立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県オヘンの内陸部に位置し、静かな田園環境に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・バハディラのようなビーチまで約6.7km、マルベーリャの施設や海岸線まで車で短時間でアクセスできます。この立地は、海岸へのアクセスの利便性と自然環境の静けさを兼ね備えています。
この土地は、広さ、プライバシー、そしてカスタマイズされた開発機会を求める買い手に理想的です。その広大な敷地は、大きなプライベートレジデンスの建設や、田園ホテル、ウェルネスセンター、高齢者施設などの潜在力を持つ商業プロジェクトの開発を可能にします。この場所は、利便性へのアクセスを維持しながら、自然環境を高く評価する人々にとって適しています。
この土地は開発準備が整っており、農業や畜産活動との関連を必要とせずに、独立した一戸建て住宅の建設を許可しています。これは、プライベート住宅と、田園ホテル、ウェルネスセンター、高齢者ケア施設などのより大きな商業プロジェクトの両方に大きな柔軟性をもたらします。地方の建築規制を遵守すれば、開発の可能性は非常に大きいです。
この土地には既存の建物はなく、購入者の特定の計画に従って開発する必要があります。その立地はプライバシーと静けさを提供しますが、田園的な性質のため、日常の移動には自家用車が必要になります。さらに、海岸に近いものの、ビーチや主要な都市中心部へのアクセスには一定の運転距離が必要です。
この土地は、プライバシー、自然の美しさ、そして広々とした空間を高く評価し、アンダルシア内陸部にオーダーメイドの家を建てたいと考えている個人や家族に特に適しています。また、地域の自然の魅力とマルベーリャへの近さを活用できる田園観光プロジェクト（ホテル、ウェルネスセンター、高齢者施設など）を開発したい投資家にも適しています。静かな環境で生活することを好みながらも、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールなどの海岸の利便性を諦めたくない人にとっては理想的な選択肢です。開発における土地の柔軟性は、プライベートな居住と商業投資の両方にとって強力な選択肢となっています。
土地として、既存の建物はありません。そのため、「品質と仕上げ」は、将来の購入者の開発計画に依存します。土地のサイズと場所は、さまざまな種類の構造物の建設の基礎を提供します。土地自体は、道路への良好なアクセスがあり、地元の植生と小川に囲まれた自然の谷に沿って伸びていると説明されており、その元の、手付かずの状態を示唆しています。将来の開発には、建築基準の遵守が必要であり、住居または商業施設を建設するために高品質の素材と最新の技術を使用するオプションがあります。
この土地の開始価格は775,000ユーロで、スペイン南部の一流のロケーションにおける広大な面積と開発の可能性を反映しています。総面積76,727平方メートルは、さまざまな開発プロジェクトに十分なスペースを提供します。そのユニークな立地と多用途性により、この土地はプライベート住宅や商業投資の機会を求める買い手を惹きつけます。単一の区画であるため、その利用可能性は限られています。詳細な価格構造と利用可能な支払いプランについては、直接販売担当者にお問い合わせください。
マルベーリャのオヘン地区の丘陵地帯に位置するこの76,727平方メートルの土地は、田園地帯の静けさと活気ある海岸の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。土地は自然の谷に沿って広がり、地元の植生に囲まれ、小川が流れているため、プライベートで静かな雰囲気を醸し出しています。近くのオヘン市は、レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティを提供し、有名なマルベーリャとそのビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールは車で短時間でアクセスできます。この地域の年間平均気温は17.7°Cで、穏やかな冬と日当たりの良い夏があり、アウトドアアクティビティに最適です。この土地は、夢の家を建てたい、または市場性のある商業プロジェクトを開発したいと考えている人に最適です。
この土地は、マルベーリャの山々にある伝統的な町、オヘンの近くに位置しています。この地域は、その自然の美しさと静かなライフスタイルで知られています。オヘン市自体は、レストラン、銀行、カフェなどの基本的なアメニティを提供しており、薬局（150メートル）も含まれています。プラヤ・デ・ラ・バハディラのようなビーチは約6.7kmの距離にあり、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設のあるマルベーリャまでは約34kmです。この地域には、息をのむような景色を提供する多くの展望台があります。年間平均気温は17.7°Cで、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、オヘン地域の土地の地理的位置を示しており、マルベーリャ、周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な交通網に対するその相対的な位置を強調しています。それは、海岸へのアクセスの利便性を維持しながら、静かな山岳環境における土地の戦略的な位置を示しています。
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあり、絵のように美しいオヘン市の近く、有名なマルベーリャの丘陵地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れた静かな田園環境を提供しながら、マルベーリャの豪華な生活とビーチへの簡単なアクセスも確保しています。この地域は、美しい景観、快適な気候、そして豊富なレクリエーション活動で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
この土地へのアクセスは容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約34km（直線距離）の場所にあります。田園地帯に位置していますが、最寄りのスーパーマーケットは約5.1km、病院は6.5km、薬局はわずか150mです。プラヤ・デ・ラ・バハディラなどのビーチは約6.7kmです。近くには、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）など、複数のゴルフコースがあります。公共交通機関は限られているため、自家用車の利用を強くお勧めします。最寄りのEV充電ステーションは7.9km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この土地は海抜360メートルの高さに位置し、息をのむような自然の景観を提供しています。アンダルシア地方は、平均年間気温17.7°C、年間3,840時間の晴天に恵まれた快適な気候で知られています。これにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は地元の植生に囲まれ、自然の小川が流れており、その自然の魅力にさらなる魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は海岸線から約6.7kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディラ、プラヤ・デ・カサブランカ、エル・アリカーテなどのビーチへのアクセスが容易です。この地域はゴルファーの楽園であり、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には6つのスポーツ施設があり、景色を楽しむための多くの展望台があります。マルベーリャの2つのマリーナ（Marina la Bajadilla MarbellaとMarina Marbella）も6.6km先にあり、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県にあり、絵のように美しいオヘン市の近く、有名なマルベーリャの丘陵地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れた静かな田園環境を提供しながら、マルベーリャの豪華な生活とビーチへの簡単なアクセスも確保しています。この地域は、美しい景観、快適な気候、そして豊富なレクリエーション活動で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、オヘンのこの土地は€775,000で、大幅に広い面積（アパートメントプロジェクトに対して76,727平方メートル）を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）も同様の価格帯の住宅プロジェクトですが、オヘンの土地はユニークな田園環境と広範な開発の自由を提供し、他のプロジェクトは完成したアパートを提供します。オヘンの土地の価値は、その規模、プライバシー、そして開発の可能性にあり、コスタ・デル・ソル地域での大規模なカスタム開発または投資を求める買い手にとって、際立った選択肢となっています。
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