דירה מודרנית זו באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) ממוקמת במתחם המגורים Amanecer 3, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 77 מ'ר. הדירה פונה לדרום וכוללת מרפסת פרטית מרווחת עם גישה ישירה לבריכה המשותפת. המתחם ידוע בשטחים הירוקים המטופחים שלו ובסביבתו השקטה והאיכותית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור דיירים המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הפנימי של אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. השירותים הבסיסיים קרובים, אך ייתכן שיידרש תחבורה כדי להגיע ליעדים רחוקים יותר.
דירה זו תוכננה עבור דיירים המחפשים נוחות ופונקציונליות. חלל שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם המרפסת הפונה דרומה והמטבח הפתוח, עונים על צרכי אורח החיים המודרני. שירותים נוספים, כמו חניה תת-קרקעית ומתקנים משותפים, משפרים את הפרקטיות של המגורים.
נכס זה הוא חלק ממתחם המגורים Amanecer 3, הידוע בבנייתו האיכותית ובשטחים המשותפים המטופחים. המתחם תוכנן לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית, תוך הדגשת מיקומו הנוח ושירותיו.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, לא ישירות על קו החוף. למרות הקרבה לחוף (4.0 ק"מ), הוא אינו מציע נוף ישיר לים. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, הנגישות שלה עשויה להשתנות בהתאם לצרכים אישיים, ובעלות על רכב עשויה להיות מועדפת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים ספרדי נוח. אם אתם מעדיפים שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, במרחק הליכה, ורוצים להיות במרחק דקות ספורות מהחוף, זהו מקום מצוין. עבור מטיילים תדירים, הקרבה היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) היא גם יתרון. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים תשואה גבוהה משכירות, מכיוון שיש ביקוש גבוה להשכרה עונתית באזור. אם אתם מעדיפים לחיות מחוץ לאתרי נופש גדולים או קהילות חוף שקטות, ובמקום זאת מעדיפים סביבה עירונית תוססת, פרויקט זה יתאים לכם.
הדירה בנויה בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. היא מצוידת במזגן ובחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד תריסים חשמליים מוסיפים אבטחה ונוחות. עיצוב המטבח הפתוח מודרני ומשתלב עם אזור המגורים המואר. המרפסת הפרטית כוללת אזור ברביקיו, אידיאלי לאכילה בחוץ ומרגוע. למרות שהחומרים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה, הגימור הכללי נועד לספק חלל מגורים עמיד ומושך ויזואלית, התואם את תקני הבנייה האירופיים המודרניים.
דירה זו מתחילה ממחיר של 269,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 77 מ'ר. המחיר משקף את מיקומה העירוני הנוח באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), עם שירותים במרחק הליכה וקרבה לחופים ולגני גולף. הפרויקט מציע יחידות מגוונות, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולתכונות ספציפיות, אך המחיר ההתחלתי מספק גישה לנכסים אטרקטיביים באזור.
אזור זה של אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציע אורח חיים עירוני תוסס. דיירים יכולים להגיע למגוון שירותים תוך דקות, כגון סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ'). באזור יש 49 מסעדות, 17 בתי קפה ומספר בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים (למשל, Platja de La Roqueta, 6.0 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפנאי ורוגע. עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המיקום מבטיח ניידות קלה לדיירים. מספר השעות ההיסטורי של שמש (3,844 שעות בשנה) והאקלים המתון (טמפרטורה שנתית ממוצעת 18.9°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) היא גם יתרון לנסיעות בינלאומיות.
קצב החיים היומיומי באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) תוסס. הדיירים יכולים למצוא 49 מסעדות, 17 בתי קפה ומספר בנקים בקרבת מקום, המספקים צרכים קולינריים ופיננסיים מגוונים. באזור יש 5 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה לשירותי בריאות. רק ברדיוס של 2 ק"מ יש 49 מסעדות, מה שמעיד על שפע של מקומות אוכל מקומיים. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, ומספק גישה נוחה לפעילויות חוף. למרות שהמרחק לנמל היאכטות Puerto Deportivo Miguel Caballero הוא כ-4.1 ק"מ, הגישה נוחה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים (למשל, קאלה מוסקה), למרכזי קניות (למשל, זניה בולווארד) ולגני גולף (למשל, וילאמארטין גולף). המפה מציגה גם את רשת הכבישים הנרחבת ואת קווי התחבורה הציבורית באזור, תוך הדגשת הנגישות שלה.
הפרויקט ממוקם בלב אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, גני הגולף שלו ואווירת החופשה התוססת שלו. אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה (Valencian Community) ונמצאת בקרבת מחוז אליקנטה (Alicante). הוא מקושר היטב לערים שכנות כמו טורבייחה (Torrevieja) וערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia) דרך רשת כבישים מפותחת, המספקת לדיירים גישה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות תיירותיות.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, בעוד שחוף פלאטיה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) ופלאטיה סנטרה (Platja Centre) נמצאים במרחק של עד 6 ק"מ. מרכזי קניות, כמו זניה בולווארד (Zenia Boulevard), נמצאים במרחק של 5 דקות נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע קרבה מתונה לקו החוף ולחופים, ומספק נוחות ומידה מסוימת של שלווה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. בממוצע יש 3,844 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. ישנם שני עונות מובהקות: קיץ ארוך וחם, וחורף מתון. האזור מאופיין בתוואי שטח שטוח, בגובה של כ-20 מטר מעל פני הים, מה שמקל על הגישה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת נמוכה, בהתאם לאקלים היבש של האזור. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, ומספקות סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) ידועה בחופיה היפים, רבים מהם זכו בדגל כחול. הפרויקט נמצא במרחק של 400 מטר בלבד מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca), וחופי פלאיה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ) קרובים גם כן. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר גני גולף ידועים, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה באזור, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, גני הגולף שלו ואווירת החופשה התוססת שלו. אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה (Valencian Community) ונמצאת בקרבת מחוז אליקנטה (Alicante). הוא מקושר היטב לערים שכנות כמו טורבייחה (Torrevieja) וערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia) דרך רשת כבישים מפותחת, המספקת לדיירים גישה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות תיירותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL220271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רואיג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 אירו), המחיר ההתחלתי של דירה זו, 269,000 אירו, תחרותי. OCEANIC APARTMENTS מציע דירות במחיר גבוה יותר, אולי באזור אחר או עם שירותים שונים. RESIDENTIAL VIVALIFE יקר מעט יותר ועשוי להיות קרוב יותר לחוף או להציע שירותים קהילתיים רחבים יותר. פרויקט זה, הממוקם באזור עירוני באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), בולט במיקומו הנוח ובקשרי התחבורה הטובים שלו, קרוב לחופים ולשירותים יומיומיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נוף לים או להיות קרובים יותר לחוף, נקודת המחיר של דירה זו מציעה ערך מצוין, במיוחד עבור אלה שנותנים עדיפות לנוחות עירונית ונגישות קלה. האזור, כולל רוחאלס (Rojales) וקאבו רואיג (Cabo Roig) הסמוכים, הוא שוק נדל"ן פופולרי בחוף הדרומי של ספרד, המושך קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים וגולף. פרויקט זה מציע הצעת ערך ייחודית באמצעות שילוב של מחיר, מיקום ושירותים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
