立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オヘン（Ojén）村の中心部に位置するこの区画は、伝統的な魅力と自然の美しさで知られる地域にあります。マルベーリャ（Marbella）の沿岸都市や国際空港に近いまま、静かな山のライフスタイルを提供します。
この区画は、静かな環境にカスタムホームを建設したい個人または家族に最適です。学校、店、医療サービスなどの基本的なサービスへの容易なアクセスを確保しながら、田園地帯に家を建てる機会を提供します。
この区画は都市型土地として分類されており、建設プロジェクトに強固な基盤を提供します。特定の建設スケジュールは提供されていませんが、区画は多層階の開発を可能にするように設計されており、住宅プロジェクトに理想的です。
この区画は、既製の住居ではなく、都市型土地を提供します。既存の構造物は含まれていません。購入者は、すべての地方建築規制および許可要件を遵守する責任があり、階下は駐車スペースとして割り当てる必要があります。
Ref: VL898118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、静かな山村の環境に新しい家を建てたい個人または開発者にとって理想的です。自然の美しさ、穏やかなライフスタイル、そしてコミュニティの雰囲気を評価する人々によく合います。オヘン（Ojén）は、活気のある街やビーチの近くにいたいまま、より遅いペースの生活を求める人々にとって素晴らしい選択肢です。その山岳地帯の立地は、ハイキング、バードウォッチング、その他のアウトドアアクティビティを楽しめる人々に機会も提供します。
具体的なデザインの詳細や素材の選択は、将来の開発プロジェクトによって異なりますが、オヘン（Ojén）の都市型土地は一般的に高品質の建築基準をサポートしています。この地域の建設は、伝統的なアンダルシア（Andalusian）スタイルとモダンな設備を組み合わせています。区画が複数階建ての建物の建設を許可し、階下を駐車スペースとして割り当てることを要求している事実は、実用性と機能性の考慮を示唆しています。
230㎡の区画は、150,000ユーロで提供されています。この区画は都市部として分類されており、住宅開発プロジェクトの機会を開いています。この地域では、開発中の土地に対する強い需要があり、アンダルシア（Andalusia）の不動産市場に参入したい投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
オヘン（Ojén）は、マルベーリャ（Marbella）の背後にある山々に位置する魅力的な村で、静かで本格的なライフスタイルを提供しています。この地域は、絵のように美しい通り、魅力的な広場、そして周囲の自然の美しさで知られています。海岸の喧騒から離れた隠れ家を探しているが、近くにいたい人々にとって、オヘン（Ojén）は理想的な場所です。約4,755人の住民がいるこの村は、アンダルシア（Andalusia）の太陽を楽しむことを可能にしながら、コミュニティの感覚を提供します。平均気温は10〜26℃の間で変動し、年間平均日照時間は3,840時間に達するため、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な場所です。
オヘン（Ojén）は、穏やかで便利な生活環境を提供します。村自体には、2km圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェがあります。学校（小学校2校、中学校2校）への近さは、家族にとって魅力的です。村は静かですが、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供するマルベーリャ（Marbella）（約6.7km）まで車で短時間です。マラガ（Málaga）空港までの距離は約34kmで、国際的な旅行を容易にします。
この地図は、アンダルシア（Andalusia）の山々にある魅力的な村、オヘン（Ojén）の場所を示していますが、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気の海岸線にも近いです。この地域と周辺の都市、ビーチ、マラガ（Málaga）空港などの主要な交通ハブとの相対的な位置関係を強調しています。
スペイン南部、マラガ（Málaga）県に位置するオヘン（Ojén）は、その戦略的な立地で知られています。有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、海岸の活気と内陸の山の静けさの中間に位置しています。マルベーリャ（Marbella）のような人気のある目的地からわずか数分でありながら、そのユニークな田園地方の魅力を維持しています。
区画はオヘン（Ojén）村の中心部に位置し、地元の薬局からわずか150mです。スーパーマーケット、銀行、カフェは5.1km以内にあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチは約6.7kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までの距離は約34kmです。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（Greenlife Golf Driving Range）は約9.1kmです。公共交通機関は限られている可能性があり、車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高360メートルのオヘン（Ojén）は、平均年間気温17.7℃、10〜26℃の範囲で、快適な気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,840時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上に達する4ヶ月間の遊泳シーズンがあります。周囲の山岳地帯は、ハイキングやアウトドアアクティビティに豊富な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オヘン（Ojén）自体は内陸に位置していますが、南海岸のいくつかの人気ビーチまで車で短時間です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）は約6.7km、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）は約8.3kmです。この地域にはいくつかのゴルフコースもあり、最も近いグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（Greenlife Golf Driving Range）は9.1kmです。さらに、近くには様々なレクリエーションのニーズを満たすスポーツ施設もあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南部、マラガ（Málaga）県に位置するオヘン（Ojén）は、その戦略的な立地で知られています。有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、海岸の活気と内陸の山の静けさの中間に位置しています。マルベーリャ（Marbella）のような人気のある目的地からわずか数分でありながら、そのユニークな田園地方の魅力を維持しています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のような沿岸プロジェクトと比較して、オヘン（Ojén）のこの150,000ユーロの区画は、大幅に手頃な価格のエントリーポイントを提供します。ただし、オヘン（Ojén）のプロジェクトは住宅用地であり、アックア・ガーデンズとアビー・アッパーは完成したアパートであることに注意することが重要です。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）は、この地域における高級市場の別のセグメントを表しています。オヘン（Ojén）の区画は、より手頃な価格のエリアで新しい住宅を開発する機会を提供しますが、海への眺望やビーチインフラを備えた沿岸プロジェクトとは異なり、内陸に位置しています。オヘン（Ojén）の立地は、直接のビーチアクセスよりも静かな山岳環境を好む購入者にとってユニークな魅力です。
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