa ktorého bude dom postavený. Uvedená cena platí pre pozemok a jeho existujúce štruktúry.
Tento pozemok v blízkosti Ojénu sa predáva za cenu od 155 000 €. Táto cena odráža pozemok ako potenciálne stavebné miesto, nie hotový obytný priestor. Celková rozloha pozemku je 800 m², čo ponúka potenciál na rozvoj. Keďže ide o jedinečnú ponuku v tejto oblasti, cena môže byť atraktívna pre investorov alebo pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojej špecifickej vízie. Ďalšie informácie a presné podmienky sú k dispozícii u obchodného zástupcu.
Okolie Ojénu ponúka pokojný a rustikálny životný štýl, kde dni plynú v prírode. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške približne 360 metrov, čo ponúka chladnejšie podnebie a malebné výhľady na okolité hory a údolie. Pozemok s rozlohou približne 800 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady alebo iných voľnočasových aktivít. Existujúca kôlňa na náradie v nehnuteľnosti ponúka potenciál na renováciu a prispôsobenie podľa potrieb majiteľa. Pokojný životný štýl v regióne, podporovaný malou komunitou (približne 4755 obyvateľov do roku 2025), ho robí atraktívnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho.
Rustikálna oblasť Ojénu ponúka pokojný životný štýl, kde je blízkosť prírody prioritou. Pozemok sa nachádza približne 5,1 km od najbližšieho supermarketu a 6,5 km od nemocnice, čo zaisťuje dostupnosť potrebných služieb autom. V okruhu 2 km sa nachádza päť reštaurácií a dve kaviarne, ktoré ponúkajú miestne gastronomické zážitky. Samotný Ojén je očarujúca horská dedina s výhľadom na okolitú krajinu. Na prístup je potrebné mať auto, pretože verejná doprava je obmedzená. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale chcú zostať dostatočne blízko mestských vymožeností.
Táto mapa zobrazuje polohu Ojénu v provincii Málaga, zdôrazňujúc jeho umiestnenie v horách, blízko Marbelly. Poskytuje vizuálny prehľad vzdialeností k plážam, letisku a ďalším dôležitým bodom, čím pomáha lepšie pochopiť logistiku a životný štýl regiónu.
Ojén je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ponúka rovnováhu medzi živosťou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou a životným štýlom. V blízkosti Ojénu sa nachádzajú známe mestá ako Marbella (na juhu) a Mijas (na východe), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a zábavy. Letisko Málaga je tiež ľahko dostupné, čo uľahčuje cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 34 km od letiska Málaga (AGP), ktoré ponúka medzinárodné letecké spojenia. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6,7 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Najbližšie vybavenie, ako je lekáreň, je vzdialené len 150 metrov. Centrum mesta a obchody sú vzdialené približne 5,1 km. K oblasti sa dá dostať autom po dobrých cestách, ale treba počítať s tým, že v hornatom teréne môže byť premávka pomalšia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Ojénu sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,7 °C. V lete môžu teploty stúpať, ale v horskej polohe sú zvyčajne znesiteľnejšie ako na pobreží. Oblasť má historicky 3840 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dlhé a slnečné letné obdobie. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov, čo ponúka chladnejší vzduch a jedinečné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 6,7 km od najbližších pláží, ako je Playa de la Bajadilla a Marina la Bajadilla. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Okolité hory navyše ponúkajú možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. Vyhliadkové body Ojénu, ako napríklad Mirador de Ojén (0,8 km), ponúkajú krásne panoramatické výhľady. Celkovo sa v regióne nachádza šesť športovísk.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ponúka rovnováhu medzi živosťou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou a životným štýlom. V blízkosti Ojénu sa nachádzajú známe mestá ako Marbella (na juhu) a Mijas (na východe), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a zábavy. Letisko Málaga je tiež ľahko dostupné, čo uľahčuje cestovanie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
